サウスヒルズ中央16号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 バス17分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台南6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数16戸
小学校区域市原市立清水谷小学校
中学校区域市原市立ちはら台南中学校
専有面積76.16m² ~ 98.37m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サウスヒルズ中央16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスヒルズ中央16号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サウスヒルズ中央16号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サウスヒルズ中央16号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サウスヒルズ中央16号棟の売却ガイド

サウスヒルズ中央16号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅です。

現在、URICOにはサウスヒルズ中央16号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスヒルズ中央16号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅が利用可能
  • JR外房線
  • 鎌取駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市原市立清水谷小学校
  • 中学校区: 市原市立ちはら台南中学校

サウスヒルズ中央16号棟に関するよくある質問

サウスヒルズ中央16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスヒルズ中央16号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスヒルズ中央16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサウスヒルズ中央16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスヒルズ中央16号棟はどのような物件ですか?

サウスヒルズ中央16号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスヒルズ中央16号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】最寄りの主要駅であるJR千葉駅まで約13分でアクセスできますので、とても便利です。また、時間帯によっては、京葉線経由で東京駅まで乗り換え無しの直通があります。 駅の目の前にイオンがあり、日用品などのお買い物には全く困りません。
【鎌取駅に対する口コミ】駅からちょっと離れると、照明が少なく人通りがまばらな道もあり、夜間の帰宅時などは注意が必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
交番が近くにあるので、夜でも安心です。イオン、コンビニ、ドラッグストア、銀行、区役所、郵便局、病院が徒歩圏内にあり、生活するにはとても便利です。自転車は契約する駐輪場と1日単位で使える駐輪場があります。最近、駅の近くにオシャレなカフェが出来たので、たまに行っています。コーヒーとプリンが美味しいです。ディズニーランドや幕張メッセには、隣の蘇我駅で乗り換えるか、直通電車を使用すれば行けるのと、帰りは運が良ければ座れるので、その点は嬉しいです。また、東京駅から京葉線の蘇我方面は始発なので、座って帰れるのも利点です。千葉市やその近郊で通勤通学するには、とても良い場所です。
住宅街のため、通勤通学ラッシュが酷い混雑です。始発でも結構混んでいます。蘇我や終点の千葉で乗り換えますが、そこからも大混雑なので、とても大変です。グリーン車も朝は座れないと思って良いです。朝と夜の電車の本数は多いですが、昼間は1時間に3本程度です。タクシー乗り場、バス停は近いですが、タクシーは居ないときがあります。土日祝は終バスが早く、終電がかなり遅延していると、終バスが終わっていることがあります。(少しの遅延なら待ってくれます)ちなみに、鎌取駅行きのバス、6半〜7時台は、乗車できないほど混雑していることがあります。それで電車に乗り遅れた苦い経験があります。都内勤務だったり、遊ぶ場所が都内だと、終電が早いので不便です。また、大網方面はトンネルや森を走っているので、倒木などで電車が止まってしまうことがあります。しかも、復旧までかなり時間を要します。台風、雪、大雨、強風の日は高確率で遅延か、運休です。蘇我駅まではバスで30分以上かかるし、本数が少ないです。京成線の学園前駅へのバスも本数が少ないし、歩くと40分くらいはかかるのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
