サウスヒルズ中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/ちはら台駅 徒歩18分 JR外房線/鎌取駅 バス14分 ちはら台中央バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台南6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数352戸
小学校区域清水谷小学校
中学校区域ちはら台南中学校
専有面積76.16m² ~ 118.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サウスヒルズ中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サウスヒルズ中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスヒルズ中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サウスヒルズ中央の売却ガイド

サウスヒルズ中央は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数352戸、4階建の建物です。

最寄り駅はちはら台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサウスヒルズ中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスヒルズ中央を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数352戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ちはら台駅まで徒歩18分
  • 京成千原線/ちはら台駅 徒歩18分
  • JR外房線/鎌取駅 バス14分 ちはら台中央バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水谷小学校
  • 中学校区: ちはら台南中学校

サウスヒルズ中央に関するよくある質問

サウスヒルズ中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスヒルズ中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスヒルズ中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサウスヒルズ中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスヒルズ中央はどのような物件ですか?

サウスヒルズ中央は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ちはら台駅徒歩18分。築1991年、総戸数352戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスヒルズ中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲私鉄のちはら台駅か、JRの鎌取駅が最寄りになります。鎌取駅前はジャスコやファミレスなどがありますので、ちょっとしたチェーン店でよければ飲食には困りません。
▼JR、私鉄、どちらの駅も遠いです。駅までのバスも年々価格が上がっています。また、内房線に比べ外房線はやや本数が少なく設定されているので、ピークタイムの電車はとてもとてもとても混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲計画的に作られた街なので公園や遊歩道などが多く、ゆったりした街並みです。自転車で少し行くと、ホームセンターやユニモなど、広めの商業施設があります。
▼山を切り開いて作られた街なので、勾配が激しく、地図上では大したことがない距離に見えても、坂道坂道の連続で、自転車だと割と移動が厳しいということがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲敷地内に遊具やスペースが用意されているので、子供が小さいうちはそこで遊ばせられます。今までに管理組合主導でゴミステーションへの扉設置や、壁の塗り直しなども行われています。
▼セキュリティに関しては本当になにもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲備え付けのクローゼットや押し入れなど、収納が多めです。個人的には、洗面所とお風呂場が別なのが嬉しいです。手洗い場を貸す時にプライベートゾーンに入れなくて済みますので。ベランダが南北どちらにもあるので、灯油などを置いても余裕があります。
▼窓がたくさんあるので採光と風通しはいいのですが、お掃除が普通に大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前に郵便局、ドラッグストア寄りのスーパー、食品よりのスーパーがありますので買い物には困りません。車があればイオンでもミスターマックスでも行けます。
▼前述の通り自転車だと坂道が辛いです。お店までの山道で明かりがほとんどないところもあるので、子供たちだけで出かける時は早めに戻らせる方がいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校はすぐ近くにあり、周辺自治体とのお祭りやイベントなど、わりとまだ活気のある方だと思います。
▼以前に比べて子育て世帯が減っているので、今後は街がおとなしくなって行くのかな.......と少し不安です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京成の始発駅、きれいで駅員さんも親切。歩いて10分弱の所に大型商業施設ユニモがあるのは良い。
▼駅近くには店が少ない。コンビニはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲遊歩道が住宅地に向かってあり気持ち良い。公園が多い。ボール遊びが出来る大きな公園もいくつかある。桜の季節が特にいい。
▼遊歩道かずさの道が、夜は遅くなると電灯はあるが暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゆったりと棟が配置してある。緑も多く、団地内の公園も子供が遊ぶのに良いと思う。
▼低層4階建てが中心。エレベーターがないので年をとってくると心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲公団仕様、しっかり作られていると思う。マンションの管理も良好。
▼1号棟を除いてエレベーターがないこと。公団仕様なのでおしゃれではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ目の前にスーパーせんどうがある。品揃えよく買い物しやすい。
▼食べ物屋さんは少ない。ユニモまでいけばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市役所の支所、コミュニティセンター、郵便局、小学校、中学校、幼稚園、保育園、みんな歩いてすぐの範囲にある。医者も充実している。
▼特にデメリットは浮かばない。JR鎌取駅へのバス便が料金が高い。休日は本数も少なくなる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】イオンモール直結、パチンコ店、ファミレスなどが最寄りにあり乗り継ぎ線が多くある蘇我駅が隣で5分千葉駅まで乗り継ぎ無しで15分くらいで着きます。 ロータリーも広く、交番も目の前にあるので治安面も問題ありません。
▼【鎌取駅に対する口コミ】外房線、内房線しか無いので、終電時間が早く蘇我駅まで行かないとアクセスの選択肢が狭まります。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市内でも人気の小学校と中学校が近くにあります。周辺環境も徒歩圏内に公園がたくさんあり静かで落ち着いた自然豊かな環境です。第1種中高住宅専用地域のため生活しやすいです。築年数がある程度経っている分、安く購入できます。
▼近くにバス停があり、歩ける距離に駅もありますが、車がないと不自由するかもしれません。無くても勿論生活には困りませんが、車の購入検討を薦めます。各棟の前にそれぞれ平置きの駐車場があり、駐車料金も安いため、車生活に向いた物件です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲イオンなど、周辺の商業施設へのアクセスが良い。
▼ホームがひとつなので、混雑が酷い。また、エスカレーターの幅が狭い。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くのイオンに、スーパーや本屋などがひと通り入っている。
▼イオンと反対側の出口には商業施設が何もない。
飲食店の充実
▲マック、サイゼリヤなどそりなりに充実している。
▼駅のそばにカフェがもう少しあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊か公園が至る所にあるため、子供をあそばせられる。
▼人口のわりに幼稚園や保育所がすくないように感じる。
治安
▲どこも綺麗で、事件のうわさも滅多に聞かない。
▼強いて言うなら駅のなかがもう少し綺麗なら良い。
コストパフォーマンス
▲家賃の割にはアクセスがよく、気に入っている。
▼物価は周りより少し高いのかもしれないが、気にするほどでもない。
交通利便性
▲ちはら台に住んでいる人が使うには近くて使いやすい。
▼代替する交通手段が少ないため、京成千葉駅からちはら台までの運賃が高い。
生活利便施設の充実
▲ユニモという商業施設が徒歩圏内にあるが、そこそこ歩く必要はある。
▼飲み屋などはまわりに一切ない。この駅にきて会えて遊ぼうということはない。
飲食店の充実
▲ユニモまでいけば飲食店はいくつか選ぶことができる。
▼ユニモに飲食店はあるものの、チェーン店が多く、別にユニモで食べなくてもよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちはら台地区自体は閑静な住宅街に近い雰囲気で、住みやすいと思う。
▼駅は利用者が少ないためかそれほど清潔感がある感じではない
治安
▲歓楽街がないためそこそこ治安は良いと思われる。駅前に交番あり。
▼まわりの施設が遅くまで開いていないため、強いてあげれば深夜などは何かあった際に助けが求められにくいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲住所が千葉市になると物価があがるらしいので、ぎりぎり市原市であるこの地区はコストパフォーマンスはそこそこかと。
▼強いてあげればもう少し遅い時間まで公共交通機関を充実させてほしい。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。