サニックス水上壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/水上駅 徒歩15分 JR上越新幹線/上毛高原駅 バス30分
所在地(住所)群馬県利根郡みなかみ町湯原736-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年4月
総戸数420戸
小学校区域みなかみ町立水上小学校
中学校区域みなかみ町立水上中学校
専有面積24.47m² ~ 80.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社角一リゾート開発
施工会社大和建設大末建設
管理会社長谷工コミュニティ

サニックス水上壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニックス水上壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニックス水上壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニックス水上壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サニックス水上壱番館の売却ガイド

サニックス水上壱番館は群馬県利根郡みなかみ町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数420戸、14階建の建物です。

最寄り駅は水上駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニックス水上壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

利根郡みなかみ町のマンション売却市場

利根郡みなかみ町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サニックス水上壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数420戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、利根郡みなかみ町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水上駅まで徒歩15分
  • JR上越線/水上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: みなかみ町立水上小学校
  • 中学校区: みなかみ町立水上中学校

サニックス水上壱番館に関するよくある質問

サニックス水上壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニックス水上壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニックス水上壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニックス水上壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニックス水上壱番館はどのような物件ですか?

サニックス水上壱番館は群馬県利根郡みなかみ町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水上駅徒歩15分。築1992年、総戸数420戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

利根郡みなかみ町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは利根郡みなかみ町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニックス水上壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

利根郡みなかみ町の住みやすさは?

利根郡みなかみ町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 利根郡みなかみ町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

利根郡みなかみ町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

利根郡みなかみ町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、利根郡みなかみ町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上越線水上駅から徒歩15分程度 上越新幹線上毛高原駅からタクシーで10分程度、バスで15分程度 東京駅から上毛高原駅経由で1時間30分程度で来れる。 車の場合には関越自動車道の水上インターから3キロ程度。
電車の運転本数が1時間に1本程度なので時刻をよく調べて利用する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春から秋は、すぐ近くの利根川でラフティングやカヌー遊びが楽しめ、近くの橋の上からはバンジージャンプが体験できる。冬は、近くのスキー場でウィンタースポーツが満喫できる。車で10分程度のところに谷川岳ロープウェイがあり、紅葉が美しい。苗場にも車で40分程度で行け、ドラゴンドラからの新緑と紅葉の景色は圧巻である。
自然環境が豊かなため、虫が少し多いように感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃時間を除き、毎日24時間入浴可能なサウナ付き大浴場と露天風呂(男性用のみ6時から24時まで可)があり、いつでも入浴できる。お風呂からの利根川の眺めも格別である。 所有者が所持する入館専用のICカードがなければ建物に入館できない。大浴場についてもICカードがないと入場できない。また、建物入館と大浴場入室のICカード利用者の記録がされており、敷地内と建物内の随所に防犯カメラも数多く設置されているため防犯面は万全である。 室内温水プールが春休み、夏休み、冬休み期間にオープンする。 卓球は1時間当たり200円で貸し切り。カラオケルームは1時間1000円で貸し切り。駐車場は1日500円。スキー乾燥室はシーズン中利用で2000円。洗濯用のコインランドリーも完備。フロントスタッフ4名配置。清掃員は別に配置され、清掃はかなり行き届いている。
屋上が立ち入り禁止のため、夏季シーズンくらいは立ち入れたら良いと思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1K、1LDK、2DKのタイプから選べる。建物が4棟あるので、東向き、南向き、西向きの中から選べる。 テレビは地デジとBS放送が受信可能。
インターネットの光回線や電話の個別契約が出来ない構造である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すく近くに10時から22時まで営業する大きなスーパーがあり、飲食品の買い物は困らない。価格も高くない。歩いて5から6分くらいのところにコンビニのファミマがある。徒歩圏内に郵便局、銀行もある。マンションのすぐ前と、温泉街の中に飲食店があるので、外食もそれほど困らない。
飲食店が平日に休業しているところが多いので、平日の利用には注意する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション規約で定住禁止とされているため、居住用ではないことから、通勤や通学する人はいない。
大きな病院は20キロ以上遠方の沼田市内に行かないとない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上毛高原駅に対する口コミ】大宮から1本でいるので行きやすい場所ではあります。 また、バスやタクシー、レンタカーの場所も近くにあるので、そういうめんどはとても良いです。家賃は基本安く、物価も安いので住みやすい町となっております。
【上毛高原駅に対する口コミ】新幹線の本数をもう少し増やしてくれたら嬉しいです。冬は雪や水道管凍結があるので慣れるまではめんどくさいです。 1回凍るとトイレも歯も磨けません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上毛高原駅に対する口コミ】観光スポットがおおいため、お店は多くあります。治安はとてもいいです。 人も親切で、優しい方ばかりです。
【上毛高原駅に対する口コミ】病院は少し離れないとないため、不便だと感じたことがあります。 とくに、私が行っていた病院は車で行かないと行けない場所でした。観光客の方にも話しかけられることが多いためコミュニケーションを取るのが苦手な人は辛いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上毛高原駅に対する口コミ】駅の中にもカフェがあり、さすが観光地と言うだけのことがあります。
【上毛高原駅に対する口コミ】お店が早く閉まるので、19時以降など遅くに食べようとすると不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上毛高原駅に対する口コミ】駅のトイレは広く使いやすいため、小さなお子様がいても安心して使えます。
【上毛高原駅に対する口コミ】学校などはちょっと遠いので、大変かもしれないです。
2025年11月 メリット
交通利便性
とても住みやすくてよかったです自然たくさん。
周りがあまり栄えてないところが不便ではあります
交通利便性
・国内有名登山谷川岳の玄関駅・本数は少ないが路線バスへ接続可能・2時間まで無料の駐車場あり・駅前にレンタカーあり・駅前に美味しいお蕎麦屋あり
・在来線への接続なし 新幹線の単独駅・タクシーは時間帯によっては止まっていないことあり・だいたい1時間に1本の運行・東京方面への終電が21時台と早い
生活利便施設の充実
・駅近にセブンatm設置あり・車を利用すれば買い物、病院、銀行など生活に必要な一通りの施設はあり
・駅周辺には生活利便性の高い施設はなし・車を利用すれば10分圏内に大型スーパーやドラッグストア、地方銀行、病院など生活に必要な施設はある
飲食店の充実
・駅前に美味しい蕎麦屋さんあり いつも混雑しているため、時間に気をつけないと電車に乗り遅れそうになる・車を使えば飲食店は多数あり、ただしものによっては駅から20分ほどかかる
・駅前は選択できるほどの飲食店数はなし・車を利用しないと飲食店まで行くのは大変だと思う
暮らし・子育て環境の充実
・自然豊かで空気が美味しい・自然を利用した公園がある・道の駅や地元野菜の販売が盛んでやすくお野菜が手に入る
・小学校、中学校はそれなりに人数はいるが、通学距離が遠い児童は学校バス(無料)での通学となる・高校は1校だけだかある
治安
・駅前に交番あり・利用客も多くないので酔っ払いに絡まれるようなことはない
・夜は駅周辺を少し離れると街灯少なく暗い・車利用者がほとんどなので歩いている人は少なく
コストパフォーマンス
・新幹線が止まる駅にしては地価安・都内に新幹線通勤できる距離・野菜が安い
・しいていうなら、働く場所は都内より少ない

利根郡みなかみ町の暮らし情報ガイド

利根郡みなかみ町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、利根郡みなかみ町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

利根郡みなかみ町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。