サンクタスヒューマンたまプラーザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩40分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス9分 保野バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年2月
総戸数91戸
小学校区域美しが丘西小
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積80.50m² ~ 139.94m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステートヒューマンランド
施工会社さとうベネック
管理会社大京アステージ

サンクタスヒューマンたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタスヒューマンたまプラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタスヒューマンたまプラーザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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サンクタスヒューマンたまプラーザの売却ガイド

サンクタスヒューマンたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数91戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはサンクタスヒューマンたまプラーザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタスヒューマンたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩40分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩40分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス9分 保野バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘西小
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

サンクタスヒューマンたまプラーザに関するよくある質問

サンクタスヒューマンたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタスヒューマンたまプラーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタスヒューマンたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタスヒューマンたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタスヒューマンたまプラーザはどのような物件ですか?

サンクタスヒューマンたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩40分。築2003年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタスヒューマンたまプラーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘駅前のイオンスタイル新百合ヶ丘や新百合ヶ丘オーパー、またたまプラーザ駅前のたまプラーザテラスや東急百貨店などお買い物は本当に便利です。
新百合ヶ丘ににしてもたまプラーザにしても徒歩では無理なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにいくつもあり子育てには良いところです。
このマンションに限ってではないのですが、坂道が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やセキュリティーや清掃など困ったことは一度もありません。
マンションの玄関までのアプローチが白っぽいベージュなので少々太陽が当たると跳ね返りの日差しがまぶしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は明るく段差もなくとても静かで開放感があります。
玄関側に小高い山があるので葉っぱが多少落ちてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段のお買い物は徒歩や自転車で行けるところに何か所もあります。
お買い物の場所まで平坦な道が少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科・内科などの病院までも徒歩や自転車で行けます。
幼稚園は徒歩では無理ですが、幼稚園バスが徒歩2分ぐらいのところにとまります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良く子育てをする上で安全な環境です。
駅から遠く終バスの時間を考慮しなければならないこと
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
教育に対して意識の高い親御さんが多いと思う。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前がすごく発展しているので助かります。仕事帰りの買い物など楽しいです。駅ビルで雑貨を見たり、東急デパートでお惣菜を買ったりできます。商店街もありますが、こちらは飲食店が充実しています。お一人様のお食事にも向いている店があるので、独身者でも住みやすい町ではないでしょうか。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】坂道が多いので駅から遠い住所であれば毎日大変かもしれません。私は駅から徒歩20分のところに住んでいるのですが、毎日坂を登り下りしているおかげで、足腰が強くなりました。
2022年11月 メリット
交通利便性
小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。
小田急線は一日中、上りも下りも常に混んでいる。事故で遅れることも多い。
生活利便施設の充実
駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。
あえて挙げるなら、駅の南口と北口で店の分布がやや偏っている。
飲食店の充実
商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。
強いてあげるなら、やや終業が早めの店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。
駅の前にペデストリアンデッキとロータリーなど、子供には少々危ないかもしれない(迷いやすいし、転落事故などが心配という意味で)。
治安
学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。
駅の、特に北口は、駅を少し離れると急に寂しくなる印象がある。
コストパフォーマンス
交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。
周辺の駅の中では家賃がかなり高めだと思う。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。