コンファーレ狭山中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩17分 富士見小学校バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県狭山市中央4丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年6月
総戸数54戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積67.69m² ~ 102.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和ハウス
施工会社住協建設
管理会社日本ハウズイング

コンファーレ狭山中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンファーレ狭山中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コンファーレ狭山中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コンファーレ狭山中央の売却ガイド

コンファーレ狭山中央は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコンファーレ狭山中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンファーレ狭山中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩17分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩17分
  • 富士見小学校バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

コンファーレ狭山中央に関するよくある質問

コンファーレ狭山中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンファーレ狭山中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンファーレ狭山中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンファーレ狭山中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンファーレ狭山中央はどのような物件ですか?

コンファーレ狭山中央は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩17分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンファーレ狭山中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンションを出て駅まではひたすら一本道。駅前交差点を右折したらロータリーです。コンビニ、スーパー、銀行、飲み屋一通りのものは揃っています。
▼駅までの距離が1.6キロくらいあるので歩くかバスが微妙なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲隣はCITIZENの工場のようですが、何年も住んできて騒音に悩まされたことはないです。静かに暮らせます。
▼特段デメリットはないと思います。 道路を通る車の排気音が爆音の車がたまにいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、宅配ボックス、マンションの基本的な安全性や利便性は全て満たされている
▼特段ないが掃除の方は土日に休みになるので少し汚れることかあるくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーでエコキュート、食洗機、オール電化となんでもござれ。快適装備が多く、暮らしが楽です。
▼床暖房があればもっと冬場の生活が楽になったかも。
買い物・飲食店充実度 ★
▲飲食店、買い物には全く困らない。徒歩圏内で全て可能。
▼吉野や、松屋があればもっと良かった。いわゆるファーストフードの充実。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣が小学校です。避難場所はバッチリ。入間川病院が近いです。
▼防衛医科大まで車で30分なのでもう少し近ければなおいい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【狭山市駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さというのが大きなメリットです。それは土日であっても言えるので、「曜日問わず非常にスムーズな移動がしやすくなる」というメリットがあります。駅前を中心としたお店環境もとても良く、利用しやすいです。
▼【狭山市駅に対する口コミ】駅前は街灯がそんなに多くなく、夜は人通りも一気に減るので結構怖い雰囲気がでてしまいます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲急行列車が止まるバスの本数がそこそこあるタクシー乗り場がある
▼新所沢駅止まりの列車があるため、本川越駅行きを待つ必要がある
生活利便施設の充実
▲駅ビルは新しくてコンビニ、スーパー、居酒屋などいろいろ便利
▼ある程度なんでも揃うけど、これといって目新しいお店はありません
飲食店の充実
▲カフェ、テイクアウトのお寿司屋さん居酒屋あります
▼チェーン店はあるけど地元のお店は意外とないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校、病院、公園、住民の数にあって必要十分です
▼病院に行くと老人の方が多い気がしますね。
治安
▲あまり犯罪などは無い印象です。若者がたむろしてるようなことも無いと思います。
▼治安に関してはデメリットは無いと思います。
コストパフォーマンス
▲ちょっと都内へ行くには遠いですが、職場が近ければいいと思う。
▼ちょっと都内へ出るには不便かと。新所沢駅止まりの列車が無ければもっといい。
交通利便性
▲急行なら新宿まで1時間で出られる。全ての電車の停車駅
▼終電が早い。新宿にいるなら23:30すぎくらいのに乗らないと間に合わない
生活利便施設の充実
▲スーパーも病院も多いので基本的な生活には困らない
▼おしゃれなアパレルや雑貨などのお店はない
飲食店の充実
▲お酒を飲むお店はそこそこ充実しているように思う
▼手頃な価格帯の、ランチにいいお店が少ない。七夕通り商店街のにぎわいはなく寂しい。昔はとてもにぎわっていたと聞く
暮らし・子育て環境の充実
▲狭山台のほうに行くと公園が多いように思う
▼休日に子連れで遊びに行く場所が近くにはあまりないかも
治安
▲西口駅前に交番がある。夜も危険を感じたことはほとんどない
▼街灯は駅前を過ぎてしまうとちょっと少ないかも
コストパフォーマンス
▲わが家の家賃がひときわコスパが良いとは思うが、家賃は利便性のわりに安いと思う
▼スーパーの物価が都内に比べて高めに感じることがある
交通利便性
▲自動販売機がたくさんある朝はあまり混雑していなくて乗りやすい
▼たまに事故などで遅延になることがありこまる
生活利便施設の充実
▲コンビニがたくさんある薬局が近くにあるのがよい
▼病院は近くにないのとトイレが汚いのと臭い
飲食店の充実
▲ミスタードーナツが駅の近くにありすごく美味しい
▼特にこれといったデメリットがないが強いて言うならば喫茶店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがありバリアフリー
▼保育園や幼稚園はあまり多いとはいえないとおもう
治安
▲朝は治安はいいほうだとおもう学生や社会人がおおいから
▼夜は不良などがたまって治安が悪い時がある
コストパフォーマンス
▲物価はあまり他のところと変わらないとおもう
▼これといったデメリットはないが強いて言うならば他の店にあってここにないものがおおいこと

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。