コーポ下鶴間4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市西鶴間2丁目26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数25戸
専有面積72.35m² ~ 84.32m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社住友建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

コーポ下鶴間4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コーポ下鶴間4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ下鶴間4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポ下鶴間4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コーポ下鶴間4号棟の売却ガイド

コーポ下鶴間4号棟は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ下鶴間4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ下鶴間4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポ下鶴間4号棟に関するよくある質問

コーポ下鶴間4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ下鶴間4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ下鶴間4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ下鶴間4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ下鶴間4号棟はどのような物件ですか?

コーポ下鶴間4号棟は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩5分。築1978年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ下鶴間4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】市役所、市立病院、福祉センター、ショッピングモールの最寄りの駅でコンビニ、飲食店も多数あり生活してく上で困ることがないくらい周辺は充実している。 駅始発のバスで横浜駅までの直行便もある為交通の弁でも便利です。
【鶴間駅に対する口コミ】強いていうならば各停電車しか停車しないところ。 人口密度も市の中では結構あるほうなので急行電車が停車できるようになると更に便利になると思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
飲食店もあり、イオンも近くのため住みやすい
お店の閉まる時間が少し早めかもしれません。
交通利便性
隣駅の大和駅や隣の隣の駅の中央林間駅まで行って快速に乗り換えれば、新宿まで1時間もかからずに行くことができ、また、数駅で複数路線へのアクセスもしやすいです。
各駅停車の駅なので、快速が止まらないため、遠くの目的地に行くには快速に乗り換えないとかなり時間のロスにはなります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分ちょっとのところにオークシティーというイオンとヨーカドーの両方が隣り合う商業施設あり、大体の買い物はそこで済ませられます。徒歩10分くらいのところにはドンキホーテ、その先に業務スーパーもあり、便利です。役所も総合病院も駅からの徒歩圏内にあるので生活に困る事はほぼないと思います。
大きな商業施設があるため、休日は周辺道路が少し混雑はします。
飲食店の充実
イオンとヨーカドー内に飲食店がたくさんあります。周辺にもファミレスやくら寿司、カフェなどもあるので困りません。
強いてあげるなら、特別ここにしかない、というようなお店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があるため、そこで子どもの買い物を全て済ませられます。また、役所も総合病院も小児科も歯医者さんも近くにあるので、この駅周辺だけで生活に困る事は特にありません。小さい公園はたくさんあります。隣駅やさらにあしを伸ばせば大きな図書館や子供の遊び場が充実してる施設がたくさんあります。
道路の道幅が狭いところが多いので、子供の飛び出しなどヒヤヒヤすることがあります。また、幼稚園や保育園は鶴間駅周辺には子どものとさ多さの割には多くないように思います。
治安
駅周辺には歩いている人が多く、商業施設があるため明るい方だと思います。
駅は小さな駅で古いです。駅周辺の道路はよく混雑しています。商業施設がある駅の出口と反対の出口は少し道路が狭いところが多く、歩道がない道も多いので歩きづらく、車も進みづらいです。
コストパフォーマンス
大型の商業施設があるのに、駅から少し歩くからか各駅停車の駅なのでそこまで家賃等高くありません。むしろ、立地はいいと思うので、安い方ではないかと思います。
どこの駅でもそうかもしれませんが、駅近くにはあまり条件のいい多くの物件がないように思います。
交通利便性
ギリギリ都心まで通勤できる範囲内。駅が大きくないので、迷うことはない。(無人ではない)。直結はしていないがバス、タクシー乗り場が遠くない。
各停しか止まらない。駅が栄えていない。どこに行くにも基本乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
市役所や総合病院がある。また、イオンとイトーヨーカ堂がある。美容院、歯医者、ドラッグストア、スーパー、コンビニもそこそこあるため、生活には困らない。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミマ。
都心のおしゃれなお店はない。日常生活には困らないが、遊んだりするには向かない。
飲食店の充実
イオンとイトーヨーカ堂があるので、そこまで行けば、そこそこ食べられる。
駅からイオンとイトーヨーカ堂まで少し距離がある。また駅前にはドトール、松屋、CoCo壱番くらいしかない。あと、セブンイレブンとローソン。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるが泉の森という大きめの公園がある。小さい公園もそこそこ数があると思われる(使用しないので、見かけるだけですが)。
駅に多目的トイレはない。おむつ替えシートなどの設備はそこまで整っていない。トイレも洋式だったはずだが、新しくはない。
治安
強いて言えば、駅の近くに交番がある。歓楽街といえるようなものがないので、そこまで治安は悪くない。
駅の周りに居酒屋、スナックが多め。(ただしそこまで栄えていない地域なので、酔っぱらいが多くて怖いなどはない)
コストパフォーマンス
物価、土地代も高くないし、生活に必要なお店はほぼ揃っているので、普通に生活するには困らない。
都会的な刺激はない。遊びに行きたいなら、そこそこの移動費を使って出かける必要がある。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。