コンセール金山南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年1月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積69.06m² ~ 72.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社中謙
施工会社真柄建設
管理会社合人社計画研究所

コンセール金山南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市熱田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市熱田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンセール金山南を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市熱田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンセール金山南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市熱田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コンセール金山南の売却ガイド

コンセール金山南は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンセール金山南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール金山南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

コンセール金山南に関するよくある質問

コンセール金山南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール金山南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール金山南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンセール金山南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール金山南はどのような物件ですか?

コンセール金山南は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール金山南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】JR・名鉄・地下鉄の3路線がすべて乗り入れる、数少ない名古屋市内の駅。犬山方面や三河方面、中部国際空港へも乗り継ぎなしで行くことができる利便性は抜群で、日々の買い物がほぼ金山駅周辺で完結する
【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄で一番ユーザーの多い、東山線が通っていないスーパーの野菜の値段はやや高いし、家賃相場や土地の値段も市内ではかなり高い部類と思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前にはイオンとスギ薬局があることに加え、雑貨や衣服なども併設の商業施設「アスナル金山」で一通り入手できる駅周辺は明るく、夜も人通りが多いので、夜も特に身の危険を感じたことはない
【金山駅に対する口コミ】オーガニック系のスーパーは付近には無いと思われる今はコロナ禍であまり見かけないが、元々居酒屋の多い地域なので夜に騒ぐ若者や酔っ払いは多い方だと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅併設の商業施設「アスナル金山」に多数の飲食店がある他、付近には居酒屋も数多くある
【金山駅に対する口コミ】お惣菜屋さんや、チェーンではないおしゃれな店は少ない気がする
暮らし・防災・子育て ★★
【金山駅に対する口コミ】ファミリー層自体、周辺にあまり多くは住んでいないため、いわゆる保活の激戦区ではない
【金山駅に対する口コミ】そもそもファミリー層があまり住んでいないことがデメリット。保育園や公園の数も多くはない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】近くに飲食店やモール、カラオケ、ホテルがあり都会です。 期間限定スイーツのお店なども出店されていたり路上ライブも見かけます。 名古屋駅や栄へのアクセスも良好で立地も完璧です!金山駅だけで大体の用事は済ませられます。
【金山駅に対する口コミ】駅周辺で路上ライブやアスナル金山のステージでイベントをやっていたりと音が気になる事もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】とても広い駅できれいです。飲食店もたくさん入っているのでランチやディナーに困ることもありません。屋根もあるので雨の日も安心して歩くことができます。成城石井もあるので時間をつぶすのにもいいかもしれません。
【金山駅に対する口コミ】デメリットは人が多いので歩きづらいことです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄が通っており、名駅・栄のアクセスが良い。バスターミナル併設されている。駅の隣にあすなる金山という複合商業施設がある。歩道が繁華街ではあるが他の地域に比べ広いと感じた。東京や大阪に比べキャッチが少ない。
【金山駅に対する口コミ】比較的早い時間に店が閉まってしまうこと。
2023年11月 メリット
交通利便性
金山駅はJR、名鉄、地下鉄に連結する主要な駅で、周りにも飲み屋もあるのでタクシー、昼間もバスが走っているので利用しやすいと思う
主要な駅であるが故に、朝の通勤時、夜の帰宅時や、金曜日の終電間際は人が混雑して駅のホームは電車を待つ人でごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
金山駅直結でアスナル金山という商業施設があるため、飲食だけではなく、日用品、食品も揃うため駅利用だけでなく、買い物にもたのしめる。
休日はイベント等で芸能人や、歌手が来ることがあり、その際は多くのファンが集まるため、身動きが取れなくなってしまうことがある
飲食店の充実
アスナル金山という商業施設、反対側にはカフェや居酒屋、5分ほど歩けば金山小町という居酒屋が集うところもあり、飲食には困らないと思う。
メリットの点で述べた飲食や商業施設がたくさんあるのは良いことだが、駅構内というわけではなく駅から一歩外に出なければならないので、強いていうなら駅構内にもう少したくさんお店ができてくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内というよりは一歩出たアスナル金山に大きめのトイレがあり、そちらを使用すれば多少綺麗なトイレが利用できると思う
駅構内のトイレは、ザ駅のトイレというような感じでお世辞にも綺麗とは言えないトイレである
治安
南口のすぐ横に警察が在住しており、夜も比較的駅近くにお店があるので明るい。
居酒屋が近くにたくさんあるため、夜がふけるにつれ、酔っ払いがたくさんいるため、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
金山駅周辺は主要な駅であるため、やはり、少し家賃や駐車場代は高いと感じる。
良くも悪くも周りに飲食店、居酒屋が多いため、食べるところには困らないが、全体的に高いのでコスパは悪い

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。