サンウッド文京東大前エストライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩5分 都営三田線/白山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都文京区向丘1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数39戸
小学校区域区立誠之小学校
中学校区域区立第六中学校
専有面積48.08m² ~ 77.90m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京電力サンウッド東電不動産管理
施工会社東急建設
管理会社森ビルエステートサービス

サンウッド文京東大前エストライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンウッド文京東大前エストライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンウッド文京東大前エストライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンウッド文京東大前エストライフの売却ガイド

サンウッド文京東大前エストライフは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンウッド文京東大前エストライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド文京東大前エストライフを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立誠之小学校
  • 中学校区: 区立第六中学校

サンウッド文京東大前エストライフに関するよくある質問

サンウッド文京東大前エストライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド文京東大前エストライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド文京東大前エストライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンウッド文京東大前エストライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド文京東大前エストライフはどのような物件ですか?

サンウッド文京東大前エストライフは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩4分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド文京東大前エストライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白山駅に対する口コミ】朝の時間は電車が来る時間の間隔が狭く、すぐに電車が来ること。薬局は安い、また、学割料金がある飲食店があること。
【白山駅に対する口コミ】電車の遅れが多いこと。とは言っても、運行本数が多いため、電車が遅れていても5分待てば電車が来る。カフェでの飲食は高く感じる。リーズナブルでないため気軽にこの周辺での飲食はできない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【白山駅に対する口コミ】トイレの場所がわかりやすいこと。駅員もいることが多いこと。とても良い。歓楽街はなく、飲酒ができる場所もあまり多い印象はないため酔っ払いがあまりいないこと。
【白山駅に対する口コミ】学生が多く利用する駅なので、登下校の時間には大変混雑する。その割に階段が狭く感じる。特に夕方の時間帯で、電車のなかが割と騒がしい印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【白山駅に対する口コミ】近くの飲食店はマクドナルドやコンビニのほか、個人経営の飲食店も多く、落ち着いたお店が多いこと。
【白山駅に対する口コミ】強いていえば、駅のなかにコンビニがあれば、駅前のコンビニが混まなくて便利だと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白山駅に対する口コミ】駅の近くには私立の学校や幼稚園が多い。 駅のトイレの前にはスロープもある。
【白山駅に対する口コミ】駅の周辺には急な坂が大変多いこと。また、道幅も交通量の割に狭いこと。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅構内にトイレがある。がくせいにとって利用しやすい
古い。 改札がたまにすぐしまってしまいでれない
生活利便施設の充実
すぐ近くにドラッグストアとコンビニと薬局がある。 学校が近い。
エスカレーターがない エレベーターのいちが階段から遠い。
飲食店の充実
ファストフード店から高級レストランまである
坂の上にあるため行くのが不便。自転車が必要
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、駅にスロープと多機能トイレがある。
特にないです。強いて言うならば幼稚園や保育園が遠い。
治安
近くに交番もあり安心できる。人の目がある。
強いて言うならば人々からの死角が生まれる
コストパフォーマンス
マンションが多く住みやすい。 小学校も近い
坂が多く自転車がないとものすごく不便。体力が必要
交通利便性
1本で四ツ谷、飯田橋、六本木、目黒などの主要の駅に行ける。目黒線とも繋がっている。1駅隣に駒込駅があるので山手線にも出やすい。
強いて挙げるのであれば近くにあまり飲食店がない。テイクアウトできるものは多いがお店で食べれるお店は少ない印象。
生活利便施設の充実
近くにオリジンがあり、まいばすけっともある。個人経営のテイクアウト専門のお店が多い。コンビニはセブン、ファミマがある。歩いて10分ぐらいのところに駒込病院があり、そこに行くまでの間にも歯医者やクリニックがある。
スーパーに行く、日用品を買うなど住む分には問題ないと思うが、遊べるところではない。
飲食店の充実
個人経営のお店が多く、お肉屋さんがやっている揚げ物のテイクアウトができる。駅の出口すぐにステーキ丼のお店がある。個人経営のお店が多いのでならではを楽しめると思う
チェーン店は少ない印象。ファミレスもなかなか見ない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があり、少し歩いたところに高校がある。公園も小さいスペースではあるが何個かある。駅に多機能トイレがある。エスカレーターと階段がある出口2つの間にエレベーターのみの出口がある。
強いて挙げれば、エレベーターのみの出口が毎朝混む。
治安
治安は悪くないと思う。駅前に交番はなかったと思う。飲み屋が多いわけではないので昼と夜で雰囲気が違くなったり、酔っ払いがいることはないと思う。
いつも利用する出口付近にないだけかも知れないが交番はない。
コストパフォーマンス
家賃は知らないが、近くにスーパーがあるため住む分には問題ないと思う。
もう少し大きめのスーパーがあるとより良いと思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。