2019年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅は丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分かからない程度ですが、JRの大塚駅、都電荒川線の向原や有楽町線の東池袋も徒歩圏内になります。なにより、JR池袋駅からも徒歩で15分程度なので最寄り駅以上のメリットがあります。
最寄り駅の新大塚駅前は商店が少なく、買い物や食事が出来る場所が少ないのがデメリットです。ですが、池袋が一駅の為、あまり大きなデメリットとは言えません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
周辺は住宅地で目の前の坂下通りは車通りが多いですが比較的静かです。近くに護国寺や少し離れて大塚公園など緑も多いです。
昔ながらの街の為、裏手に入ると狭い路地や一方通行、行き止まりが多い為、迷い込んだ感覚があるかもしれません。また、緑が多い反面、夏場は虫も出やすいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理会社、管理組合はしっかり機能しており、日常の清掃も行き届いており清潔に保たれています。
特に大きなデメリットはありません。しいて言うならば、宅配ロッカーにゴルフバッグが入るサイズがないくらいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
分譲仕様の為、ガス床暖房などがついており設備としてはとても充実しています。
これといったデメリットはありませんがしいて述べるなら、テラスがもっと大きくてもよいのではないかと感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★
近くにマルエツやライフといったスーパーがありますので、日常の買い物はここで済ませられます。
飲食できるお店が周辺に少なく、質もそこまで高くないので、必要なら池袋にでることをお勧めします。
暮らし・防災・子育て
★★★★
文京区自体が子育てや教育に力を入れている為とても良いです。待機児童も少ないので共働きであればほぼ保育園ははいれるはずです。子育て家庭もマンション内に多いです。
大きなマンションではないので、マンション内のコミュニケーションは比較的少ない方です。