コープ西国立の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩1分 JR中央本線/立川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都立川市羽衣町1丁目24-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年8月
総戸数233戸
小学校区域第六小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積77.49m² ~ 100.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

コープ西国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ西国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コープ西国立の売却ガイド

コープ西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数233戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ西国立の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ西国立を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数233戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩1分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩1分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

コープ西国立に関するよくある質問

コープ西国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ西国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ西国立の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ西国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ西国立はどのような物件ですか?

コープ西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩1分。築2001年、総戸数233戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ西国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国立駅に対する口コミ】南武線で川崎方面にも一本で行け、徒歩または一駅で立川駅を利用出来る。交通の便もよく、生活する上で必要なお店も揃っている上に、立川駅から一駅離れると大分家賃や土地の値段も下がる。スーパーが近接して2つあるので、安く購入できる。
【西国立駅に対する口コミ】タクシーやバス乗り場がない。行き先によって改札からホームまでの距離が長い。ベビーカーや車椅子だとエレベーターを乗り継ぐ必要があり、時間がかかる。アパートやマンションが多く、一軒家を探しているファミリーにとっては物件探しが難しい印象である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西国立駅に対する口コミ】駅から歩いて5分圏内にサミットやセイユーがあり、買い物しやすい。歯医者やクリニックなども、駅周辺に点在している。駅周辺はクリーンでよく整備されている。街灯も多く、夜でも駅周辺は安心して歩くことができる。
【西国立駅に対する口コミ】商店街と言えるような賑わっている通りはない。日用品を買うには困らないが、雑貨やアパレル系などショッピングを楽しめるような環境ではない。交番は駅からやや離れた場所にある。お店のある通りから外れると、住宅街が多いので、人目がなくやや不安全な感じがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西国立駅に対する口コミ】駅周辺には、ベーカリーやお好み焼き屋、個人経営の居酒屋、和食のおしゃれなレストランなど小規模だが個性的な飲食店が多い。
【西国立駅に対する口コミ】家族で気軽に外食出来るようなお店がない。夕方から営業のお店が多く、昼間やっているお店が少なめである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西国立駅に対する口コミ】駅の近くに、保育園や幼稚園が多い。学校施設も点在しており、広々としている。公園も多い。
【西国立駅に対する口コミ】駅のトイレがやや古びており、子どものおむつ替えなどするには適さない。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅はとても栄えており、商業施設やデパート、コンビニ、家電量販店や少し歩くとららぽーとやイケアがあります。また、電車の始発も早く、終電も遅くまであるため通勤や遊びの場でもとても便利で利用しています。モノレールも通っているので交通は便利です。
【立川駅に対する口コミ】強いて言うなら青梅線は各駅停車なので時間がかかるところが残念です。
2023年08月 メリット
交通利便性
中央快速線、青梅線、五日市線、南武線がある。
しかし、東京は一本で行けるのが一つしかない
生活利便施設の充実
アトレのような駅ナカ施設や、予備校なも色々ある
しかし、ヤカラの溜まり場みたいになっているところもある
飲食店の充実
ガストなどのチェーン店はじめ、いろいろ揃っている
しかし、イベント開催時は混雑が見込まれるので要注意
暮らし・子育て環境の充実
予備校をはじめとする、学生向けの施設多め
しかし、それ以外の教育施設はあまりないところでもある。
治安
西東京で1番と言ってもいいくらい大きな都市。悪くはない。
しかし、一部箇所ではヤカラの溜まり場のようになっているところも
コストパフォーマンス
悪くないと思う。中央線で30分乗れば、新宿まで行ける。
しかし、混雑するためあまり嬉しくないところもある
交通利便性
立川駅はJRが複数通っているため、各地から行きやすい。南武線で武蔵小杉まで行けば東京、渋谷、横浜などの主要駅に行ける。
駅が広くて大きいため改札からホームに行くのに少し時間がかかる。利用者が多いがトイレの個数が少なく感じる。立川行きの南武線は主要駅を複数通るが6両なため、混雑緩和のため8両にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅付近で多種多様な買い物ができる。LUMINE、グランデュオ、高島屋、ISETAN、ドンキホーテがある。 駅からモノレールが出ており、それに乗り少しいくとららぽーとやIKEAがある。駅の周りだけでもすごい色んなお店があるが少し離れてもショッピングモールがあるのは素晴らしいと思う。
デメリットは分かりません。笑強いて言えばお店が多くてどこにいくのか迷うことでしょうか。
飲食店の充実
飲食店も沢山あり週に一回は訪れているが常に新しいところを見つけられる。 また駅から少し離れるとおしゃれなカフェなどがありいくたびに新しい発見を得られる為満足して帰宅できる。
ファミレスや高級なレストランと言った数多くお店があるため、晩御飯は何食べるか少し争いになるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと昭和記念公園が見えてくる。家族できてる方が多く凧をあげたり、シャボン玉をしたり、ボール遊びができる。また公園内に池がありそこではボートが漕げるためカップルでも満足できると思う。 ルミネには赤ちゃん用の場所があり入ったことはないがおむつ替えができるところだと思う。トレイとは違う場所に用意されている。
立川行きの電車が混雑しているため、電車内のでのベビーカーが少し苦に感じるかもしれない。
治安
夜はあまり駅付近にいない為分からないが、駅中は汚い様子はなかったと思う。酔っ払いの方が路上で寝っ転がってると言った様子は見たことがない。
駅が大きいため深掘りして行ったら悪い面も見えてくるかもしれない
コストパフォーマンス
立川に住んでいないので分からないが、住むより遊びに行くのに適していると思う。
夜は少し騒がしいかもしれない。落ち着いて暮らすには立川か少し離れたところがいいと思う。
交通利便性
特別快速が止まる、バスや電車の本数が多い
強いてあげるなら始発駅から離れているため、混雑時間帯には座れない可能性が高い
生活利便施設の充実
病院、スーパー、雑貨屋など数多くの施設があるため困らない
土日などは人混みが多いため、気になる人は一定数いると思われる
飲食店の充実
安いものから高いものまでなんでもそろっている
南口はあまり飲食店がなくチェーン店なども少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多いため困ることがないと感じる
保育園や幼稚園の数が少ない、駅周辺は特に
治安
駅から少し離れれば閑静な住宅街がそろっているため治安は良さそう
駅前は飲み屋が多く、週末は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
都心から離れているため家賃は基本的に安い
駅前は家賃が高いため、駅前から離れる場所に住むことを進めるが、アクセスがあまりよくない

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。