サニーハイム目白台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分 JR山手線/目白駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区目白台1丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年5月
総戸数38戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積33.19m² ~ 58.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽栄ダイヤハウジング
施工会社三菱建設
管理会社自主管理

サニーハイム目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーハイム目白台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーハイム目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サニーハイム目白台の売却ガイド

サニーハイム目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイム目白台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイム目白台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩5分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分
  • JR山手線/目白駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

サニーハイム目白台に関するよくある質問

サニーハイム目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイム目白台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイム目白台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーハイム目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイム目白台はどのような物件ですか?

サニーハイム目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩5分。築1980年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイム目白台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】停留場前にはコンビニエンスストアのポプラがあり、停留場から徒歩2分の場所にはスーパーのminiピアゴ雑司が谷2丁目店があるため、仕事帰りの食材購入については便利である。 また、王子駅前停留場までは25分程度で行くことができ、JR王子駅からは京浜東北線を利用できることから、東京駅方面への通勤に便利である。
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】地形的には、停留場付近は高台に位置しているが、南側は低地となっている。このため坂道が多い点が難点である。
2025年06月 ユーザー種別不明
治安
山手線沿線で池袋・新宿方面へのアクセス良好。駅規模が小さく混雑が少なく、改札やホームがわかりやすい。周辺は高級住宅街や学習院大学近くで静か。
駅ナカ商業施設が少なく、買い物や飲食では隣駅まで足を延ばす必要がある。
交通利便性
目白駅自体は山手線だけだが、少し行けば西武池袋線の椎名町、大江戸線の雑司ヶ谷、あとターミナル駅の池袋まで徒歩圏内。バス路線も充実している
あまり見当たらないが山手線以外を利用する人はメリットが無いように思う
生活利便施設の充実
駅前は商店街なので賑やかで充実している。有名な飲食店もあり楽しい。無料で入れる日本庭園があり癒される
ホームセンターのようなものが無く、池袋のロフトくらいしか品揃えの良い雑貨屋がない
飲食店の充実
意外と低価格帯の飲食店もある。チェーン店、こだわりの個人店が混在しており使いやすい
郊外に比べるとスーパーの規模が小さい。池袋まで出ないと色々なものは揃わない。
暮らし・子育て環境の充実
目白台の方まで行けば広い公園がある。図書館が住宅街の中にある。
上記の通り目白台辺りまで行かないと思い切り遊べる児童公園は少ない
治安
都心の中では良い方。駅の近くには大きい警察署がある。たまに事件のニュースは聞くが、人が沢山集まる街では珍しくないレベル
椎名町方面から帰ってくる時に夜遅いと少し寂しい雰囲気ではある
コストパフォーマンス
池袋が近く、所謂高級住宅街と言われるので家賃は安くはない。昇殿は意外と庶民派な価格もあるので目黒だの広尾だのに比べたらコスパは良い
どこの駅からも割りと遠いのにワンルームでも結構家賃が高いと思う
交通利便性
山手線なのでいつ行っても3分以内で電車が来る。乗り換え路線がないので比較的空いている。
駅前に開放的な広場があり、雰囲気はとても良いが、それゆえバス乗り場、タクシー乗り場まで屋根がなく濡れる。
生活利便施設の充実
駅前に商業ビルがありスーパーも入っている。駅前に各種コンビニも揃っている。病院も徒歩圏内に多数あり。
駅前のスーパーが高級志向で少しお値段が高め。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、一人暮らしに便利そうなお弁当屋、専門的な食材店もある。
チェーン店以外のお店の価格は少し高め。長年あったマクドナルドが撤退した。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に有名な私立学校が2つあり、学生の多い町。駅改札すぐにエレベーターがあり、ベビーカーが利用しやすい。
土地ゆえ仕方がないが、公園の規模が小さい。
治安
乗り換えの人がいないせいか、住民か駅利用者しかいないので、変な人はあまりみたことがない。駅すぐ横に交番がある。
学生の酔っ払いがたまにいる程度でしょうか。
コストパフォーマンス
新宿にも渋谷にも東京駅にも一本で行ける割には山手線の中ではリーズナブル。
多分ですが、賃貸と土地の値段があまり比例していないような気がする。
交通利便性
山手線しかないので、わかりやすいかと思います。他の路線に乗りたい場合は池袋や新宿など山手線で近くのところから行けるので便利です。
山手線しかないため、どこかに行くのに乗り換えはだいたいあります。
生活利便施設の充実
改札が一つなので、階段をどこ登ってもわかりやすいです。また、エレベーターもあり、駅構内にコンビニやパン屋さん、証明写真があります。
学習院大学が近くにあるため、入試期間は人で混みます。
飲食店の充実
志村という有名な和菓子や、少し離れますが、エーグルドゥースという有名な洋菓子屋さんがあります。
最近は気軽に食べれるラーメンなどのお店が潰れて、行けるお店が少なくなってきました。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少なくも多くもないです。高齢者や、親子層が多いので子育てはしやすいかと思います。
目白小学校は人気が高いため、抽選で外れることがあります。
治安
高齢者や親子層がほとんどで治安はすごいいいかと思われます。
主婦の自転車が大通りにたくさんいて日中は割と大通りで人が多いと思います。
コストパフォーマンス
高い分高齢者や親子層メインなので治安がいいです。
土地代や、マンションなど一人暮らしするには高いかと思われます。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。