コープ野村牛田東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/牛田駅 徒歩24分 JR山陽本線/広島駅 徒歩35分
所在地(住所)広島県広島市東区牛田東2丁目12-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年11月
総戸数51戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域早稲田中学校
専有面積63.51m² ~ 90.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大成建設
管理会社ロウジュウコミュニティー

コープ野村牛田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村牛田東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村牛田東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村牛田東の売却ガイド

コープ野村牛田東は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数51戸、4階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコープ野村牛田東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村牛田東を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩24分
  • アストラムライン/牛田駅 徒歩24分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 早稲田中学校

コープ野村牛田東に関するよくある質問

コープ野村牛田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村牛田東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村牛田東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村牛田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村牛田東はどのような物件ですか?

コープ野村牛田東は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩24分。築1984年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村牛田東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅南口周辺には、エディオン蔦屋家電、ビッグカメラ広島駅前店、ekieと大型商業施設がオープン。 エディオン蔦屋家電は、 家電だけでなく文具や書籍を扱っており、 各フロアにはソファが配置され、テイクアウトのドリンクを飲みながら、読書や商品をゆっくりと選ぶことができる。 ekie(エキエ)は広島駅構内の商業施設で、店舗数は約130店舗。 雑貨からコスメ、飲食店がならび、駅利用者の幅広いニーズに対応している。 広島駅から広島市内中心部までは、広島電鉄が運行する市内電車で約15分。(交通事情による) その他、広島市内観光ルートをまわるループバスもある。 広島駅新幹線口周辺は、近年ホテル(観光・ビジネス)が増えてきている。 歩道などは比較的平坦で、階段の近くにはエスカレーターやエレベーターが比較的整備されている。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】通勤ラッシュのピークは、朝7:30~8:30頃。 夕方と夜は18:00~19:00頃。 修学旅行の季節や、海外からの観光客で年々駅が混雑する傾向がみられる。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
団地に上がる途中に位置するので、3箇所のバス停が利用可能です。 坂を下る方が楽なので、乗る時は下のバス停から、降りる時は上のバス停で降りてどちらも徒歩5分程度です。
雪が積もるとバスが上がってこないことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街という感じで、住みやすい環境かと思います。 南向きで日当たりもいいです。
坂の上に位置し、坂道も割と急斜面でバス通りは歩道も狭いので自転車や徒歩だと登りは少し大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
横長の4階建ての建物で、階段が5箇所あって階段を挟んで両サイドに玄関がある造りになっているので、各戸のプライバシーは比較的保たれています。同じ階段を使う人は限られているので、みんな顔見知りです。
集合玄関やロビーのようなものはないのでオートロックもなく、セキュリティという意味では低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで段落ちになってしるので1階でも日当たりはいいです。
築40年なので仕様は古く、洋室はカーペットで、フローリングにリフォームする際も基準などが厳しいそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分少々のところにコンビニが2軒、徒歩10分のところにスーパーが1軒あります。
いずれも坂の上り下りがあるので徒歩だと買い物はちょっと大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに徒歩15分くらいのところにあります。2クラス規模のこじんまりした比較的落ち着いた学校です。
坂道なのでベビーカーでの移動には不向きです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線。路面電車。電車。バス。広島県のスタート地点。どこへ行くにも、迷子になった場合でもここに来ればすぐに行き先へのルートがわかります。最近は、駅近開発もあり色んな商業施設やマンションが建ったり近くにテレビ局も出来ました。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅近開発で、駅の周辺は良くはなってますが駐車場が便利が悪いので駅に行くには交通機関を使うしか無い。
2024年02月 メリット
交通利便性
10年ほど前はかなり廃れた駅、地域といった印象でしたが、益回りの再開発により非常にきれいで便利な駅になりました!駅の西側には新たなビルも建ち、北側も再開発が進み、駅自体も大規模な建て替えが行われており、完成後には路面電車が駅舎内部まで乗り入れるとのことなので、ますます便利になることが予想されています!
特に思い浮かびませんが、強いて挙げるならラッシュ時の混雑と路面電車の乗降箇所が外なため少し冷えるといったところでしょうか。後者は改修により解消されるのと思われるので混雑時にもう少し人の流れが整理されるようになることを期待します!
生活利便施設の充実
家電量販店、飲食店、郵便局、パチンコ店、スーパーなどが密集しています。不便を感じたことはありません!
強いて言えば、南側にもう少し横断歩道が増えるとうれしいといった感じです。
飲食店の充実
周辺には居酒屋、お好み焼き屋さん、定食屋さん、フードコートなどなんでもござれです。スイーツ系のお店などもありほとんどのジャンルを網羅しているように思えます!
観光客などが利用することが多いということもあり、駅内のお店は少し効果かなと感じてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは清潔な状態が保たれており、入り口では個室の空き状況が表示されており大変便利です!
トイレの数が少ないかなと感じます。混雑時には長蛇の列ができているのをよく見かけます。
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません!
強いて上げるとするならば、周辺には居酒屋が多いため夜になると少し酩酊されている方が増えるのかなといった印象です。
コストパフォーマンス
家賃が安いとは言えない気がしますが、やはり市電の存在が大きく利便性はかなり高いためコストパフォーマンスは高く感じます。
北側は夜でも交通量が多いため、少し騒音が気になるかなといった感じです。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。