コーポ上大岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年9月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立汐見台小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積38.55m² ~ 38.82m²
施工会社大成プレハブ

コーポ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ上大岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コーポ上大岡の売却ガイド

コーポ上大岡は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーポ上大岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ上大岡を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩12分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立汐見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

コーポ上大岡に関するよくある質問

コーポ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ上大岡はどのような物件ですか?

コーポ上大岡は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩12分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店やwingを始め、スーパーやドラッグストアなど必要なお店が揃っているので上大岡駅に行けば大体の買い物は済ませることができます。また、上大岡駅で快速などに乗り換えればより早く都内に行けますし、浅草方面へ向かうときは乗り換えが少なくなるので便利です。
▼【上大岡駅に対する口コミ】快速などの電車に乗ると、コロナの状況下でも車内が人でたくさんになるのが少し不安です。仕方のないことですが。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急、快速がどっちも止まることごメリットです。また駅から直結の京急百貨店の中には様々な店舗がありショッピングなどにも便利だと思います
▼デメリットは特にない気がしますが、強いて言うのならば出勤時や帰宅時は満員電車になりがちなところだと思います。
生活利便施設の充実
▲駅直結の京急百貨店がとても便利なんでも揃っている
▼デメリットは近くに有名な遊び場などがなく意外と遊んだりする場所がない所です。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人営業の店まで色々あります。有名店などもあります。
▼強いてあげるのならば少し値段が高いところです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには保育園から幼稚園、小学校、中学校全てありどれも通いやすいです。
▼交通量が多い通りが多いので自動車が少し危険
治安
▲特に危ないところはなくとても平穏な街だと思います。
▼少し裏道に入ると人通りが少ないところがあるのでそこだけ危険
コストパフォーマンス
▲上大岡駅は通勤の利便性が高く生活にも上大岡で全て完結するのでコストパフォーマンスはとても良いと思います
▼駅裏になると山があるのでそこだけは住むのは少し大変だと思います。
交通利便性
▲快速や特急で止まる駅な為、横浜などへのアクセスが便利。
▼快速などで止まる駅なので、人が駅のホームに多い。人に対してホームが少し狭く感じる。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内に食品や雑貨店など多数ある。駅周辺にも日用品などの買い物できる店舗が揃っていて助かる。
▼居酒屋の通りで、外でタバコを吸っている人が多い。
飲食店の充実
▲飲食店が充実している。美味しい焼き鳥屋さんが複数ある。
▼飲食店はいくつかあるが、人気店に人が集中する為週末は混んでいる。予約しないと入らない店がほとんど
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは建物内に設置されている為、ベビーカー使用にて買い物ができる。
▼おむつ替えできるスペースがどこにあるのか案内があまりない為、場所がわかりにくい。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺で酔っ払いや喧嘩などはあまり見た事ない。
▼夜は特に歩道でタバコ吸っているひとが多く、匂いが気になる。
コストパフォーマンス
▲首都や主要都市に行きやすく、利便性は良い。上大岡駅周辺に買い物スペースはたくさんあるので住みやすい。
▼家賃相場はそこそこ高く、駅近はまず無理。月極駐車場も高い、そもそも空いてるとこが少ない。
交通利便性
▲ホームも広いので混んでいても危なくないと思います。
▼強いて上げれば通勤時間帯は座れることが少ないです。
生活利便施設の充実
▲京急百貨店もあり、楽しい駅です。ミオカやカミオもあり便利です。
▼JR乗り入れがないので、場合によっては不便な時もあります。
飲食店の充実
▲少額で飲食できるお店が中心です。特にラーメン屋は駅周辺に多いです。
▼無難なお店が多いという点があります。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは多いです。公園も多いと思います。
▼歩道は狭いとことが多く、坂が多いところです。
治安
▲駅前の治安は良いと思います。一度も危険な目にあったりしていません。
▼強いて挙げれば駅前の飲み屋ビルの前がが気になる
コストパフォーマンス
▲安価に住める良い場所です。物価も安く交通の便もいいのでおすすめです。
▼しいて都心までは少し時間がかかる点でしょうか
交通利便性
▲京急上大岡は快特、特急も止まる大きな駅。地下鉄への乗り換えが近いので便利が良い。バスもたくさん走ってるので電車での人身事故が起きても他に行く手段が多い。
▼改札に入ると出て行く人とぶつかりそうになるくらい、人が多い駅なのに改札の作りを失敗している。駐輪場があまり無く、月極は1年〜3年待ち。路上駐車が多いので道路は混みやすい。
生活利便施設の充実
▲コンパクトに街が開発されているので短時間で用事が終わらせられる。百貨店の中にGUも春にオープンするのが楽しみ。病院も多い方だと思う。習い事もたくさんあって選べる。
▼ゲームセンターは少し離れたアカフーパークぐらいなので物足りなさを感じます。地下で全ての建物に行けないので不便です。本屋が1.2個潰れて今では1つしかなく、CD.DVDレンタルショップはありません。
飲食店の充実
▲wingの地下に飲食店が並んであります。とても行きやすい位置だと思います。
▼飲食店が行きにくい所にあるのがほとんどで、どこにあるか思い出せない店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下に降りるエレベーターの設置工事をしている最中なので、ベビカーで地下に降りやすくなります。保育園の数、小学校の数はそこそこあると思う。しまむらやアベイル、GUも春にオープンでリーズナブルな子供服が手に入る。
▼京急上大岡の駅裏側に降りるエスカレーターが無いのとエレベーターも無いので車椅子やベビーカーは駅表に回らないといけない。待機児童、保留児童が多い。小学校の校区が複雑なので不動産屋も間違えやすい。
治安
▲駅前に交番があり、常駐しています。よく取り締まりも見かけます。違法駐輪を取り締まっており綺麗な街づくりが出来ていると思います。
▼オープンハウスがすぐに声かけてくる。政治的活動する人がたまにいるがとても迷惑。
コストパフォーマンス
▲横浜市の中では安い方の家賃と聞いた事がある。住みやすい街だと思う。物価も安い方だと思う。
▼強いてあげるなら、駅を中心に急勾配の坂が多いのに、家賃や土地の値段は高い気がする。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。