サニーヒル表山4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年10月
総戸数236戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積74.22m² ~ 102.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東海興業、小原建設、栄興建設
管理会社日本総合住生活

サニーヒル表山4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーヒル表山4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニーヒル表山4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サニーヒル表山4号棟の売却ガイド

サニーヒル表山4号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数236戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニーヒル表山4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーヒル表山4号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

サニーヒル表山4号棟に関するよくある質問

サニーヒル表山4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーヒル表山4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーヒル表山4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニーヒル表山4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーヒル表山4号棟はどのような物件ですか?

サニーヒル表山4号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩15分。築1984年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーヒル表山4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名城線が接続していて、名古屋市内はほとんど行けるし、鶴舞線なら栄名駅方面にすぐ行ける
▼大学生が多く9時を過ぎても利用者が多い気がする
生活利便施設の充実
▲八事イオンと直通で雨に濡れず買い物ができる
▼イオンですべて足りるため、商店みたいなものはない
飲食店の充実
▲居酒屋が多く大学生向けよりも大人向けの店が多い
▼ランチをするおしゃれな洋食屋さんは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育所は少ないので、子供も電車通学している
▼都会なので子供が遊ぶ公園がなくなかなかつらい
治安
▲上品な街ということもあり、あまり変な人がいるわけではない
▼強いて言うなら大学生がおおく騒いでいるうるさい感じはある
コストパフォーマンス
▲社会人が住むにはそれなりに都会でなかなか住みやすい
▼高級住宅街なので家賃はそれなりにするし駅近くだと学生マンションも高い
交通利便性
▲鶴舞線の乗り換えに便利。金山駅まで一本、20分で着くことができる。
▼名古屋駅に行くには少し不便。タクシー乗り場などは地下鉄だからあまりない印象。
生活利便施設の充実
▲イオンが近くにある。飲食店もたくさんある。大学が近くにあるので、通うには最適。
▼特にない。強いてあげれば、公共施設は少し離れているかも。
飲食店の充実
▲前述の通り、イオンもありラーメン屋さんなど飲食店が豊富。
▼カフェはどこもちょっと遠い。お気に入りのカフェは駅から徒歩15分なので、ちょっと苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くにある。駅のトイレは比較的綺麗で便利な印象。駅はエレベーター、エスカレーターがある。
▼近くに大学はあるが、他に学校がある印象はない。
治安
▲悪いイメージがない。駅周辺も建物が多いので人通りが多い分治安も良い印象。
▼強いてあげるなら、大学生が多く利用するので少しうるさいかも?
コストパフォーマンス
▲駅周辺に買い物ができる建物や美味しいレストランがたくさんあるので、利便は良い。
▼土地代などは高い印象。コインパーキングなども知ってる限り近くにないので、駐車スペースには苦労しそう。
交通利便性
▲複数路線利用でき、また中心地から少し離れているが豊田方面に職場がある人には最適の土地です。
▼名古屋の中心部から少し離れており20分ほどかかる。
生活利便施設の充実
▲イオンがあり、飲食店も軒を連ねる環境です。車がなくてもあまり不便がないと思います。
▼大学が近くにあるため、若者が多く少し騒がしいかもしれません。
飲食店の充実
▲ラーメン屋をはじめ、洋食、軽食など沢山の飲食店があります。
▼ラーメン屋や軽食、ホテルや料亭などの飲食店があり、その中間層のお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が沢山あるので利便性はよいと思います。近くにインターナショナルスクールもあり。
▼高級住宅街なのであまり大衆向けではないかもしれません。あと坂が多いです。
治安
▲イオンがあるので警備員さんが駐車場まわりに常にいます。交番もあります。
▼交通量が多いので渋滞しやすく事故も気になります。
コストパフォーマンス
▲利便性、治安、学区的にはよい環境だとおもいます。
▼高級住宅街なのであまり大衆向けではないとおもいます。
交通利便性
▲複数路線が利用できる。名城線との乗り換えがスムーズ。
▼16:30頃に混雑する。出口がたくさんあり見分けにくい。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンモールがあり、気軽に利用しやすい。
▼もう少しアパレルの種類をふやしてほしい。
飲食店の充実
▲飲食店の種類が幅広い。近くにあるベーグル屋がお気に入りだ。
▼ラーメン屋が多いのでもう少し減らしてカフェなどを建ててもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りに塾がたくさんあるので子育て環境はそこそこだと思う。
▼駅にスロープがなく、階段の登り下りがしにくい。
治安
▲特にこの駅で事件は見ていないので悪くない方だとは思う。
▼利用者に大学生が多いので夜になると駅周辺は騒がしい。
コストパフォーマンス
▲商業施設が充実しているので生活には便利だと思う。
▼家賃が高いため、住むのにはお勧めしない場所です。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。