サニーヒル表山5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年4月
総戸数236戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積74.22m² ~ 102.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東海興業、小原建設、栄興建設
管理会社日本総合住生活

サニーヒル表山5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーヒル表山5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サニーヒル表山5号棟の売却ガイド

サニーヒル表山5号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数236戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニーヒル表山5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーヒル表山5号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

サニーヒル表山5号棟に関するよくある質問

サニーヒル表山5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーヒル表山5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーヒル表山5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニーヒル表山5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーヒル表山5号棟はどのような物件ですか?

サニーヒル表山5号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩15分。築1985年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーヒル表山5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄名城線と鶴舞線が交差しているので、交通至便です。
車で来ると、駐車場が意外と少ないため、停めるにはやや不便
生活利便施設の充実
駅直結のイオンがあるので、買い物には便利。コンビニやラーメン屋も多く、ランチ等には困らない
イオン以外は施設として乏しいので、生活必需品中心の買い物になってしまいます。
飲食店の充実
ラーメン屋が充実しているので、さっと食べて帰るなら十分な環境です。
ファミリーレストランがないので、家族連れや大人数での食事は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
中高生、大学生には程よい環境なので、過ごしやすいと思います。
未就学児を持つご家族には、施設が少ないため、おすすめできません。
治安
学生街のため、人の往来があるので、犯罪には巻き込まれるにくい環境です。
大学生の素行がやや問題になることがあります。
コストパフォーマンス
二つの路線が使えることで、移動はしやすい環境です。駅の周りである程度事足りる暮らしが可能です。
学生街であるが故、長く住む場所ではありません。
交通利便性
伏見・丸の内を通る鶴舞線と金山・栄を通る名城線が利用可能。名城線を利用すれば乗り換えなしで栄まで約30分で行くことができます。
駅からバスに乗り換えるとき、バス停まで5分ほどあるので、雨のときなど面倒です。
生活利便施設の充実
駅に直結してイオンがあります。食料や日用品を買うのはもちろん、スポーツクラブや本屋、花屋が利用できます。イオン以外にもカフェ、レストラン、パン屋、ゲームセンターなど店がたくさん立ち並んでいます。
イオン八事店は杖や洋服など高齢者をターゲットにした品ぞろえが豊富です。ほかのイオンに比べるとやや若々しさが足りません。
飲食店の充実
ふくろうなど、駅前にラーメン店が次々にでき、ラーメン激戦区といった様相を呈しています。
近くに大学もあるので、平日の昼時になると人気の店は並ばないといけないときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに興正寺があり、自然にふれる親子連れを見ます。駅から歩いて5分ぐらいのところに中京大学があります。
駅のすぐ近くにゲームセンターがあるので、小学生や中学生は誘惑にかられるかもしれません。
治安
駅前にイオンがあり、遅くまで開いていて明るいので、治安に対する安全感はあると思います。
バス停からおりてイオンまで行く途中の、駅のすぐ横の道が鳩の糞だらけになっているときがあり、界隈にあまり清潔さを感じません。
コストパフォーマンス
都会よりは安い家賃で入居でき、大学も近いので、中京大学の学生さんにとっては理想的な町だと思います。
高級住宅地として有名なエリアがあり、その辺りは土地価格が非常に高いです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。