サニータウンにれの木台2-8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数10戸
分譲会社住宅・都市整備公団

サニータウンにれの木台2-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニータウンにれの木台2-8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニータウンにれの木台2-8号棟の売却ガイド

サニータウンにれの木台2-8号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサニータウンにれの木台2-8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニータウンにれの木台2-8号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニータウンにれの木台2-8号棟に関するよくある質問

サニータウンにれの木台2-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニータウンにれの木台2-8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニータウンにれの木台2-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニータウンにれの木台2-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニータウンにれの木台2-8号棟はどのような物件ですか?

サニータウンにれの木台2-8号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩18分。築1983年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニータウンにれの木台2-8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新検見川駅に対する口コミ】駅周辺には、24時間営業の西友があり、仕事帰りに食材を買うことが可能です。 また、日高屋やパン屋など、飲食店も数多くあり、充実しています。 電車の混雑状況は、朝は混みますが、日中はとても空いていて、利用しやすいです。 駅は二階にあるのですが、階段、スロープのほかにも、エレベーターがあるので、車椅子、ベビーカーを利用している方でも安心して利用できます。
▼【新検見川駅に対する口コミ】新検見川駅は、各駅停車しか停まらない駅の為、都心に向かうのに、若干不便ですので、その点で、−1です。 また、南口はバス停が近いのですが、北口はバス停から少し歩かなければならないので、その点で、−1です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲千葉駅が近いので千葉駅に行けば色んな線があります。
▼通ってる線がこれだけなので行けるところが限られてます。
生活利便施設の充実
▲周りにSEIYUがあります。パン屋さんやコンビニもあります
▼特に遊べるところがないです。商業施設ふやしてほしいです。
飲食店の充実
▲餃子の王将があります。クレープ屋さんやスコーン屋さんもあります
▼長居できる場所があまりないので暑かったり寒かったりするとしんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りは住宅街が多くて小・中学校も沢山あります。
▼坂道が沢山あるので歩くのが大変だと思います。
治安
▲静かなところで落ち着いてて治安もいいです。
▼パチンコ屋があったりたまに酔っぱらいの人がいます。
コストパフォーマンス
▲色んなアパートやマンションがあるので様々だと思います。
▼特にないけれど車があった方がどこでも行けていいと思います
交通利便性
▲総武各駅停車が止まる駅。バスは頻繁に出ている。
▼遅い時間はタクシー待ちの列が長い。駅前ロータリーは狭い。
生活利便施設の充実
▲駅前に西友があり、少し行けばスーパーも充実している。
▼花見川区役所まで遠いのでバス利用かタクシー。
飲食店の充実
▲それなりにある。個人経営の居酒屋やご飯屋さんが多い。
▼駅前にファミレスはちいさい餃子の王将くらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりにある。近くには検見川神社がある。
▼近くの駅の方が充実しているので、そこを重要視するなら違う駅を。
治安
▲治安が悪くなるほど人が集まらないので大丈夫かと。
▼色々ごちゃごちゃしている街なので、場所によっては街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲全体的に住みやすいかと。高くは無いと思う。
▼集合住宅よりは戸建てが多い印象。新築は相場並み。
交通利便性
▲JRなので数分おきに総武線が止まり、アクセスはある程度良い。
▼快速は止まらないので、その点はやや不便といえる。
生活利便施設の充実
▲駅前に24時間営業の西友があり、食料品の買い出しはしやすい。
▼目立った商業施設がなく、大きな買い物をしたい場合は都心に出る必要がある。
飲食店の充実
▲駅前にパン屋さんや日高屋、鳥貴族などがある。
▼日常的に使いやすいご飯屋さんは少ない。ファストフード等も近隣にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーター・ホームまでの道にエスカレーターがある。
▼公園などは近隣にあまり無い。駅の乗り場もエレベーターはあるがエスカレーターは無い。
治安
▲ある程度の街灯はあり、道が完全に真っ暗になるということはあまりない。
▼駅周辺はやや汚い。駅前にスナックが何件かあり、治安がものすごくよいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、都心から遠いということを考えてもメリットとなる。
▼都心からやや離れているので、その分交通費はかかる。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。