コープ野村光町公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市東区光町2丁目12-28
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年6月
総戸数14戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積58.81m² ~ 68.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

コープ野村光町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村光町公園の売却ガイド

コープ野村光町公園は広島県広島市東区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村光町公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村光町公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

コープ野村光町公園に関するよくある質問

コープ野村光町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村光町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村光町公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村光町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村光町公園はどのような物件ですか?

コープ野村光町公園は広島県広島市東区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩10分。築1986年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村光町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】普通の電車だけでなく、路面電車にも乗れる中心地から近くていいのと、広島駅からならどこでも行ける。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在工事中で、駅がよくわからないことになっていて迷いやすく、工事の期間が未定であること。住みやすいが、少し家賃が高く、南口には近くにスーパーが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ご飯屋さんやお土産屋さん、カフェ、スターバックスコーヒーもある。治安はとても良く、夕方に人が多いが、夜には人は見ない。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いてあげれば、店舗が閉まる時間が少し早い。カープの試合がある日は人でいっぱいになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーや、星乃珈琲店などの有名なお店や、広島ならではのお店もある。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】もう少し長い時間営業してくれれば助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】多機能トイレはもちろん、すごくトイレが使いやすく、綺麗である。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子を使っている人からすると少し不便かもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線、在来線の駅で、駅周辺の施設もどんどん充実してきていると思います。開発が進んで、とても綺麗になっています。南口の方が栄えているイメージですが、北口の方もクリスマスシーズンのイルミネーションなどとても綺麗です。また、高速バスもよく利用していたのですが、乗り場が分かりやすいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】しばらく利用していないので、工事の進み具合がわからないのですが、北口、南口(今は中央口?)の行き来がスムーズに行くといいかなと思います。初めて利用した時は地下道を通らなくてはいけなかったので、迷いました…。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅前がどんどん変わっており、それに伴い駅もリニューアルされています。在来線と新幹線の改札も南口と北口の連絡通路にて行き来しやすくなりました。また、地下通路で南口と北口を行き来していましたが、連絡通路の完成により行き来しやすくなったと思います。周りの商業施設も次々とオープンしているので、これからもっと便利になるのではないかと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】今現在、工事中で通りにくいところがあります。今後に期待です。また、広島カープの本拠地ズームスタジアムが近いため、カープの試合があるときはカープファンでごった返し、スタジアムまでの通路にも出店が出るため通り抜けるのに時間がかかります。
2022年08月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、新幹線も止まりますので、非常に便利な駅になります。
雨が強い場合などでは電車が遅延したりしますので、そこが不便だなと感じます。逆に晴れていれば問題ありません。
生活利便施設の充実
とにかく近くになんでもあります。すぐに歩いて行ける距離です。駅を出て1分ほどで広島電鉄の路面電車に乗り換えが可能なので、市内どこでも行けます。
車を停める場所がなかったりしますので、非常に不便です。徒歩であれば全く不便ではないです。
飲食店の充実
駅の中にたくさんの飲食店があります。寿司はもちろんお好み焼き、定食、インド料理など多種多様です。
ありません。夜中までやっている居酒屋などもありますので、長く楽しめます。広島カープが勝った時などは、ビールが無料になったり、割引になったりと店によってはいいことづくしです。
暮らし・子育て環境の充実
路面電車に乗るとすぐに学校に行くことができることです。全く不便を感じさせません。
進学校が多いので、大学への進学を目指さない方はしんどいかもしれません。逆に勉強を頑張る学生が多く、路面電車などで勉強している学生を見ると自分(学生)も頑張ろうという気持ちになります。
治安
広島駅周辺であれば良いと言えると思います。
市内であれば、夜中に酔っ払った人が多く見られることもあるため、あまり夜中に出歩かない方が良いのかもしれません。
コストパフォーマンス
安い商品を売っているお店はよくあります。特にカープの調子が良い時です。
家賃が高いことです。やはり市内はいいお値段です。飲食店では、カープが負けていると割引がないので高く感じます。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。