コートハウス藤が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区千草台50-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年7月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立谷本小学校
中学校区域横浜市立緑が丘中学校
専有面積64.02m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社東急建設
管理会社相鉄リビングサポート

コートハウス藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コートハウス藤が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コートハウス藤が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コートハウス藤が丘の売却ガイド

コートハウス藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコートハウス藤が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス藤が丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立谷本小学校
  • 中学校区: 横浜市立緑が丘中学校

コートハウス藤が丘に関するよくある質問

コートハウス藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス藤が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコートハウス藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス藤が丘はどのような物件ですか?

コートハウス藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩16分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス藤が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
隣の青葉台駅には特急が止まるので、便利です。
特急が停車しないのがデメリットです。駅が小さいなど。
生活利便施設の充実
病院がすぐ近くにあるのがメリットです。昭和記念病院など大型の総合病院もあります。
商店街が古く、店の種類が少ないです。ですが、再開発が近々に行われるようです。
飲食店の充実
コンビニが駅の裏・表にファミリーマートがあるので便利です。
コーヒーショップはありますが、座席数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
車いす用のエレベータが設置されております。
近くに公園がありますが、みどりが少ない為、癒しになる公園とはなりません。
治安
交番が、駅すぐにありますので治安は問題ありません。
駅商店街の老朽化と、駅周辺の道路が坂になっているため、小さな子供の移動は大変かもしれません。
コストパフォーマンス
青葉区の中では、賃貸料金の相場は安いです。
車が多いのと、道が狭い為、子育て世代には住みにくいエリアかも知れません。
交通利便性
都心にアクセスしやすい。横浜も近いし便利なところ
急行が止まらないので、電車を乗る時には気をつけないと乗り過ごしてしまう。
生活利便施設の充実
駅の周りに大きな病院があり、調剤薬局は多い。スーパー、ドラッグストア、フ、100均一などがあり便利
本屋さんや衣料品が売っているお店がないのが少し残念
飲食店の充実
パン屋、ファミレス、ファーストフードなどあり、種類もあり便利
マクドナルドやミスドなどがあるといいかな。
暮らし・子育て環境の充実
病院もあり、大きな公園もあるので、子育てにはよい環境
室内で遊ばせられるところがあるといいなぁと思う
治安
駅前も綺麗になり、公園もあり、のどかでよいところであると感じます。
駅から少し歩くと大きな公園があり、そこは少し暗いので夜道は心配
コストパフォーマンス
田園都市線線沿いなので、駅近はお店などがあり、便利だと思う。
駅に近いとやはり家賃や土地は高いかなと感じる部分はある。線路沿いだと電車の騒音が気になるかもしれない。
交通利便性
急行に乗り換えれば20〜30分程で都内に出ることができます
各駅停車しか停まらないので急行の乗り換えないと時間がかかります
生活利便施設の充実
駅から数以内の場所にスーパーが3つほどあり便利です
大きなショッピングモールはないのでアパレルショップがほぼないです。
飲食店の充実
ファミリーレストランが駅から近い場所に2店あります
駅の近くにおしゃれなカフェがほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きめの公園があるので子どもが遊べます
子連れで入りやすいカフェがほとんどないです
治安
居酒屋なども少ないので騒がしくなることもなく治安はいいです
駅近くに大学病院があるので救急車がサイレンを鳴らしてよく走っています
コストパフォーマンス
駅近くにコスパの良いファミレスやドラッグストアやスーパーがあります
駅から1番近い東急スーパーは値段が高めです

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。