コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区関口3丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年8月
総戸数46戸
小学校区域文京区立関口台町小学校
中学校区域文京区立音羽中学校
専有面積42.09m² ~ 42.09m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社麦島建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの売却ガイド

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立関口台町小学校
  • 中学校区: 文京区立音羽中学校

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアに関するよくある質問

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンシェリア目白台ヒルサイドスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアはどのような物件ですか?

コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩7分。築2018年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア目白台ヒルサイドスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からマンションまでの間にコンビニやコモディイイダがあるが、反対側の方がドラッグストアやファミレスなどがあり充実している印象。関口パンというパン屋さんが安くて懐かしくておいしいのでおすすめです。
駅から地上に上がるまでがかなり長く感じます。マンションまでもかなりの坂ですが、駅出口に上がるのも階段なので、帰り道は結構足が疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神田川沿いに桜並木があり、春は絶景です。目白台公園を始め、いくつか公園や名所があるので見どころが豊富です。椿山荘のお庭が自由に出入りできたころはさらに素敵でした。
飲食店がもっと充実していると外食が楽しめたと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
銀杏並木沿いですが、落ち葉の季節も管理人さんがお掃除をしてくださるので常にエントランスの前は綺麗な状態でした。
エレベーターやうち老化が夏はかなり暑かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ホテルライクな室内で、特にお風呂は綺麗だったと思います。アクセントクロスがあるので特におしゃれな家具を置かなくてもそれっぽく見えました。
北向きの部屋だったので、日中ほとんど日差しがなく寒く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
とにかく関口パンがおすすめです。引っ越した今でも時々食べに行きたくなります。
大きなスーパーはなく、コモディイイダかまいばすけっとを利用していました。またコンビニも坂を下らないとないのでそこは不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には大小さまざまな公園があったので子育てにはいいと思います。運動公園にはシートを広げて子連れで来ている方を多く見かけました。
特に浮かばないが、町のお祭り的なものが充実していればよかったと思う。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境が素晴らしい。都会にありながら高台の閑静な住宅街に位置するため、住みやすい。
最寄りの江戸川橋からマンションまで坂を登る必要がある。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの清掃がきめ細やかでいつもきれい
駅から坂道を登って帰宅するのしんどい。よくバスをつかっちゃう
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても美しい街並みのエリアです。椿山荘の目白通りを一本挟んで反対側です。コロナでホテル利用者以外の公開を一時停止していますが、椿山荘のお庭はとても綺麗です。徒歩5-7分ほどで神田川沿いの江戸川公園に出ることができます。春は江戸川公園沿いの桜、秋は目白通り沿いの銀杏が美しいです。周辺は高い建物がない(建てられないエリアで戸建のみ)ので、階数が高くなくても眺望がよく、目白通りの反対側のお部屋からはスカイツリーが見えます。その他、肥後細川庭園や目白台運動公園なども景色がよくお散歩コースとして素晴らしいと思います。
高台にあり、最寄駅(有楽町線江戸川橋駅)まで徒歩7分ですが割と傾斜のある坂を上り下りする必要があります。江戸川橋駅か目白駅近辺まで行かないと、ドラッグストアがないです。
2025年09月 メリット
交通利便性
都心までのアクセス良好、EVも使えてバリアフリー対応もされている。
乗り換えは無い、また駅前にタクシー等は停まっていない。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパーは駅徒歩1分圏内にあり
残念ながら駅前から本屋が無くなってしまった。
飲食店の充実
駅周辺に需要を満たす飲食店がそれなりにある。
学生街との事でファミリー向けの飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学生街の為か塾の数は非常に充実している。
エスカレーターがあるともっとアクセスが楽になると思う。
治安
繁華街ではないので、夜中でも安心して歩けます。
交番は駅から少し離れたところにあるので、もう少し近くにあればもっと良い。
コストパフォーマンス
学生街の為安いアパートも残っているのが良い。
あまりファミリー向けの賃貸が充実しているとは思えない。
交通利便性
隣に高田馬場駅あるので路線変更しやすい。また、都会の中心にあり、出口も多いので利便性が非常に高い。近くに早稲田大学があるので学生も通いやすい。
学生が多いこともあってか、駅のホームが人で埋め尽くされて危険である。
生活利便施設の充実
学生が多いので飲食店も沢山あり、観光するのに適している。また、近くに池袋駅や高田馬場エロなど主要な駅が多数存在する。
学生が多いこともあってか、ゴミの散乱がひどい時期がある。
飲食店の充実
油そば屋が沢山あり、どの店も安くて美味しいと評判である。特に麺珍店が人気。
居酒屋やファミレスばかりで落ち着いたお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中高、大学が充実しているので、子育てには最適である。
早稲田生がお酒を飲んでよく叫んでいるので、そこの点は教育によろしくない。
治安
基本的に静かな街である。昼は学生が大人しいので問題が起きにくい。
夜になると酔っ払いが多く出現するのでゴミが拡散している。大抵の場合はそこまで問題にはならないが不安感は拭えない。
コストパフォーマンス
家賃は高いが都会の中心にあるのである程度は許容できる。飲食店は安く、スーパーも安い。
人が多いので道路沿いはかなり騒がしい。逆に静かな場所に住もうとすると家賃が高くなってしまう。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。