サンガーデン眼鏡橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/市役所駅 徒歩1分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩3分 長崎電軌5系統(大浦支線)/めがね橋駅 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市魚の町7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年4月
総戸数57戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積50.27m² ~ 111.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社栗原商事
施工会社栗原建設
管理会社合人社計画研究所

サンガーデン眼鏡橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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サンガーデン眼鏡橋の売却ガイド

サンガーデン眼鏡橋は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は市役所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンガーデン眼鏡橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンガーデン眼鏡橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/市役所駅 徒歩1分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩3分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/めがね橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

サンガーデン眼鏡橋に関するよくある質問

サンガーデン眼鏡橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンガーデン眼鏡橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンガーデン眼鏡橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンガーデン眼鏡橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンガーデン眼鏡橋はどのような物件ですか?

サンガーデン眼鏡橋は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市役所駅徒歩1分。築2006年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンガーデン眼鏡橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】道路が混雑しているときは、時間通り着くので便利。やはり、駅の近くに住むのは交通もだけど便利
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】住んでるところから駅までが遠くて、時間がかかる。家賃等、やはり郊外にくらべたらかなり高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅の中には商業施設が多数あり、便利です。長崎駅は今新しくなったから、警備等もしっかりしてる。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】人が多くて混雑するので、人酔いしてしまう。強いてあげれば、人が多いのが気になるとこです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ファーストフード店や、ロイヤルホストなどあるので便利。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】人が多いから、ゆっくり飲食できないのがいまいち。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があり、すごく良い環境。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】人が多いので、子供とか迷子になりやすいかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
学生〜社会人時代は駅近に住んでいたので利便性がよかったです
駅ビルがオープン前ということもあり周りで工事がされていて不便
生活利便施設の充実
今、駅ビルがリニューアルしていてもうすぐオープンになるのでとても楽しみです。
いつ行っても土日は多くて駐車場がとても不便
飲食店の充実
飲食店も以前からしたら増えて食べたいものが食べれる
分散して商業施設内に入っているので探しづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅前広場が広くできてきているので子供達つれて行くのが楽しみ
まだ工事がされていて子供を連れていくには危ない
治安
夜は駅前になかなか行かないが治安は悪くはないと思う
駅前は綺麗になってきているが、駅向かいの商店街が逆に暗いイメージがある
コストパフォーマンス
周りに買い物する施設も多く住みやすさはいい
住んだことはないが流石に駅近は家賃が高そうだと思う
交通利便性
始発駅です。公共交通機関でのアクセスはいいと思います。
バス停や路面電車の電停から少し歩くので、時間に余裕を持っていたほうがいいです。
生活利便施設の充実
アミュプラザが隣接してるので時間を潰したり、お買い物には便利です。
施設は充実してますが、立地の問題で大雨の時は周辺が冠水しやすいそうです。
飲食店の充実
かもめ横丁には居酒屋等の飲食店が入っているので、帰りに食事をして電車に乗って帰るのもありだと思います。
かもめ横丁は結構オープンな空間なので、ゆっくり食事をしたりくつろいだりするのにはあまり向かないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場ができるので、憩いの場としても利用できるのではないかと思います。
新幹線の駅構内1つのホームにエスカレーターと階段が1つずつしかないので、少し不便だなと感じます。
治安
県警や県庁が駅のすぐ近くにあって、治安は比較的良いと思います。
コインロッカーが建物の外みたいなところにあるので、荷物の預入れは少し心配です。
コストパフォーマンス
駅周辺は施設も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。
駅周辺の開発が進んでいて、不動産の値段も上がっています。
交通利便性
長崎駅方面へも浜町方面へも行くことができるのでとても便利です。
市民会館前の電停から乗る場合は、長崎駅方面に行くときには別のホームになるので間違えそうになることがありました。
生活利便施設の充実
市民会館があり、市役所も完成予定になっているので必要がある方には便利だと思います。
近隣に少し休めるようなカフェ等がないので、ちょっと休憩ができません。
飲食店の充実
電停から少し行ったところに「茶の間」というお弁当屋さんがります。唐揚げ弁当がおすすめです。
基本的に電停の周辺には、飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れますが、諏訪小学校や複数の保育園があり、結構人気の学校区です。
子どもを自由に遊ばせる場所が少ないように思います。
治安
大通りに面しているので治安はそんなに悪くないと思います。
暗くなると銀杏並木の通りが暗くなるので怖いときもあります。
コストパフォーマンス
家賃の相場は、長崎市内でも高い方だと思います。
長崎の賃金に対して家賃が高いように感じます。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。