コージーコートたまプラーザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年9月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立犬蔵小学校
中学校区域川崎市立犬蔵中学校
専有面積58.46m² ~ 65.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社翔和建物
施工会社藤栄建設
管理会社東急コミュニティー

コージーコートたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コージーコートたまプラーザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コージーコートたまプラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コージーコートたまプラーザの売却ガイド

コージーコートたまプラーザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコージーコートたまプラーザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コージーコートたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立犬蔵小学校
  • 中学校区: 川崎市立犬蔵中学校

コージーコートたまプラーザに関するよくある質問

コージーコートたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コージーコートたまプラーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コージーコートたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコージーコートたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コージーコートたまプラーザはどのような物件ですか?

コージーコートたまプラーザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩13分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コージーコートたまプラーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結のたまプラーザテラスという商業施設があります。 アパレル、本屋、雑貨屋、飲食店、スーパーなどが入っており、一通りの買い物はできると思います。 また駅周辺には百貨店や家電量販店などもあります。 駅から少し歩いた所にも、焼肉や蕎麦屋など隠れた名店があります。 新興住宅街で綺麗に整備された街並みです。子育て世帯が非常に多いです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺はどこに行っても本当に家族連れが多く、ガヤガヤしているので、独身の人には向かないと思います。 また、田園都市線は通勤ラッシュがものすごいため、都心に通うには満員電車を覚悟する必要があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行が止まるのが最大のメリットです。半蔵門線に繋がっているのも良い。
急行が止まる駅にしては、栄えていない印象があります。
生活利便施設の充実
駅前は東急の商業施設があります。100均一が入ったりと昔よりは良いですが。
よく言えば地元では感があって良いですが、買い物するなら二子玉川かたまプラーザに出ます。
飲食店の充実
小さい居酒屋やお店がチラホラあります。駅前のドトールは便利。
飲み屋はコロナ禍以降、閉まるのが早かったり、やっていなかったりします。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いですし、地元のサッカーチームも盛り上がっているようです。
子どもと電車に乗る時など、通勤ラッシュは信じられないぐらい混むので一緒に乗れなそう。
治安
治安はそんなに悪い印象はありません。駅付近は特に
時々ケンタッキーの前で飲みつぶれた人が寝てるのを見たことはあります。
コストパフォーマンス
安心する地域ではある(高級住宅街より)ので良いとは思います。
土地と物価は高い印象があります。年々上がっているようです。
交通利便性
鷺沼駅・田園都市線沿線都心まで30分以内、特急や準急あり。バスやタクシーも改札口の傍。あざみ野で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換えると新横浜まで30分程です。新幹線に乗るのに便利です。国道246号があるので、車でも便利です。
複数路線駅ではない為、JR線・その他の線に乗り換えるのが不便です。
生活利便施設の充実
交番はもとより、宮前区役所区民サービス部が駅前にあるので区役所まで行かなくても良いので助かります。商店街はありませんが,ショッピングモール フレル鷺沼内には食料品・生活用品・薬局・靴屋・アパレル等揃っています。くまざわ書店(フレル鷺沼内)・ダイソーもあります。トモズ(フレル鷺沼内)・さぎぬま薬局・鷺沼きりん薬局・たんぽぽ薬局・みどり薬局。サギヌマボウル(ボウリング場)・パーソナルジムEASY FIT・健康Studioモリー(ピラティス)スポーツクラブ メガロス日常生活には困りません。
病院はクリニックが点在しています。しかし、総合的な病院は近くにはありません。
飲食店の充実
駅前にケンタッキー・マクドナルド・coco壱番屋・牛丼松屋、すき家・焼肉牛角、牛慶、肉大将・焼鳥近藤屋、炭火屋、鶏料理うらら・水炊き・焼鳥とりいちず安価です。 とんかつ店居酒屋庄屋、弥太郎、彩、とんちゃん、よしみつ、せいや。中華松楽菜館、ぜん・お好み焼そうすけ。ラーメン濱辰家・元祖ニュータンタンメン本舗・貝出汁中華そば 麺匠 遊や。とうふ屋うかい・とんかつ稲。おばんざい料理店母屋。手打蕎麦よしみや、生そばてらさわ。イタリアンレストラン ラパウザ(フレル鷺沼内)、フランス料理クレープダリマ。ワイン食堂 ヴィンセント・パブアンジュ。郊外にしては、充実していると思います。
徒歩でも行けます。びっくりドンキーが、もう少し近ければ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼小学校があります。保育園ちびっこさぎぬま園・ハッピーキッズ鷺沼園・鷺沼なかよし保育園・ナーサリールーム ベリーベアー鷺沼・アスクさぎぬま保育園。少し広い鷺沼公園があり、第1~3まで小さな公園が点在。地域子育て支援センターさぎぬまがあります。子育てには、良いと感じます。
フレル鷺沼店には多目的トイレがあるが、鷺沼駅には多目的トイレがなく、トイレの場所も中間層に設置されており不便です。中学校、高校がありません。
治安
治安ですが、交番も近くて犯罪も少なくかなり良いと思います。飲み屋が、数件あります。しかし酔っぱらいを見ることはありません。
たまに、不審者が出没しているようです。忙しいのか?交番のお巡りさん、あまりみませんね。
コストパフォーマンス
首都圏郊外並みの家賃、利便性は良いと思います。
借りる物件にもよりますが、家賃は比較的高いと感じます。
交通利便性
急行の止まる駅なので渋谷まで早い。終電が鷺沼止まりなので遅くまで電車で帰れる。
田園都市線が止まると振替輸送がなく、バスなどでセンター北か武蔵中原あたりまで出ないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあるのでそこで買い物ができる。
住民の年齢層が高めなので街全体が渋めの印象。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、ケンタッキー、リトルマーメイドなど大手のチェーンはある。
あまり若い人が多くないので渋めの店が多い。ランチはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
家賃が横浜より安いので物価も少し安いかも?
じいさんばあさん達が子供の声がうるさいと公園の利用に苦情をいれたり、保育園の建設に反対したりしている。
治安
若い不良みたいな人はあまりいない印象なので安心。
泥棒がおおいらしく、一軒家はセキュリティに入っている家が多い。
コストパフォーマンス
利便性に対しての家賃は安いが、駅の近くに賃貸はあまりない
都心から遠い割には高い。一軒家は特に高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。