サンクスビル青葉台住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域榎が丘小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積65.24m² ~ 69.58m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社財首都圏不燃建築公社
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

サンクスビル青葉台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクスビル青葉台住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクスビル青葉台住宅の売却ガイド

サンクスビル青葉台住宅は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクスビル青葉台住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクスビル青葉台住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎が丘小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

サンクスビル青葉台住宅に関するよくある質問

サンクスビル青葉台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクスビル青葉台住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクスビル青葉台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクスビル青葉台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクスビル青葉台住宅はどのような物件ですか?

サンクスビル青葉台住宅は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩2分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクスビル青葉台住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】5分に一本は電車が来ます。内10分に一本は準急および急行なので30分以内に渋谷などに行けるのは便利です。普通の生活が多い人はコストパフォーマンスは東京などと比べ良いと思います。
【青葉台駅に対する口コミ】東京方面に行くときなどは、時間帯によっては、急行および準急が捕まらなかったりと、多少所要時間が読みずらいです。東京に毎日行く人はコストパフォーマンスが高く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】近くに大きな本屋やスーパーや洋服屋さん、銀行があり、一通りの買い物は大体可能です。子育て世帯が多いので比較的良い印象です。
【青葉台駅に対する口コミ】専門店などは無く、生活に便利な店ばかりなので、何か特別な物を買ったりするのは困る印象です。パチンコ店が駅近くにあるので気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】中華や寿司、オムライス、などそこそこのレパートリーから選択可能です。
【青葉台駅に対する口コミ】高層階にあることが多く、初めての方は少し迷うかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】小学校や公園が多く歩道も広いのでおすすめです。
【青葉台駅に対する口コミ】ボールを使える公園などは少ない印象です。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行とか何でもとまってバスの便もよく便利。
住宅街なので、とにかく電車が混む。朝晩以外でも座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルやスーパー、ドラッグストアやコンビニ、銀行や郵便局など何でもあって生活しやすい。
商店街のようなものがない。買い物には便利ですが…
飲食店の充実
駅から徒歩圏内でいろんなお店があり選択肢が多い。
おにぎり屋さんとかあったらうれしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
塾や幼稚園が多く、自然も多いので子育てしやすい。
大きな公演が駅から遠いので、駅近にもあると良い。
治安
夜遅くても街が明るいので、一人歩きも問題ない。
一本道を入ると暗いところもあるので、少し不安。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高めですが生活しやすいので許容範囲。
駐車場代や家賃が高めなところが多いので、一人暮らし向きではないかも。
交通利便性
東急田園都市線青葉台駅急行停車駅朝の混雑時間帯でもがんばれば乗れる駅電車の本数もいい感じある
駅のホームの風通しが悪く、待っていると夏は暑いホームの片側に階段があるので車両の乗るところを間違えると、ホームを歩くのが大変
生活利便施設の充実
駅から直結の東急スクエアがある駅から少し離れてもお店がたくさんある
高齢化の波に押されて、30代以下人向けのお店が少なくなってきている
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多い個人店もチェーン店もありバランスがいいイメージ
土日は利用者様とカフェの数に相違があるので、お茶を飲むところを探すのが大変
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、おむつ替えのトイレはあるエレベーターあるところが多い
ちょこっとの階段、段差が多い交通量が多い改札口からショッピング施設までの横断歩道は危ない
治安
交番あり夜でもかなり明るい街灯も多い酔っ払いはそんなにいない
パチンコ店が多いのが気になるなくなればもっと好きな街になる
コストパフォーマンス
駅近の家賃は高いがそれだけの価値はある安い価格のスーパーがある
駅近になるほど木が少ない自然も少なくて息が詰まることもある

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。