サウスヒルズ中央8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/ちはら台駅 徒歩17分 JR外房線/鎌取駅 バス17分 四季の丘バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台南6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年12月
総戸数16戸
小学校区域清水谷小学校
中学校区域ちはら台南中学校
専有面積76.16m² ~ 98.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サウスヒルズ中央8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サウスヒルズ中央8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サウスヒルズ中央8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サウスヒルズ中央8号棟の売却ガイド

サウスヒルズ中央8号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅はちはら台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサウスヒルズ中央8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスヒルズ中央8号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ちはら台駅まで徒歩17分
  • 京成千原線/ちはら台駅 徒歩17分
  • JR外房線/鎌取駅 バス17分 四季の丘バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水谷小学校
  • 中学校区: ちはら台南中学校

サウスヒルズ中央8号棟に関するよくある質問

サウスヒルズ中央8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスヒルズ中央8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスヒルズ中央8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサウスヒルズ中央8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスヒルズ中央8号棟はどのような物件ですか?

サウスヒルズ中央8号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ちはら台駅徒歩17分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスヒルズ中央8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅を出て徒歩1分圏内に商業施設がある。外房線のみが停車するため、通勤・退勤ラッシュ時はかなり混雑する。 朝の通勤の時間帯には、上り電車に東京駅や大船駅まで行く快速がある。それ以外は大体千葉駅行きなため、そこで乗り換えて都心部へアクセスすることが容易。千葉駅までは10分強。 鎌取駅と千葉市内や市原市方面を繋ぐバスも豊富で、車が乗り入れられるロータリーもあるためアクセスしやすい。居酒屋などが散在するが、駅を出てすぐの場所に交番があるため、治安は悪くないと考えられる。
【鎌取駅に対する口コミ】駅の大きさに対して、とても多くの人が利用するため通勤や退勤の時間はかなり混雑する。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスは多く駅までは行きやすい!千葉駅も電車で10分ほどで良い。
駅が少し小さい!改札口が少なくいつも行列になる。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがある。区役所や郵便局も近くにありいい。
強いてあげるなら、イオン以外何もない。アパレル品などを買うには少し…
飲食店の充実
あまり有名な飲食店はないが、飲食店は多い。
居酒屋が少なく、あってもチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園も多い。子育てにはいい。
強いてあげるなら、病院が少ない気がする。
治安
駅前には交番もあり、街灯も多い。遊歩道もありとてもいい。
少しヤンチャな方々もいる。夜になると少し不安なときも。
コストパフォーマンス
家賃や利便性はいいと思う。住みやすさは抜群。
場所によっては駅が遠く、バスも少なく駅まで行くのが大変。
交通利便性
一定の間隔で運行されているバスでJR線の駅に行くことができます。 駅前には時々タクシーが停まっています。
この駅から首都へ向かう特急料金不要の特急、快速電車などに乗車できる駅に向かう場合40分近くかかる場合があり、運賃も高額なので都市部へのアクセスは厳しいと思います。千葉市街を都市部と捉えることが出来るなら運賃もベッドタウンから都市部への値段より安く、速く行くことができるので良いでしょう。
生活利便施設の充実
駅前の店舗はかなり少ないですがモールが周辺に2軒もあります。自動車があれば生活しやすいと思います。
病院が少なめに感じます。町にあるべき店舗のほとんどがモール内にあるため少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェや中華料理やなどがあります。
おおよその飲食店は隣駅やモール内に固まっているので自動車がない場合不便が伴います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は非常に多く困ることはないでしょう。学校も街の中央にあるためあまり困らないでしょう。また公園は数多く存在しており、その多くは規模の大きいもので便利です。ちはら台駅の構内はエレベーターが整備され、化粧室の中にはオストメート、ベビーチェアーなどがあります。
駅構内にエレベーターがあるもののエスカレーターの整備はないのでそれが欲しいものです。
治安
この周辺は緑が多く非常に良い景観でかなり治安が良いです。駅前ロータリーの中には交番も整備されています。
基本的に問題はありません、強いて言えば少し夜に暗くなることがありますが、問題がない程度ではないかと思います。
コストパフォーマンス
相当住みやすい割に家賃かなり安いと思います。
家賃は良いものの交通費等が高いためあまり貯金はできないかもしれません。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。