コンフォルシア淵野辺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年7月
総戸数31戸
小学校区域相模原市立淵野辺小学校
中学校区域相模原市立大野北中学校
専有面積55.27m² ~ 64.51m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リグラスサジェスト
施工会社馬淵建設
管理会社グッドライフパートナーズ

コンフォルシア淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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コンフォルシア淵野辺の売却ガイド

コンフォルシア淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォルシア淵野辺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォルシア淵野辺を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立淵野辺小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野北中学校

コンフォルシア淵野辺に関するよくある質問

コンフォルシア淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォルシア淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォルシア淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンフォルシア淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォルシア淵野辺はどのような物件ですか?

コンフォルシア淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩5分。築2015年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォルシア淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】改札出て2つある出口の両方にエレベーターがあり、ベビーカーで電車に乗る際にとてもありがたいです。 改札前は広々としているため、待ち合わせにも便利です。 改札を入ってすぐのところにもエレベーターがあるため便利です。
【淵野辺駅に対する口コミ】いくつかの大学が近くにあるため、夕方や朝は人が多い。そのため、ベビーカーで駅に行くとぶつからないようにするのに大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅から大学に無料スクールバスがでているため、簡単に通えて良い。
強いて挙げれば急行が止まらないため遠出するときにたいへん。
生活利便施設の充実
スーパーなどが何軒もあり買い物に困らない。
病院の口コミが悪く通いたいと思える場所が少ない。
飲食店の充実
美味しいベーカリーがあるのがうれしい。ラーメンやも充実している。
飲食店はそんなに充実してなくて居酒屋が多いため酔っぱらいが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園でさまざまな催しがあり子供が育つにはいい環境だと思う。
夜は治安が悪いため年頃の子供を出歩かせるのは怖い。
治安
昼間はそんなに治安のわるさをかんじないところ。
夜はバイクや車がうるさく喧嘩の声も聞こえて迷惑。
コストパフォーマンス
業務スーパーのおかげで安くてに入れられるものが多い。
強いて言えばとなり駅にドンキやイトーヨーカドーがあるためそちらで買った方がお得かもしれない。
交通利便性
線の数が少なくて、方向音痴の私でも迷子になりにくい。
線の数が少なくて、乗り換えが必要なとこが多いかも。
生活利便施設の充実
町全体が落ち着いている雰囲気がよく、のんびりできる。
大規模なお店が少なく、目的のものが売ってないところもありそう。
飲食店の充実
飲食店が多く、色んな種類もあり、金額も安く、良い。
きちんとした場で使えるレストランがなく、困る
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気は非常によく、お年寄りが多いためほのぼのしている。
必要なものは少しだけ遠くまで行って買う必要があるかも。
治安
ほのぼのとした雰囲気が良く、夜もライトで照らされ、安全である
放課後は学生が多く、良くない人もいるので、注意するべき。
コストパフォーマンス
駅に近くても騒音はあまり気にならなく、静かだ。
横断歩道が多く、朝は学生の投稿時間と被って駅が混雑する。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。