コーポ小石川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区小石川3丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年5月
総戸数54戸
小学校区域文京区立礫川小学校
中学校区域文京区立茗台中学校
専有面積26.86m² ~ 76.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本コーポ
施工会社矢島建設
管理会社日本ハウズイング

コーポ小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コーポ小石川の売却ガイド

コーポ小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ小石川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ小石川を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立礫川小学校
  • 中学校区: 文京区立茗台中学校

コーポ小石川に関するよくある質問

コーポ小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ小石川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ小石川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ小石川はどのような物件ですか?

コーポ小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩10分。築1970年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ小石川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
いろいろな線がある春日が近いので便利だと思います。
坂の下にあるので帰りはのぼりなのと、すこし時間はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静かな環境だと思いますし、小石川という住所がよいと思います。
築50年なので、いろいろと古さが目立つと思います。また運動会などがある日は近くの学校の音がうるさいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外部の人は部屋の前まではこられないようになっています。
私がすんでいたころはオートロックではないので、玄関までとりにこなくてはいけないかたちでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い建物ですが、部屋によってはリノベーションをしています。
リノベーションをしていないと築50年くらいたっているので古さが目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
春日・後楽園の駅の周辺は比較的いろいろあると思います。
食べるお店はそれほどないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文京区などのでいろいろとそろっていると思います。
文京区なので受験競争などが厳しいかもしれません。
2017年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上層階からの展望が素晴らしく、大変静かで日当たりが良いです。
マンションが古く、新耐震基準では無いため、購入を見送りました
2025年09月 メリット
交通利便性
後楽園駅で乗り換え可能なため、多様な路線を利用できる。
東京ドームでイベントがあると、混むことがある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどはほどよくあり、東京ドームシティもプラスアルファとして使えるのでほどほどに良い。
白山通りを離れて路地に入ると、お店が極端に少なくなる。
飲食店の充実
客層が悪くなる様な飲食店はない。程々の価格帯の店が多い。
店舗数自体はエリアに対して少なく、選択肢が狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
文京の名の通り、公立小学校が名門。教育環境は十二分にある。
子供が遊ぶことのできる公園の数がもう少しあっても良いと思う。
治安
住民の質が高く、どんな時間帯でも不安になることはない。
祝日などは、街宣車やデモが白山通りで行われやすい。
コストパフォーマンス
質を求める場合には申し分ない。高くて質の高い物件は多い。
安く良いというエリアはカバーできていない。
交通利便性
4路線がりようできて、どこに行くのも便利
東京ドームがあるため、野球やコンサートがある日は駅が混雑する。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。