コープ野村光ケ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県広島市東区光が丘2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年7月
総戸数20戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積55.17m² ~ 64.26m²
分譲会社野村不動産
施工会社五洋建設

コープ野村光ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村光ケ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村光ケ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村光ケ丘の売却ガイド

コープ野村光ケ丘は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村光ケ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村光ケ丘を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

コープ野村光ケ丘に関するよくある質問

コープ野村光ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村光ケ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村光ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村光ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村光ケ丘はどのような物件ですか?

コープ野村光ケ丘は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩13分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村光ケ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】まだ改装中ですがキレイになりました。駅を出た所にあるエキエの飲食店やお土産屋さんが充実しています。広島風お好み焼きの有名店か何軒かあるのでわざわざお店を探しに街中まで行かなくても便利です。もみじ饅頭も買えました。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、まだ改装中で市電やバスへの乗り換えが初めての人は分かりにくいと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島市内のため私がいる町(徳山市)に比べかなりの都会 交通の便もよく当たり前のようにご当地のお好み焼き屋や牡蠣料理店が周りにもありペナントシーズンでカープ戦の日ならカープ一色になる街並みは地域一帯だなと感じます
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言えばトイレの場所が分かりにくかったかな
2024年01月 メリット
交通利便性
▲広島の路線を全部乗れる新幹線に乗り換えしやすい
▼工事をしていて、最低限の買い物しかできない
生活利便施設の充実
▲2024年現在だとまだ大規模工事ができてないため困ってはいないが完成したら利用したくなる駅になる
▼工事をしていて、最低限の買い物しかできない
飲食店の充実
▲充実していると思う名物のお好み焼きのお店が多い
▼値段が高いのしかないお好み焼き店多いけど常に混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあって便利イベントスペースがあって利用しやすい
▼授乳室が少ない 近くに公園がないエスカレーター少し増やしてもいい
治安
▲綺麗になってるなと思う地下道も綺麗になってる
▼夜は酔っ払いが自由通路で寝込んでいるゴミが多い
コストパフォーマンス
▲周辺にマンションがあるので住みやすいと思う
▼土地の値段が高いお金持ちしか買えないマンションしか住めない
交通利便性
▲多くの方面の電車が止まる。JRやバス、市電も利用できる。
▼路線が多いので、誰に乗ればいいか迷うこともある。、
生活利便施設の充実
▲雑貨屋、カフェ、ご飯屋、花屋、お土産屋など買い物を楽しめる場所がある。
▼ご飯屋とお土産屋などは少し離れていて、外に出ないと移動できないところ。
飲食店の充実
▲入りやすいカフェやご飯屋がたくさんある。
▼駅の中なので、お店自体があまり広くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの個数が多く、多機能トイレもあるので便利。
▼おむつ替えシートの数がもう少しあるといい。
治安
▲駅の中や周辺に交番があるので安心して利用できる。
▼利用する人がもちろん多く、日本人だけではないので怖いときもある。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにしても必ず交通手段が揃っていると思う。
▼広島中心部なので、敷地が狭くて物価が高い。
交通利便性
▲改札の数も多く、乗り口も広いので使いやすいです。案内板も多いので、混んでいても掲示板も見やすいです。
▼カープの試合がある時に、ひとが溢れるのでとても不便です。そのときだけ、特別に運行本数増やしたりすべきでは、、
生活利便施設の充実
▲スタバやレストラン、お土産屋さんとお店は十分に備わってます。仕事終わりにふらっと寄れる店も多いのでありがたいです。
▼もし、100均が有ればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲スタバや星乃珈琲、駅近にはさまざまな居酒屋が備わっています。すぐに寄れる店も多いため、待合とかもしやすいと思います。
▼居酒屋はたくさんあるんですが、ファミレスが少ないので、どこも少しお金を払ってしまう店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や、駅内には病院もあるため、急ぎの対応もできると思います。お子さん連れにもありがたいと思います。
▼もう少し、近くに公園や、駅内にも椅子が有れば抱っこで疲れた親が休憩できるのではないでしょうか。
治安
▲お年寄りからお子さんまで幅広く利用しているため治安はバッチリです。
▼居酒屋が多い分、酔っ払いも多く駅で吐いている人をよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲駅近な分近辺のマンションは高いと思います。ただ、駅の周りにお店が多いので少し離れてやすくで借りても、利便性は欠けないとおもいます。
▼しいてあげれば、もう少しエキミナミ側の入り口を広くしたら、お客様も増えると思います。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。