2019年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
菊名駅は東横線特急、JR横浜線快速が停車。新幹線停車新横浜までに菊名駅より2分。駅には直結の東急ストアーもあり、またまいばすけっとが新設。隠れ家的な美味しいお店は菊名駅近辺何軒かあり、雰囲気がいい。菊名駅からは夜遅くまではバスの便もあり、タクシーも比較的容易につかまる。 その他TSUTAYAや、ドラッグストアも駅前ある。 もう一つ使える妙蓮寺の駅も、OKストアーが駅そばにあり、昔ながらの個人商店もあり、ほっとする雰囲気。駅から、マンションまでの間には食品スーパーヨークマートもあり、日ごろの買い物には不便はない。
菊名駅は、駅前道路が狭くその割に交通量、歩行者、自転車も多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンション直結の公園があり、子供たちが元気に走りまわっている。また歩いて5分以内に春には桜がきれいなカーボン山といわれる場所がある。 高速道路の出入り口がまもなく完成し、首都高と直結される。 ハザードマップでは特に問題が出ていない。
横浜線のガードが見える位置にあり、窓を開けていると電車の走行音が聞こえる（最近は、かなり静かになったが）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
すでに築20年を超えてそろそろ2度目の大規模修繕工事になるが、計画的に修繕も行っており問題はない。24時間有人管理、監視カメラなどのセキュリティもあり、来客用駐車場、宅配BOX、集会室、非常時の備蓄などもある。
管理がきっちりされている代わりに、ルーズに過ごすと指摘が入りやすい。駐車マナーや、階下への騒音など他人へ迷惑をかけないなどきっちり気を付けることも必要。 出入り口が５Fと７Fにあり、大雨などあっても電源室など影響を受ける可能性は少ない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
部屋の高さは通常のマンションより高めの2.6ｍあり、マンション南側は戸建てが多いことから、日照的には問題は少ない。オリジナルの室内設備は古くなってきているが、構造的にはリフォームするには問題ない。壁越しに隣人の声は基本聞こえない。
オリジナルの設備では、現在の設備と比べると古さは否めず、また、バリアフリーにはなっていない。昨今の巨大台風に対応すべくのサッシもない。床のリフォームは、階下に音が聞こえやす構造の為フローリングの際は気を付ける必要あり。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
アクロスプラザが近くにあり、その中にOKストアーがあるので家計に優しい。菊名駅には東急ストアー、妙蓮寺駅にもOKストアーまた道中にはヨークマートとスーパーには困らない。妙蓮寺には、日時限定で新鮮なマグロを販売するマグロ屋や、センスのいいパン屋さやケーキ屋さん、和菓子屋もありマンション近くには産直野菜の販売もある。
歩いて3分程度では清涼飲料自動販売機しかなく、コンビニやその他お店はない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園も近く、幼稚園も歩いて行けるところ、園バスが来てくれるところと選択肢もある。小学校は、10分程度で歩道を通って安全に登下校できる。大きな病院としては菊名記念病院もあり、評判の良い小児科や内科も比較的に近所ある。
子供会活動はどうしても避けることはできず、小学校登校班の付き添いなども比較的手間であるが、登校班も室内で待つことができることもありマンション内での活動はまだ他に比べれば恵まれているようです。