サウスヒルズ中央5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/ちはら台駅 徒歩18分 JR外房線/鎌取駅 バス17分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台南6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数352戸
小学校区域市原市立清水谷小学校
中学校区域市原市立ちはら台南中学校
専有面積76.16m² ~ 98.37m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社都市基盤整備公団

サウスヒルズ中央5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスヒルズ中央5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サウスヒルズ中央5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サウスヒルズ中央5号棟の売却ガイド

サウスヒルズ中央5号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数352戸、4階建の建物です。

最寄り駅はちはら台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサウスヒルズ中央5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスヒルズ中央5号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数352戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ちはら台駅まで徒歩18分
  • 京成千原線/ちはら台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市原市立清水谷小学校
  • 中学校区: 市原市立ちはら台南中学校

サウスヒルズ中央5号棟に関するよくある質問

サウスヒルズ中央5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスヒルズ中央5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスヒルズ中央5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサウスヒルズ中央5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスヒルズ中央5号棟はどのような物件ですか?

サウスヒルズ中央5号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ちはら台駅徒歩18分。築1991年、総戸数352戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスヒルズ中央5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】外房線は本来、上りは千葉駅までですが、京葉線や総武線と直結して東京まで行く電車が定期的にあるので、都内に出やすいです。 駅前にはイオンがあり、歩道橋で繋がっているので、帰りに買い物に行きやすいです。また駅から徒歩5分圏内に郵便局や区役所などもありますし、遊歩道が街全体にくまなくあるので、便利です。
【鎌取駅に対する口コミ】電車の混雑がひどいです。出勤ラッシュの時間はホームに人があふれるほどです。
2024年08月 メリット
交通利便性
URが開発した大規模住宅地「おゆみ野ちはら台」の中心となる駅で、駅前にイオンショッピングセンターなどもありとても便利な駅である。総武線や京葉線快速電車の停車駅。また北口ロータリー(バス・車用)と南口ロータリー(バス・車用それぞれ)に分かれているので駅へのアクセスも便利である
特急電車の停車がないこと、他の私鉄との連絡が悪いことがあげられる
生活利便施設の充実
ショッピングモール、千葉市区役所、図書館、郵便局も非常に近くにまとまっている。
特にデメリットとなることはないが、鎌取周辺に映画館がない
飲食店の充実
さまざまな飲食店が近隣にあるが、種類はそれほど多くない
駅近くにそれほど多くの飲食店があるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、また公園を結ぶ緑道も整備されていて子供を育てやすい環境である
わたしたちが子育てをしていた20年位前には乳幼児を預けるところが少なかった(が今は改善しているかも)
治安
千葉南警察署も近くにありとても安全な町である。住人も日本人が中心で外人がそれほどいない
特にデメリットはないがしいていえば、何年かに一度は変な人がうろつく噂を耳にする程度である
コストパフォーマンス
土地の価格は都内ほど高くないところがよいと思う
とはいってもやはり駅の近くには一軒家用の土地がないため高額になるし、すこし離れてもどうしても環境が良いため高い
交通利便性
蘇我に一駅なので、比較的路線のアクセスが便利。駅の目の前にショッピングモールがあるので、電車が来るまでの時間潰しもできる。
建物が古く、ホームの幅が狭いので人身事故など電車の遅れが発生すると、とても歩きにくくなる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあるので、ここで一通りの買い物をすることができる。
強いて挙げれば、服屋は少ないので若者は買い物に不便かもしれない。
飲食店の充実
ショッピングモール内にファミリーレストランやフードコートがあるため、困ることはない。
オシャレなお店は多いとは言えず、ファミリー向けなので、デートなどの落ち着いた雰囲気のお店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園は多く緑などの自然も豊か。
バスの本数が少ないので、車必須の街である。
治安
駅前に交番はあるため、駅周辺の治安は概ね安心感がある。
街灯があまりないため、駅から少し離れると道の灯りが減り不安感がある。
コストパフォーマンス
基本的に一つ一つのお店が大きいので、買い物は便利。家賃相場も安いのではないか。
公共交通機関は都心と比べればそこまで充実はしていないので、自転車や車が必要なことが多い。
交通利便性
隣の駅が蘇我駅なので、一駅のれば快速にのれる。
都心まで出るのに時間がかかる。どんなに早くても1時間半くらいはかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオン、業務用スーパーがある。医療施設も多いためすみやすい。
花粉が少し多い気がする。土地が高いためか、寒い
飲食店の充実
イオンの中に、ミスタードーナツやラーメン屋さん、サイゼリアがある
飲食店の数が多くはないので、近場で外食は毎回同じところになる
暮らし・子育て環境の充実
保育園がおおい。道が整備されているので、子供達が歩きやすい
遊ばせる場所が、鎌取駅にはないので隣の蘇我駅のアリオなどにいくことが多い
治安
街全体が穏やかな雰囲気で治安はいいです。
住宅街はすこし、暗い印象があります。街灯があれば一人暮らしでもやり安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
駅徒歩5分圏内で1LDK10万以下ですめます。
人気なところはすぐに埋まってしまいます。ガスが大多喜ガスなので、都市ガスより高い気もします。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。