コンフィール東松山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県東松山市神明町1丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数68戸
小学校区域東松山市立新明小学校
中学校区域東松山市立東中学校
専有面積68.15m² ~ 80.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立エステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

コンフィール東松山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コンフィール東松山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コンフィール東松山の売却ガイド

コンフィール東松山は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフィール東松山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフィール東松山を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立新明小学校
  • 中学校区: 東松山市立東中学校

コンフィール東松山に関するよくある質問

コンフィール東松山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフィール東松山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフィール東松山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンフィール東松山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフィール東松山はどのような物件ですか?

コンフィール東松山は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩5分。築2015年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフィール東松山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り東松山まで徒歩約5分程の駅近物件で、徒歩圏内にコンビニエンスストアや飲食店、郵便局も揃っているので便利です。
以前は歩いてすぐにスーパーがありましたが、そこが無くなってしまってからは徒歩だと少し遠い所にしかないのが少々難です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも騒音は殆ど感じた事は無く、人通りは割とあるので一人歩きでも怖いと感じる事が無く、治安の良いイメージです。
駅近の為か周辺は一方通行が多く、車での走行時は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラ、宅配ボックスがあるので安心で便利です。管理人さんが度々清掃してくれている為、マンション周辺は常に大変綺麗な状態です。
ペット可の物件の為、飼われている方が多いので動物が苦手な方は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー無ですが、床暖房付きで建具も上等。特に午後から日照が良いです。
それだけ機密性が高いのでしょうが、玄関ドアが重いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅には近いので、飲食店はとても多いです。
最寄りのスーパーが歩くと遠いのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺のマンションもファミリー物件が多く、子供が楽しめるイベントが豊富です。
イベントが多いので、通行止め等の交通規制も多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松山駅に対する口コミ】東武東上線のみが通っている駅であり、池袋まで最短50分、川越まで20分くらいです。また、特急各種が停まる駅であるため、終電も比較的遅い時間まであります。駅周辺で言うと、居酒屋をはじめ飲食店があり、駐車場も多くあるため住みやすい駅です。
【東松山駅に対する口コミ】遅くまで電車はあるが、都心に比べて本数が少ないです。また、近くにデパートのようなものはないため、時間を潰すのが難しいかもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松山駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ商店街があり、バス、車になってしまうが大型のショッピングモールがある。 電車の混雑状況は、通勤通学時間はもちろん混雑するが、東武東上線のなかでは下りの方なので、都心部へ上りの通勤通学の場合間違いなく座れる。 駅周辺は歩道などがしっかり整備されている。
【東松山駅に対する口コミ】東武東上線のなかでは下りの方なので、途中の川越などと比べ良く言えば静かだが、閑散としている。 駅周辺は生活に困らないが、少し離れると車やバイクなどの移動手段が欲しくなるかも知れない。

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。