私が引っ越してきた頃は、小学校も中学校もマンモス校でしたが、それらも新しく建って、生徒数は落ち着いたのではないでしょうか。私は家から30分かけて中学へ通っていましたが、今なら10分圏内にあり、羨ましい限りです。幼稚園、保育園も、10年前よりも少し増えています。待機児童はいるのかな?子育てしていないのでわかりません。病院は、駅の近くにも街中にもたくさんあります。評判が良い場所は、ネットでも口コミが良いので見てみてください。以前は眼科が少なかったのですが、増えたので選択肢が広がりました。美容院も多いです。服屋は出来ても閉店してしまうことが多いです。ティーン世代の服屋はハニーズ、しまむら、アベイルくらいです。少し足を伸ばして、市原市のちはら台にあるユニモに行けば、事足ります。四季の道というのがあり、よくランニングしている人を見かけます。鎌取駅近くの公園は、桜並木があり、春になるととっても綺麗です。花見をしにきている人もたくさんいますが、混雑しないので、ゆっくり過ごせます。自然も多く、お店も多いので、とても住みやすいと感じています。
オシャレなカフェがもっと増えたら嬉しいです。あと、年々若者が減ってきている気がします。20代になるとみんな出て行ってしまうのでしょうか。そういえば友人もほとんど上京してしまいました。都内まで場所によっては1時間以上かかるし、朝は激混みだから、そうなるのは納得です。スーパーが多いですが、人がいないです。みんなどこで買い物しているんでしょうか。自習スペースやレンタルスペースが増えてくれたら、リモートワークで使うのにと感じています。今は自宅か、フードコートでやっています。
飲食店の充実
サイゼ、ガスト、バーミヤン、ココス、夢庵と一通りのファミレスはあります。個人経営のカフェが少し出来たのと、おゆみ野駅方面には、イオンがありフードコートがあります。鎌取駅の近くにあるイオンにも小さいですがフードコート、カフェが2点、レストラン街があります。焼きたてパン屋さんや、洋菓子屋さんも何軒かあり、どこも評判が良いです。
特に思い当たりません。十分です。どこも過疎なので、ゆっくりできますが、潰れてしまわないか心配です。コロナを乗り越えたから大丈夫かもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。遊歩道があり、パトロールもよく行われています。道も広いです。ショッピングセンターやスーパーにはおむつ替えシートはついていたかと思います。
遊歩道は、各学校の通学路になるので、不審者情報がよくありました。その時は先生付き添いの集団下校になったのと、夜でもランニングしている人や犬の散歩をしている人がいて人通りが多いので、そんなに危険ではないかと思います。
治安
学校が多いので、パトロールがあったり、人通りが多いので治安は良いほうだと感じます。終電にも割と人が乗っていて、怖いと感じることはあまりなかったです。
治安は良いと感じますが、それでもやっぱり空き巣やオレオレ詐欺、不審者情報はありました。そういう情報が出回ると、ちょっと外出を控えようかなと考えます。普段が平和だから、余計に怖くなってしまいます。
コストパフォーマンス
穏やかで住みやすい街で、都内への通勤も決して無理な距離ではないです。その点を考えると、コスパは良いかもしれません。
土地代は高いと聞きました。私は都内勤務なので、通勤のことを考えると、部屋は狭くても良いから都内に引っ越したいと感じてしまいます。
交通利便性
バス停とロータリーが別なところが一番いいところです。混まずにスムーズに進むところが良いと思いました
少し狭いところです。鎌取は人が盛んなのでもう少しトイレ多くしたりホームを広くした方がいいと思いました。
生活利便施設の充実
イオンまでの道のりが繋がっているので1回1回降りて信号渡らなくてもイオンでお買い物できるところがいいと思いました
買い物施設の充実がなっていないところもう少しスーパーを増やして欲しい
飲食店の充実
イオンがあることで少しの電車の待ち時間などに休憩できるところがいいイオンの中にお弁当屋さん雑貨屋さんスーパーやサイゼリヤマックなど学生の味方になっているお店が多く助かる
強いて言うなら焼肉屋とお寿司屋さんが無いこと
暮らし・子育て環境の充実
四季の道にはたくさんの公園があるので子供達も安心して遊べると思う
少しロータリーからエスカレーターが遠いこと
治安
治安はいいほうだと思う。鎌取はとてもいい町だと思う夜で歩いているものも少ないと思う
チャリの窃盗が多々あるためそこだけがデメリットである
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う周りにはイオン、ユニモ、飲食店が沢山ありバイトもしやすくとても便利
スーパーをもっと増やして欲しい増やして親御さんの負担を減らしたい
交通利便性
蘇我の一つ後ろの駅で家賃が安いのでオススメです
駅から少しあるいたほうが住宅街があります
生活利便施設の充実
買い物に関してはとってもなんでも揃います
強いてゆうならかぶっているお店が多いです
飲食店の充実
とにかく飲食店はおおくてさまざまな飲食店があります
結構かぶっているお店があるイメージですよ
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道があり子供が安心して小学校、中学校いけます
幼稚園、保育園共に数はあるから迷ってしまいます。
治安
治安はいい方だとおもいます!警察署も近くにあり安心
夏などにたまに変質者情報がでているイメージです
コストパフォーマンス
住みやすいまちだと思います!家賃も安くて広いです
クルマがあったら便利だとおもいます!バスもありますが、

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。