コンセリオ古淵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1998年1月
総戸数36戸
小学校区域大野小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積61.12m² ~ 114.62m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西野建設
施工会社西野建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コンセリオ古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンセリオ古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コンセリオ古淵の売却ガイド

コンセリオ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンセリオ古淵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセリオ古淵を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

コンセリオ古淵に関するよくある質問

コンセリオ古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセリオ古淵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセリオ古淵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンセリオ古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセリオ古淵はどのような物件ですか?

コンセリオ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩6分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセリオ古淵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】新宿まで行ける小田急線が町田にあるが、そこまで一駅で行ける。買い物ができるところがたくさんあるため、住みやすいと思う。
▼【古淵駅に対する口コミ】快速は止まらない。 町田まで一駅だが通勤退勤時はそこそこ混む。 横浜線のみ。駅から近いところは少し家賃相場が高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールがあるため便利。 交番がすぐ横にある。 酔っ払い等はほとんどいない。
▼【古淵駅に対する口コミ】国道が近い、ショッピングモールがあるゆえに、車が多く危ない場所もある鳩が多く飛んでいて、フンが降ってくることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【古淵駅に対する口コミ】居酒屋、カラオケ、ファミレスがある。 少し歩けばショッピングモール内にフードコートもある。
▼【古淵駅に対する口コミ】駅の周りのお店の数は多くはない。 少し駅から離れたところに店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【古淵駅に対する口コミ】駅にエレベーターが設置されている。 近くに幼稚園、保育園がある。
▼【古淵駅に対する口コミ】近くに小さい子供が遊べるような公園がない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ベランダの外は畑と線路だけなので、景色に圧迫感がない。
▼駅や買い物に行く途中の道路が交通量多く歩道ないため、歩きにくい。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から少し離れたところにイオンがあります。
▼イオンと駅から反対側の立地なので帰りに寄りづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街で、線路沿いにあり、駅から歩いて10分くらいです。
▼電車の騒音が多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティに関しては一通り揃っています。
▼ペット飼育可だとなおよかったかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲騒音はほとんどありませんが、ベランダが広いためそこで何かやってると聞こえるかも。
▼小さな階段がありますので、バリアフリーという点では気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンがあります。あとオーケーストアもあります。
▼イオンまで少し歩きます。自転車があるといいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅付近には、保育所もわりとあるようです。
▼強いて言うと病院があまりない気がします。北里大学病院までのバスが駅前からでています。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーとイオンが両方あり、少し離れたところにはニトリモールもある。ニトリモールには島忠ホームズも入っており、日常の買い物をするのに古淵駅前だけで事足りるため生活するのにはとても便利です。
▼【古淵駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないため乗り換えが増えることがある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲八王子や横浜へのアクセスがとても簡単です。
▼正直快速が止まらないのが難点すぎます。待たなければいけない、
生活利便施設の充実
▲メガドンキ、イオンなど様々なお店が充実している。
▼駅ビルなどが少ないので、思ったよりないものが多い
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやコメダ珈琲がある。カフェはある。
▼ファーストフードがあまりない。帰りにサラッとよって食べることがあまりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多くいいまち。地域の人も優しく、過ごしやすい
▼子供が多すぎて少しうるさいと感じてしまうことがある
治安
▲とても良い。目立った事件などもなく、平穏です
▼強いてあげれば、騒音が気になる、、、こどものね、、、
コストパフォーマンス
▲土地は高くもないが安くもない、まあ神奈川の土地は安くなるだろう
▼東京都の土地はとにかく高い。新築だろうものならものすごくかかる
交通利便性
▲緑の窓口はないがトイレが綺麗である。また、バリアフリーになっている
▼ホームが別々なので間違えてしまった場合反対のホームまで時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲イオン、イトーヨーカドー、島忠、ニトリなど、たくさんの施設があり、交番があるので治安は良い
▼娯楽施設が少なく隣駅まで行かないとないのがデメリット
飲食店の充実
▲昼間はたくさんの飲食店があり助かっている
▼居酒屋しかなく夜は治安が悪くなるのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や児童館など様々な施設があり過ごしやすい
▼駅から少し距離があるのがデメリットだが、たくさんの施設がある
治安
▲交番があるので治安はとてもよく過ごしやすい
▼夜になると酔っ払いなどがたくさんいて少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこそこだが、バスや電車がたくさん通っていて過ごしやすい
▼強いていうなら、少ししか距離が変わらないのに値段が変動するのが残念な所
交通利便性
▲横浜線しか通っていませんが、バスで行ける距離に小田急線町田駅があるので万が一で横浜線が止まっても新宿方面には出やすいです。大きい道路まで歩けば相模大野駅、相模原駅行きのバスもあります。乗り換えを駆使すれば横浜方面にも行ける。
▼横浜線が止まってしまうと横浜方面へのアクセスが一気に悪くなること
生活利便施設の充実
▲駅徒歩数分の所に商業施設がたくさんあるので買い物には困りません。駅前にはクリニックもたくさんあります
▼強いてあげれば商業施設の一つ一つが大きいので隣接はしているものの結構歩くことです
飲食店の充実
▲小さくはありますが近くにたくさん飲食店があります。商業施設の中にもあります
▼もし駅前のロータリーに飲食店がもっとあったら充実すると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲土地が広いからか公園が大きくて子供を遊ばせ安いです。意外と多機能トイレが多い駅です
▼大きい道路が近くにあり、抜け道として住宅街を走る車が多いので子どもを遊ばせるときなどは注意が必要です
治安
▲一つとなりの町田に比べて良い意味でさびれているので治安はよい方です。小さい交番が多く、パトロールも頻度大目に回ってくれています
▼しいていえば駅回りがもう少しきれいになったらいいのになと思います
コストパフォーマンス
▲家賃が抑えられて買い物にも不便しないので住みやすさは上位だと思います。
▼家賃は神奈川値段だけど商業施設の食品などは東京値段でちょっと納得がいかないです
交通利便性
▲八王子〜東神奈川間を結ぶ電車です。また東神奈川駅から東海道本線電車線に乗り入れ(京浜東北線と共用)、さらに横浜駅を経由して根岸線に直通して桜木町駅・磯子駅・大船駅へ乗り入れる。本数も平均的に10分に1本程度運行されており。古淵駅は町田駅から1駅。
▼快速の停車駅ではない事がデメリットと言えます
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分前後にイオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠などの商業施設が豊富
▼強いて言うならイオンの中の店舗がやや垢抜けしていない事
飲食店の充実
▲周辺には飲食店も豊富にあります。ファミレス、ラーメン、焼肉、回転寿司、和食など十分
▼特に思い当たりませんが喫茶店の数がもう少しあると便利
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校はしっかりと整備されており子育て環境はいいです
▼強いて言うとしても思い当たりません。平均的かと思います。
治安
▲幹線道路の16号線が近いので、道路の街灯がしっかりと明るいので夜も安心できると思います。
▼飲み屋さんが少ないので、近くで飲むにも店が限られます。
コストパフォーマンス
▲何より物価がものすごく安いので助かります。当然ですが家賃も低めです。
▼駅近物件以外は不動産価格が低めかもしれません。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。