コートアドヴァンス新狭山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県狭山市新狭山2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数62戸
小学校区域新狭山小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積55.01m² ~ 67.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

コートアドヴァンス新狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コートアドヴァンス新狭山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県狭山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県狭山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県狭山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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コートアドヴァンス新狭山の売却ガイド

コートアドヴァンス新狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートアドヴァンス新狭山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートアドヴァンス新狭山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新狭山小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

コートアドヴァンス新狭山に関するよくある質問

コートアドヴァンス新狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートアドヴァンス新狭山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートアドヴァンス新狭山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコートアドヴァンス新狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートアドヴァンス新狭山はどのような物件ですか?

コートアドヴァンス新狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩3分。築1994年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートアドヴァンス新狭山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新狭山駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニがあり、ちょっとした商店街もあるので買い物とかであまり困る事はない。 電車は西武新宿線で新宿から川越まで行ける。また、川越まで2駅なので10分くらいで行けちゃう。 近くに公園も数カ所あり、歩いて4.5分なので子供を連れて遊べたりできます。
▼【新狭山駅に対する口コミ】最寄り学校が駅からまあまあある 。歩いたら20分位かかるので(堀兼小学校、中学校)子供のいる家庭では事故とかないか心配になると思う 。 飲みに行くときにおいしい居酒屋が少ない気がする。チェーン店ばっかなので川越まで行かないといけない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲隣の狭山市は使用者多いですが、新狭山はあまり使用者が多くなく、座れることも多いです。タクシー乗り場はありますが、タクシー台数は狭山市の方が多いと思います。
▼トイレが片側のホームにしかなく、不便です。
生活利便施設の充実
▲2つ出口がありますが、どちらにもコンビニはあり。北口にはスーパーもあります。
▼必要最低限の買い物以外は、あまり期待できません。
飲食店の充実
▲北口にはマクドナルド、餃子の満州があり、居酒屋が数軒あります
▼あまり飲食店の件数は多くなく、自炊かコンビニ、UberEATSなどで済ませています。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口、南口ともにエレベーターあり。トイレにはスロープもありますが、先程書いた通り片側のホームにしかありません。
▼幼稚園や保育園などは、狭山市駅近くの方が充実しています
治安
▲治安はあまり悪くないです。北口には交番あり。
▼街灯は少なめで、夜の出歩きは少し不安があります。不審者などは少ないと思います。
コストパフォーマンス
▲狭山市駅と比べて、家賃は比較的安めで、車や自転車など利用出来る方であれば、あまり不便は感じない為、コスパは良いと思います。
▼利便性はあまり期待できないので、家賃との兼ね合いになると思います。
交通利便性
▲西武新宿まで1時間かからないぐらい。昼間の時間はほぼ座れる。約10分に一本電車が来る。バス、タクシー乗り場あり。
▼階段が結構疲れる。エスカレーターはない。終電が早め。改札口が一つしかない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパーなど食料は買いやすく、安い。飲食店は多くはないけど、困らない程度ある。接骨院、歯医者が多い。生活には困らない。
▼本屋、雑貨屋、服飾店は駅前にはない。少し離れないと、お店がない。空き店舗が多い。
飲食店の充実
▲昔ながらの安いお弁当屋さんがある。美味しいパスタ屋がある。口コミ評価の良いラーメン屋が2軒ある。
▼チェーン店の居酒屋が少ないからいつも同じ店ばかり、混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。地区センターがきれい。
▼小中は駅から少し遠い。公園はあるが、トイレはあまりきれいではない。
治安
▲駅前に交番があり良くお巡りさんが見回りをしている。駅の近くは人通りもあり、明るい。
▼家賃が安いから、いろいろな人がいる。夜中騒ぎ声が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
▲渋滞することが無い。生活するには不便はない。駅近に手軽に住める。
▼空き店舗が多い。商店街というほどお店はない。
交通利便性
▲宅配ロッカーがある、10分間隔で電車がくる、北口も南口もコンビニやタクシー乗り場がある。
▼改札口に行くには階段を上がらなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがあるため必要なものは揃う、マックなどの飲食店もある。
▼カフェがない、ケーキ屋がない、オシャレなお店がない。
飲食店の充実
▲北口にマックと餃子の満州がある。煎餅屋や和菓子屋があるので和のお土産は買える。
▼洋菓子などを食べられるカフェやケーキ屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ交換所がある、エレベーターがあるのでベビーカーは問題なく動ける。
▼幼稚園や保育園が駅近くにない、授乳室がない。
治安
▲大きな事件もなく、危険な場所はない。渋滞もない。
▼商店街がガランとしていて活気がない。若者が少なく、お店も高齢者向けが多い。
コストパフォーマンス
▲川越にも所沢にもすぐ行ける位置になるので、ここに住んでも問題ないこと。
▼もっと活気があるとよい。気軽に入れるカフェがないのが大きな難点。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。