サウスヒルズ中央12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 バス17分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台南6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年12月
総戸数28戸
小学校区域市原市立清水谷小学校
中学校区域市原市立ちはら台南中学校
専有面積76.16m² ~ 98.37m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サウスヒルズ中央12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サウスヒルズ中央12号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスヒルズ中央12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サウスヒルズ中央12号棟の売却ガイド

サウスヒルズ中央12号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅です。

現在、URICOにはサウスヒルズ中央12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスヒルズ中央12号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅が利用可能
  • JR外房線
  • 鎌取駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市原市立清水谷小学校
  • 中学校区: 市原市立ちはら台南中学校

サウスヒルズ中央12号棟に関するよくある質問

サウスヒルズ中央12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスヒルズ中央12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスヒルズ中央12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサウスヒルズ中央12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスヒルズ中央12号棟はどのような物件ですか?

サウスヒルズ中央12号棟は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスヒルズ中央12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】南口は駅前にイオン、コンビニ、ドラッグストアと割と遅い時間まで買い物できる場所が揃っている。飲食店も駅から少し足をのばしたところに複数あり。総武線・京葉線快速が止まるため、都内まで乗り換えなしでアクセス可能。
【鎌取駅に対する口コミ】外房線の終電が早いので、都内から帰ってくる際は注意が必要。
2025年01月 ユーザー種別不明
治安
近隣に商業施設があり、買い物には困らない。
カラスが多く、匂いが強い人は襲われることも多い。
交通利便性
電車は東京から千葉市内までアクセスが早く、まぁまぁ便利。もし電車が止まっても、判断よく千葉駅もしくは蘇我駅までたどり着ければバスで早く帰れる。
電車の本数はいまいちかもしれない。ホームは乗る場所によっては凄く混む。そんなに混まない場所はないわけではないが・・・
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、少し離れたところに業務スーパーもあり買い物はそんなに困らない。車があればジャパンミートやヤオコー、ホームセンターなどまわりにいろいろあるのでさらに便利。
車がないと買い物関係は物足りないかもしれない。あればさらにいろいろと範囲は広がると思う。
飲食店の充実
イオンのフードコートにいろいろ入っているし、駅前にも飲み屋、近場にラーメンやもあるし、そこそこあるかな、とは思う。これも車があれば、さらに範囲が広がる。
やはり車がないと物足りないというところです。車がないと電車で千葉駅か東京まで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校がアクセスの良い場所にそこそこあります。遊歩道沿いに住めば車の危険もあまりなく通学できます。
遊歩道沿いやアクセスの良い場所以外に住むと学校はとても遠くなります。便利でも住む場所は重要です。
治安
住宅街は割と静か。大きな警察署もあり、ここ数年大きな事件などはないです。
住宅街は静かすぎるので、逆に怖いくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
お金と車があれば便利な場所です。子育てにもそんなに苦労はしないと思います。
家賃は高め。土地の価格はここ数年上昇して数年前と比べると上がっています。
交通利便性
雰囲気がとてもいい周りの建物やショッピングモールなど住みやすさも良いと思うまた飲食店も充実しており満足出来た。
強いて言えば少しホームが田舎なところがあるため小さいことと細かい汚れがある
生活利便施設の充実
周りからのアクセスがしやすいと思います。
都会ほどではないからまぁ普通ぐらいだと思う
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があルため非常に満足
特に思いつかないぐらいい美味しい店がたくさん!
暮らし・子育て環境の充実
レジャー施設も充実しており子育てがしやすいイメージ
都会へのアクセスが少ししずらいかもしれない。
治安
警察いらないくらい全く事件がないーこと。
コナンの出番がないぐらい治安がいいこと自転車鍵かけてなくてもとられない
コストパフォーマンス
素晴らしい、なにも言うことはないと思う。
交通利便性
隣の駅が京葉線の始発駅である蘇我駅である点、千葉駅にも10分ほどで到着する点、各方面へのバス路線が割と豊富にある点
東京まで約1時間県内にも関わらずなにより電車が少ない、30分電車がないこともざらにある、終電が早すぎる
生活利便施設の充実
駅前に病院・区役所・郵便局・コンビニ・銀行・イオンなど、かなりいろんな種類の施設がそろっており、利便性は高い
様々な施設があるものの、都内や千葉駅周辺と比較するとどれも閉店時間や閉まる時間が早すぎる
飲食店の充実
地元で人気のある飲食店はかなり多いと思う、行列のできるパン屋さんも何店舗かある
ファストフード店が駅前に全くない、唯一あるマクドナルドも閉店時間が早すぎる、あと居酒屋が少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
地域一帯を結ぶ遊歩道があり、その沿道に小学校・中学校・幼稚園・保育園・学童がかなり多く存在し、学習塾も競合地区となるほど多く進出しており、子育てはしやすい環境だと思う
本当に一部地域は小学校・中学校までの距離がかなり遠かったりする、空白地域が割と点在している
治安
駅周辺はごみはあまり見当たらない、街灯も明るいものが多く危険を感じるほどではない
ホームレスはちょくちょくいる、鳥の数が多いため遊歩道が鳥の糞だらけだったりする、公園はかなり暗い、たまに変な人がいる
コストパフォーマンス
家賃は分からないが、物価は都内と変わらないレベルだと思う、イオンとウェルシアは比較的安い
区画整理はされているものの、行き止まりが結構ある関係でたまに迷子になる

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。