コート狭山台3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/入曽駅 徒歩24分 西武新宿線/狭山市駅 バス7分 狭山台南バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県狭山市入間川1417-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年2月
総戸数46戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積67.87m² ~ 90.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

コート狭山台3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コート狭山台3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コート狭山台3号棟の売却ガイド

コート狭山台3号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は入曽駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコート狭山台3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート狭山台3号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入曽駅まで徒歩24分
  • 西武新宿線/入曽駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス7分 狭山台南バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

コート狭山台3号棟に関するよくある質問

コート狭山台3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート狭山台3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート狭山台3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコート狭山台3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート狭山台3号棟はどのような物件ですか?

コート狭山台3号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入曽駅徒歩24分。築1985年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート狭山台3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入曽駅に対する口コミ】駅前はあまり栄えていませんが、駅の真ん前でも駐輪場が無料で常設されています。無料ですが市営なので有人です。なので多少駅から遠くてもコストがかかりにくいです。お家賃は場所の割に安いところが多いので穴場です。駅の近くに大きめのスーパーもあって日常には便利です。
【入曽駅に対する口コミ】駅自体が小さいので、駅前にチェーンの飲食店がありません。個人店はありますが入りにくかったり不定休なので利用しにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入曽駅に対する口コミ】以前は駅前に何にも無い駅でしたが、最近は飲食店などもできました。 エレベーターも出来たので、階段の登り下りが辛い方にも楽になったと思います。 トイレがとても綺麗で、音声案内も流れるので、バリアフリーには力を入れてくれていると思います。
【入曽駅に対する口コミ】駅から少し離れると何もなくなってしまいます。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行なら新宿まで1時間で出られる。全ての電車の停車駅
終電が早い。新宿にいるなら23:30すぎくらいのに乗らないと間に合わない
生活利便施設の充実
スーパーも病院も多いので基本的な生活には困らない
おしゃれなアパレルや雑貨などのお店はない
飲食店の充実
お酒を飲むお店はそこそこ充実しているように思う
手頃な価格帯の、ランチにいいお店が少ない。七夕通り商店街のにぎわいはなく寂しい。昔はとてもにぎわっていたと聞く
暮らし・子育て環境の充実
狭山台のほうに行くと公園が多いように思う
休日に子連れで遊びに行く場所が近くにはあまりないかも
治安
西口駅前に交番がある。夜も危険を感じたことはほとんどない
街灯は駅前を過ぎてしまうとちょっと少ないかも
コストパフォーマンス
わが家の家賃がひときわコスパが良いとは思うが、家賃は利便性のわりに安いと思う
スーパーの物価が都内に比べて高めに感じることがある
交通利便性
入曽駅はあまり大きな駅ではないため、ホームから改札までの距離が近く、駅の周りもあまり混雑しないという利点があります。また通勤急行は止まらないものの快速急行は止まるため、規模のわりに利便性はある方です。今のところロータリーがないにも関わらず、東口に出ればバス乗り場やタクシー会社があるのも利点。手短に言えば、規模は小さいものの最低限の機能はあるといったところです。
見れば分かることだと思いますが、バスもタクシーもあまり当てにしない方が良いです。バスは本数少ない、行先微妙、サイズも小さいと3拍子揃っているうえ、タクシーはこの辺では他に業者はいないので競争原理が働いておらず、他の街のタクシーと比べるとどうしても高いうえに殿様商売というイメージがあります。
生活利便施設の充実
一応、コンビニ(ファミリーマート)やスーパー(A-COOP)などは見える範囲にあります。最低限の買い物には困らないでしょう。また飲食店などが何軒かあるので、選択肢はあまりないものの食いっぱぐれるということもないはずです。
大規模な病院は遠く、本屋や雑貨屋は廃業済み。最近クリーニング屋も廃業になりました。おまけに駅から少し離れると住宅と畑ばかりがあるといった塩梅で、お出かけ先としての魅力はあまりありません。生き延びるのには困りませんが、それ以上を求めると不便というのが実情です。
飲食店の充実
入曽駅近辺の飲食店といえば、やはり「ポルポ」でしょう。昔から入曽駅ユーザーに愛されているお店で、店舗の外観はお祭りの屋台のような、そんな雰囲気があります。目玉はたこ焼き。これとビールとで疲れを癒している方が多いですね。また「いりにぼ」、「イリハイ」、「麺屋こころ」など新顔が多く、これからの盛り上がりには少し期待が持てます。
昔はもうちょっと飲食店の軒数が多く、焼肉屋や中華料理店などもあったものですが、今ではとっくに廃業し、建物すらないというものもあります。再開発を機に、もう少し活気が出てくれるといいんですけどね……
暮らし・子育て環境の充実
一応、駅には最低限のバリアフリー設備があります。ユニバーサルトイレ、エレベーター、スロープなど、最低限の配慮はあると言って良いでしょう。また駅から数kmも歩けば広大な雑木林があり、荒々しい自然を楽しむことができます。加えて一応、南小学校が駅に近いです。
子育て環境はかなり悪いと言って良いでしょう。特に歩道の整備が壊滅的で、児童はビュンビュン走る車と隣り合わせで通学しています。おまけに公園が少なく、基本的に子供たちは皆道路で遊んでいるので、それに付随する事故やトラブルなんかが発生することも。子育てしたいなら、他の街を選んだ方が良いです。
治安
入曽はとてものどかな街です。犯罪がないとは言いませんが、近隣の街と比べると少ないと言えるでしょう。それは駅近辺でも例外ではなく、安心して歩くことができます。
駅周辺では歩きタバコが禁止であるにも関わらず、歩きタバコをする人が多いです。また野焼きも少なくなく、自然の多さのわりに空気がきれいとはあまりいえないところがあります。また駅から少し離れると、夜には人気がなくなる場所も少なくありません。
コストパフォーマンス
家賃や土地代はものすごく安いです。それゆえ、一軒家やアパートが多く建ち並んでいます。通院や子育てが必要でないなら、かなりコスト・パフォーマンスは良いと言えるでしょう。
全体的に不便です。特に定期的に大きな病院に通う必要があるとなると、移動時間や待機時間も含めて相当な時間的負担になると覚悟した方が良いでしょう。また入曽駅西口に近いエリアに住むと、近くの自衛隊基地から飛び立つ戦闘機の騒音がなかなかにエグいです。いくら安くてもこれは我慢できないということにならないためにも、住む前にこれはしっかりチェックした方が良いです。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。