サンガーデン長崎駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市筑後町1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年3月
総戸数23戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積66.31m² ~ 76.56m²
土地権利所有権
分譲会社栗原建設
施工会社栗原建設
管理会社合人社計画研究所

サンガーデン長崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンガーデン長崎駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンガーデン長崎駅前の売却ガイド

サンガーデン長崎駅前は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンガーデン長崎駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンガーデン長崎駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅前駅まで徒歩3分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

サンガーデン長崎駅前に関するよくある質問

サンガーデン長崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンガーデン長崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンガーデン長崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンガーデン長崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンガーデン長崎駅前はどのような物件ですか?

サンガーデン長崎駅前は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅前駅徒歩3分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンガーデン長崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
県内最大の駅長崎駅が目の前にある利便性の高い場所にあるマンションです。
強いて挙げれば県内でも交通量が多く、長崎という土地柄道路が狭いこともあり時間帯によっては交通渋滞にストレスを感じる場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長崎の中心地でありながら観光地ということもあり歴史のある日蓮上人像や西坂公園などが徒歩圏内にありとてもよいです。
強いて挙げれば山や川などは近くにあるものの多少距離があり、自然を満喫するには車を利用してゆく必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物自体は築年数が20年以上経過していますが、しっかりと管理されており建物自体に損傷などもなく外観も綺麗です。
強いて挙げればクーラーの室外機などが外から見えており、道路沿いということもありもっと工夫がほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キチンや和室などしっかりとリフォームされており各部屋の設備など機能性も高く便利に利用することができます。
強いて挙げればリフォームされたこともありエアコンの配管が室内に見えるなど見た目が悪く感じる場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にはアミュプラザ長崎がありコンビニのローソンがあるなど商業施設が充実しています。
強いて挙げれば若者世代が好む店舗が多いこともあり長期休暇や時間的に行列ができストレスを感じる場合があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内にはしらゆり保育園やお告げの聖母保育園があるなど小さな子供をおもち方には最適な環境です。
強いて挙げれば保育園などは徒歩圏にあるのですが、公立の小学校や中学校などは多少距離がありバスなどの公共交通機関も利用して通学する必要があります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅周辺から各交通の乗り換えなど多数あるので便利駅周辺は各交通が集中しているので利便性は高い
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅から各交通機関のバスや路面電車の乗り場までは距離があるので不便家賃相場が長崎県の中でも高い地域になる、山手に行くと安くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ショッピングモールやお土産など買い物できる場所が多数ある県警本部が近くにあり派出所などがあるので安心
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ショッピングモールなどのある場所まで距離がある尾で不便夜は人通りが少なく駅周辺には暗い場所などあるので不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ショッピングモールや周辺にいろんな飲食店がある
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】飲食店などは場所が分かりにくく距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】バリアフリーなどの整備が開始されて便利になっている
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】バリアフリーや歩道の整備などまだ終わってないので不便
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】田舎の駅というイメージです。改札はICカード対応しています。JRをあまり利用しないので、よくわからないことが多いのですが駅員さんは親切な方が多いので、質問にも丁寧に対応してくださるのでありがたいです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ホームドアの設置がないため、線路への侵入が簡単です。事故や自殺などがなければいいのですが・・・。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長崎駅前駅から徒歩3分でとても便利な立地です。
強いて挙げれば建物が古いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにたくさんあるので子供を遊ばせやすい。
緑が多い分虫が多く対処するのに困ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックとモニター付きインターホンが便利です。
ペットを飼っている人がいるので汚れている時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4LDKなのでファミリー世帯が暮らしやすい。
建物が古いので、壁紙が古いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーがたくさんあり、買い物をしやすい。
ケーキ屋や雑貨屋などが少ないので増やしたらよくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西坂小学校が近くにあるので小学生は便利。
中学校が遠いので中学生は通学が少し大変。
2023年05月 メリット
交通利便性
買い物をしてから乗れることや、駅周辺の交通機関がとても充実していて移動手段が豊富である
もし、夜のバスの本数が増えたらもっと利用者が助かるも思う。
生活利便施設の充実
食品から雑貨まで豊富な商品が揃っているのでこまらない。
もう少し古着屋など値段が安めのお店を増やして欲しい。
飲食店の充実
頼んだ商品がすぐきてくれるので時間にこまらない。
座る咳が少し少なくてせまいのですぐ埋まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
学校も地域ごとに充実していて困っていない
しいていうなら、ボールを使える公園が少ない。
治安
比較的治安が良く特に困っているところはない。
歩きタバコをしてる人がたまにいることとがある
コストパフォーマンス
比較的家賃も安くほかの県よりも値段などはやすいとおもう
坂がとてもおおくて歩くのが大変であること。
交通利便性
早く行けるようになったから助かります。綺麗だし。
ほんすうが足りないと思う。もっと増やしてくれたら助かる
生活利便施設の充実
とてもいいです。みんなが利用すれば、はい。
強いてあげるなら品数ですかね。もう少し増やしてもいいかと
飲食店の充実
おいしいからいいと思います。おしゃれで見た目から最高
強いてあげるなら値段をもう少し下げたらどうだろ
暮らし・子育て環境の充実
みんな優しくせっしてくれるからありがたい。
車の音はちょっとうるさいかな。あと工事期間がながい
治安
とてもいい状況じゃないかなって思う。維持できれば
今のままで満足だけどそれを維持しないと意味がない
コストパフォーマンス
すみやすい方だと思う。周りのみんなも優しくてとても明るい。
強いてあげるなら虫がいるところですかね

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。