サニータウンにれの木台2-2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
専有面積65.80m² ~ 102.76m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

サニータウンにれの木台2-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニータウンにれの木台2-2号棟の売却ガイド

サニータウンにれの木台2-2号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサニータウンにれの木台2-2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニータウンにれの木台2-2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニータウンにれの木台2-2号棟に関するよくある質問

サニータウンにれの木台2-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニータウンにれの木台2-2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニータウンにれの木台2-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニータウンにれの木台2-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニータウンにれの木台2-2号棟はどのような物件ですか?

サニータウンにれの木台2-2号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩18分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニータウンにれの木台2-2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅にもアクセスができ、海浜幕張駅行のバスもあるので意外と便利です。
津田沼駅より奥なので、終点が津田沼、西船橋ではなく千葉駅行に乗らなければいけないです。ただ、10分に1本ペースで電車はあるのでそこまで気にならないです。
生活利便施設の充実
駅前のバスから1本で役所に出れますし、交番もあります。居酒屋、歯医者、クリニックなども一通り駅前にあるので選ばなければ大抵の事は駅前で可能です。
ホームセンターなどは近くにないので、車がないと家具などの大きいものの買い物は大変かもしれません。
飲食店の充実
松屋や王将、パン屋さんなどが駅前にあり、スーパーもあるので外食派、自炊派どちらも便利です。
強いて挙げれば、駅前の軽食店の種類が少ないので飽きてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大変治安がよく、夜もかなり静かです。交通量もそこまで多くないので比較的安全かと思います。
強いて言うと、狭い道路が多いので自転車などは注意した方が良さそうです。
治安
駅前に交番があり、大きな商業施設などもないので人が溜まるような環境が無いため、落ち着いています。
住宅街の方に行くと若干暗い道が多いので注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
電車の本数が少ない関係か、大変安価です。勤務地が都内東側の方などにはオススメです。
賃貸などは比較的古めの物件が多いので、新築、新し目の賃貸を好まれる方は物件を選択肢が若干狭まるかもしれません。
交通利便性
新検見川は通常の総武線本線の駅です。タクシー乗り場、バス停、ロータリーなど海側にあります。住宅街のど真ん中にあるような駅なので駅近くにも住めるとおもいます。
ロータリーが少し狭く、車の停車がしにくいところではありますのでもう少し広がるなら広げて欲しい。
生活利便施設の充実
駅にはニューデイズ周辺には西友、ファミリーマート、松屋、ヤックス、耳鼻科などございます。
お店の数は幕張の次ぐらいに少ない駅と思われます。
飲食店の充実
駅にはカフェクリエがはいってます。駅周辺は日高屋、マロンド、餃子の王将がございます。
居酒屋の数はすくないです。コンビニもファミリーマートしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープのある通路は大きいので問題は無いと思われます。エレベーターは2箇所設置は山手と海側ロータリー側にございます。改札外はATMは千葉銀行、みずほ銀行、千葉興銀、三井住友銀行のものがあります。VEIWALTTEも改札内に設置されています。駅周辺では、京葉銀行、千葉銀行、千葉信用金庫、千葉興銀がございます。
エレベーターは2箇所だけなのでスロープ側にないのは残念です。山側もロータリーがあれば更によかったのですが・・・
治安
治安はごく普通の駅なので悪いということはありません。自分も長年利用してきて大きなことはありませんでした。
強いていえばもう少し防犯カメラが街にあってもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
Jr総武線の駅としては安めとは思うのでいいとおもいます。
もう少し欲張って快速駅に行った方がメリットはあるかなとおもいます。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。