コーポサンシティ光町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市東区光町2丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年8月
総戸数24戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積52.03m² ~ 56.07m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社信濃住宅産業
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

コーポサンシティ光町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポサンシティ光町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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コーポサンシティ光町の売却ガイド

コーポサンシティ光町は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポサンシティ光町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポサンシティ光町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩6分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

コーポサンシティ光町に関するよくある質問

コーポサンシティ光町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポサンシティ光町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポサンシティ光町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポサンシティ光町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポサンシティ光町はどのような物件ですか?

コーポサンシティ光町は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩6分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポサンシティ光町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島県の色々な方面の路線が集まっていて、新幹線も到着するからメチャクチャ便利。家賃などは分かりませんが、買い物をしたりするのは困らないので住みやすいと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言えばバス停が分かりにくいので、表示が電光掲示板で大きく書いてあれば便利。交通量が多いので北口に病院などができれば渋滞が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ビルがきれいでオシャレなお店や美味しそうなお店がたくさんある。 どこに入ろうかワクワクします。特に事件があったと聞いたことはありません。治安はいいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】地下街が充実するともっと活気に溢れると思います。強いて言えば、警備員のような方が見回ってくれたらもっと安心して利用できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】様々なお店があるので、困らないと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】フードコートのようなところがあればリーズナブルで学生たちも利用しやすいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】通路が広いのでベビーカーや車イスが通りやすいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅に保育園があれば通勤時に便利な方もいると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】なんと言っても広島の主要駅なので駅が広く、駅内にデパートまであります。そこでは広くお土産やさんが展開されていたり、インスタ映する飲食店が多くあります。人が多いため改札口も有り余るほどありますし、セブンイレブンも大きいめの店が近くに2個あるので中々混みにくくなっていると思います。また、少し歩くと路面電車が走っているのでそれに乗り換えれば本道りに行くことができます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言うなら電車の種類が多すぎて初見さんには探しにくいところです。都会ならよくありますが、広すぎてゴチャゴチャして逆にわからなくなります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、居酒屋はもちろんのこと、ビックカメラといったような大手の電気屋や、地下にはスーパー、またマツダスタジアムもあり活気に満ち溢れています。また、バス乗り場、タクシー乗り場、路面電車乗り場も整っています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】普段は朝ピーク以外は電車の混雑はありませんが、野球の試合がマツダスタジアムである時は、電車の混雑具合が朝ピークを遥かに上回ります。試合が終わると商店街、駅周辺が混み合うといった状態もみられます。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR,新幹線,市電,バスの乗り場がそれぞれ近いので急な変更の時も安心広島県の中で1番大きな駅なのでアクセスは困らない
バス乗り場の案内が分かりづらいので時々どの乗り場へ行けば良いのか迷う
生活利便施設の充実
近隣にスーパーあり少し買い物をする場所もある
駅ビルが工事中なのでショッピングは楽しめない
飲食店の充実
エキニシエリアまで行けば色んなおお店がある
お店が閉まるのが比較的早い種類が少ない大勢で行けるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあり段差少ない
トイレが少ない授乳室は見たことがないお店は道が狭い
治安
北口は夜になると暗いが、人通りは多い酔っ払いは少ない
あえて言うなら北口がもう少し明るいと歩きやすい
コストパフォーマンス
家賃は高いが、交通の弁はとても良い綺麗な建物が多い
物価が高い家賃の相場が県内の中では高めファミリー向きではない
交通利便性
広島県内で公共交通機関を利用するときには1番使用する駅です。現在工事中で更に広くなり、広島駅付近で全て用事が済むようになります。
人が多く行き交う場所なので仕方がないですが、ゴミが落ちていたりします。
生活利便施設の充実
エキエの中にいろいろなお店があります。病院もスーパーも入っていますし、連絡通路を使用すれば更に違う病院やスーパーがあります。
あと何年かしたら映画館も出来ますが、それまでは府中のイオンモールまで行かないといけないです
飲食店の充実
駅付近は居酒屋が多いです。徒歩圏内にパン屋もありとても美味しいです。
広島駅の中の飲食店は子連れは難しいかもしれないです。どこの駅内でも飲食店は広くないのでベビーカーも置く場所を考えないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
2階の奥に行くとベビールームがあります。ベビールーム内は広く綺麗です。
幼稚園保育園は少ない上に本当に広島駅付近だと小規模しかないので転園が必要になります。
治安
駅前の道路はパトカーがよく巡回しています。
駅前なので酔っ払いが多いですが、本通りなどと比べたら少ないです。コロナ渦で飲み歩いている人も少なくなりました。
コストパフォーマンス
広島駅周辺にすむと公共交通機関を利用する人にとって利便性はとても高いです。
徒歩圏内に住もうとするとやはり家賃は高いです。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。