サウスヒルズ中央3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 バス17分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台南6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数352戸
小学校区域市原市立清水谷小学校
中学校区域市原市立ちはら台南中学校
専有面積76.16m² ~ 98.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団

サウスヒルズ中央3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスヒルズ中央3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サウスヒルズ中央3号棟の売却ガイド

サウスヒルズ中央3号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数352戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅です。

現在、URICOにはサウスヒルズ中央3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスヒルズ中央3号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数352戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅が利用可能
  • JR外房線
  • 鎌取駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市原市立清水谷小学校
  • 中学校区: 市原市立ちはら台南中学校

サウスヒルズ中央3号棟に関するよくある質問

サウスヒルズ中央3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスヒルズ中央3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスヒルズ中央3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサウスヒルズ中央3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスヒルズ中央3号棟はどのような物件ですか?

サウスヒルズ中央3号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数352戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスヒルズ中央3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】京葉線蘇我駅から一駅、総武本線千葉駅からも2~3駅であり、都内へのアクセスは比較的よいです。 駅周辺から四季の道など遊歩道が多く閑静な住宅街だけでなく自然を感じられる駅です。 一方で駅前には大型商業施設もあり、役所も近いため、生活には便利な地域です。
▼【鎌取駅に対する口コミ】車社会の地域なので、生活必需品以外の買いものや外食には車がないと不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲京葉線・総武快速の乗り入れがあり、通勤等のアクセスが良い。千葉方面や羽田空港へのバスもある。
▼電車の本数が少なく、1本逃すと20分近く待つこともある。帰宅ラッシュの時は改札を出るまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーがあったり、近くに24時間営業のドラッグストアやコンビニもあるので、買い物には困らない。駅から徒歩5分のところにクリニックビル(内科・眼科・歯科等)がある。
▼お店の数自体が少ないので、選択肢がない(決まったところでしか買い物できない)。駅前に時間をつぶしたり待ち合わせに使えるようなカフェ等が無い。
飲食店の充実
▲駅から徒歩10分以内のところに、地元で人気のケーキ屋さんがあり、行事の時に利用する人が多い。チェーン店より個人店の方が多い。
▼種類・数が少ないので選択肢が無く、毎度同じお店になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や遊歩道があり、環境は悪くはないと思う。
▼駅前でも街灯が少なく、夜はかなり暗くなる。
治安
▲南口は交番や24時間営業のドラッグストアがある。
▼北口には何もなく、夜は真っ暗になり人通りもかなり減る。
コストパフォーマンス
▲駅前でも家賃は安い方だと思う。新しく開発されている町。
▼マンションは賃貸が多く、分譲がほとんどない。
交通利便性
▲隣の駅が蘇我駅なので、一駅のれば快速にのれる。
▼都心まで出るのに時間がかかる。どんなに早くても1時間半くらいはかかる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにイオン、業務用スーパーがある。医療施設も多いためすみやすい。
▼花粉が少し多い気がする。土地が高いためか、寒い
飲食店の充実
▲イオンの中に、ミスタードーナツやラーメン屋さん、サイゼリアがある
▼飲食店の数が多くはないので、近場で外食は毎回同じところになる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がおおい。道が整備されているので、子供達が歩きやすい
▼遊ばせる場所が、鎌取駅にはないので隣の蘇我駅のアリオなどにいくことが多い
治安
▲街全体が穏やかな雰囲気で治安はいいです。
▼住宅街はすこし、暗い印象があります。街灯があれば一人暮らしでもやり安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅徒歩5分圏内で1LDK10万以下ですめます。
▼人気なところはすぐに埋まってしまいます。ガスが大多喜ガスなので、都市ガスより高い気もします。
交通利便性
▲家から近くていつもかよっています。汚くないし、ゴミ箱もあるからいい。
▼汚くはない駅だか、決して綺麗ではない、トイレなど新しくして欲しいかな、
生活利便施設の充実
▲最寄りとあって便利で使っている、駐輪場もあるから良い
▼バスをもっと増やしてほしい、いろんな行き先のバスは欲しい
飲食店の充実
▲イオンモールがあり、便利ではある、駅からイオンもちかい。
▼コンビニエンスストアが少ないからもっと駅周りに増やしたい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くエスカレーター、エレベーターもあるので、特に良くも悪くもないかな、
▼もっとエスカレーターエレベーターを増やしても良いとは思う、道など広くすれば便利。
治安
▲治安は比較的良いとおもう。落書きなど少ないし、わるくない。
▼治安は悪くはないが、電灯などは増やしても良いかも
コストパフォーマンス
▲家から近いため便利で良いと思う、近くにショッピングできる店もある
▼デメリットをいうなら、自転車で行く距離にあること

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。