サニータウンにれの木台団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩23分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス12分 にれの木台中央バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1-1〜3、2-1〜34、3-1〜30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下5階付5階建
築年月1983年8月
総戸数1078戸
小学校区域朝日ヶ丘小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積62.06m² ~ 102.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サニータウンにれの木台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニータウンにれの木台団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニータウンにれの木台団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニータウンにれの木台団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サニータウンにれの木台団地の売却ガイド

サニータウンにれの木台団地は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1078戸、地下5階付5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサニータウンにれの木台団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニータウンにれの木台団地を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1078戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩23分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩23分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス12分 にれの木台中央バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ヶ丘小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

サニータウンにれの木台団地に関するよくある質問

サニータウンにれの木台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニータウンにれの木台団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニータウンにれの木台団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニータウンにれの木台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニータウンにれの木台団地はどのような物件ですか?

サニータウンにれの木台団地は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩23分。築1983年、総戸数1078戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニータウンにれの木台団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄りの駅が総武線の各駅停車と快速電車が止まる駅なので、駅としては使い勝手の良い駅だと思います。また、駅周辺は買い物施設等が充実してるので、帰り道に買い物をしてから帰宅というパターンが出来ます。
▼最寄りの駅までの移動手段としては、バスや車等以外の移動が厳しいので、最寄り駅からは使い勝手の悪い立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きめの国道や高速道路等が近いので、車で遠くに移動する場合には、良い立地です。また、閑静な住宅街も隣接してるので、個々人の良い散歩コースが見つかると思います。
▼デメリットらしきデメリットはないのですが、強いて言うならば、一般的でありきたりで、どこにでもある様な街並みと表現される所でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲駐車場や駐輪場の数は比較的余裕があり、月額の料金も良心的なので、安心して駐車出来ますし、カーライフを過ごせます。
▼特筆すべき共有部分・施設・サービスはありません。宅配BOX・エレベーター等もないので、一部の人には不便に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲各部屋が大きめのサイズで仕切られてる為、1部屋1部屋の使い勝手が良いと思います。また、リフォームにも特段の制限がないので、中古購入の際は、購入者の好みに応じて作業出来る点が良いです。
▼ただ、築年数が相応に経過してるので、リフォームが必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車を所有されてる方は、既に述べた道路の充実感から遠方まで買い出し等に行けるので、特に不自由は感じません。
▼この街の中で買い物を全て済まそうとするには、非常に厳しいと思います。新築当初は沢山の買い物店があったのですが、今は廃れてます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲各種病院が近場にあるので、困った時には良いと思います。また、街の中心部分に公立の小学校があるので、親御さんは安心して通学させられると思います。
▼こちらの小学校の特殊性なのかどうか分からないのですが、もし、小学校の途中で転校してきた場合は、既に通学してる児童と距離を縮めるまで、ある程度の覚悟が必要かと思います。お子さんだけでなく、親御さんも。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3LDKに住んでいましたが、広さは充分で狭苦しさはなかったです。使いやすい間取りだと思いました。高級感はないですが、リフォームでそこそこいけると思います。
▼お店がすぐそばにはないです。ライフは近いですが、棟によっては坂道を登ることになります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が隣でうるさくない。高齢者が多くとても静か。
▼駅が遠い。だが団地内にバス停があるので通勤はできる。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲築年数はかなり経っていますが、JR稲毛駅からのバスが終電の時間まで走っているのが便利です。(土、日、祝除く)また近くにはスーパー、ドラックストア、ファミレスもありべんりです。
▼築年数が経っている。北側の部屋にはエアコンが設置できない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲総武線沿線の中でも栄えていないので、人が少なく駅前の渋滞も皆無。
▼快速は止まらない、京成検見川までも遠く歩道も無く歩くのがつらい。京葉線の検見川浜まではバスを使わなければならず不便と言えば不便。北口のバスのロータリーは離れており分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲北口は複数の病院が入ったビルがあり、南口には24時間の西友、ドラマで使われた花屋さんがある。
▼残念ながら飲食店以外(本屋など)はほとんど撤退してしまった。住友銀行も撤退してしまったため不便な駅。パチンコ店くらいしかない。
飲食店の充実
▲駅近には飲食店がそこそこあるので食事には困らないし、美味しい店が多い。
▼昔は駅にロッテリアがあったのだが、ファーストフード店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには幼稚園があり、県内でもかなり大きい小学校・中学校がある。北口、南口共に近くに公園がある。春には桜が見事なグリーンベルトも見どころ。
▼駅のトイレは古いせいか清潔感がない。もう少し綺麗になればいいと思う。
治安
▲駅に派出所があり、警察官が常駐しているので安心できる。昼間は明るいので特に治安が悪いと思わない。
▼日本語学校があるせいか西友のハス向かいにある公園は外国人の溜まり場になっており、ゴミが散乱していることがある。街灯も少なく夜はあまり出歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲総武線沿線でも1、2を争う家賃の安さ。車があれば住み安い。駅から少し離れればドラッグストアや飲食店も多い。
▼車が無いとちょっと不便かもしれない。駅前にカーシェアリングが増えれば。
交通利便性
▲快速が停まるので非常に便利です。近くには大学もあり、大学生の人におすすめです。大学近くにも駅がありますが、こちらの駅には快速電車は停まらないので稲毛駅の方がいいと思います。また、改札は2箇所に設置されていて、一つはIC専用のゲートなので混雑があまりありません。
▼飛び降り防止ゲートがないので、人が轢かれてしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
▲隣接するペリエには本屋だけではなくユニクロ、無印良品などもあるので降りて買い物ができます。
▼千葉駅のペリエほど店舗数は多くないので、買い物にも限界があります。
飲食店の充実
▲稲毛駅の周辺には有名牛丼チェーン店が揃っています。牛丼が好きな方にとってはおすすめです。
▼これといった美味しい料理屋さんはない。もっと、個人経営店で美味しいお店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター・エレベーターともに設置されているので、ベビーカーがあっても大丈夫。
▼駅のホームが長いので、エレベーターがある箇所まで少し歩かなければいけない。
治安
▲ベットタウンだからか、酔っ払いはそんなに多くない。治安はいい方。
▼近くのガールズバーの人がいつも集客していていい気分ではない。
コストパフォーマンス
▲家賃も都内などと比べれば安く、うるさくないので静かかつ便利に暮らしたい人にはおすすめ。
▼飲み屋などは多くなく、家の近くで飲みたい人にはおすすめできない。
交通利便性
▲とても落ち着いた雰囲気でパン屋などが充実している
▼駅の前の道路がとても混み合っていて今にも事故が起きそうだった
生活利便施設の充実
▲店がいくつかあるので帰ったりするときにちょこっと買って帰れる
▼もし、料理屋をもう少し増やせば利便性が増すと思う
飲食店の充実
▲とてもいいいと思う。とくに困ることはない
▼少し田舎感があって大きな店は少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲そこそこあるので稲毛でも普通に暮らせる。
▼少し田舎感があって大きな店は少ないイメージ
治安
▲治安はまぁまぁいいと思うし交通も便利。。
▼駅前の道路がいつも混雑していてそこで待っている人もいる
コストパフォーマンス
▲家賃も別に高いわけでもないのでまあ平均くらい。スーパーはめっちゃ安い
▼スーパーが少し少ないイメージがあるコンビニはあるから十分

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。