サンウッド目白台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区関口2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月2001年1月
総戸数47戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積51.00m² ~ 152.47m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社森ビルサンウッド
施工会社清水建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

サンウッド目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンウッド目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンウッド目白台の売却ガイド

サンウッド目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンウッド目白台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド目白台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

サンウッド目白台に関するよくある質問

サンウッド目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド目白台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド目白台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンウッド目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド目白台はどのような物件ですか?

サンウッド目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩7分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド目白台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
江戸川橋駅は来年エレベーターができるようです。また、椿山荘前のバス停が便利で、目白や新宿まで一本でいけます。
エレベーターがあれば良かったのですが。まだですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
椿山荘を庭がわりにできます。緑の多い環境は都心では得難いです
目白坂の、のぼりきる途中にあるのが気になる人もいる?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスを目白通りからみると、威風堂々という感じ
駐車場が半分くらい余ってます。もったいない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
免震なので安心。床暖房があれば良かったが。窓が大きく、目の前がひらけているので北向きでも明るい
特に不便は感じておりません。でもエントランスはバリアフリーじゃありません。駐車場わきからバリアフリーでいけます
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは目白台方面を利用。坂がきついので江戸川橋にはいきません。関口フランスパンはいいですが。
コンビニは坂を下らないとないのが少しだけ不便かな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
まわりにいくつも有力幼稚園あります。裏は評判いい小学校
とくにない。文京区なので教育めんは不足なし
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
良い学校が周辺に点在!お受験にも良いかと!
車がないと移動が不便かもしれない。バスは意外と便利
2025年05月 メリット
治安
静かな町で、変な人がいないため安心できる
交番はそれぞれ駅から離れているのでもしもは大変
交通利便性
メトロが通っており、飯田橋まで歩けばJRもあるので、便利
強いて言えば、江戸川橋駅にJRが通っていればと思う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、必要最低限の店がある
ショッピングモールはないため、飯田橋に出る必要がある
飲食店の充実
ファミレスは一応あり、隣駅の護国寺や飯田橋まで出れば豊富
駅の周り自体はほとんどないため、すぐ食べられるお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
護国寺や茗荷谷にも近いため、文教都市に近いという点では子育てによい
江戸川橋駅周りには学校はないと思いますので、歩く必要はあるかと考えます
治安
都心なので夜遅くまで店がやっているため、何かあったときには安心です
隣駅の護国寺や飯田橋と比べて、若干暗いので夜は怖い
コストパフォーマンス
都心でアクセスは良いが、他より相場が安いと思うのでメリットはある
住みやすさなど総合的に考えると、高くても護国寺などに住む方が良いと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。