コンシェリア文京小石川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都文京区小石川1丁目16-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年9月
総戸数32戸
小学校区域文京区立柳町小学校
専有面積25.40m² ~ 46.83m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア文京小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア文京小石川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンシェリア文京小石川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンシェリア文京小石川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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コンシェリア文京小石川の売却ガイド

コンシェリア文京小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数32戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア文京小石川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア文京小石川を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立柳町小学校

コンシェリア文京小石川に関するよくある質問

コンシェリア文京小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア文京小石川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア文京小石川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンシェリア文京小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア文京小石川はどのような物件ですか?

コンシェリア文京小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩5分。築2012年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア文京小石川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線と東京メトロ南北線の二つの路線だけでなく,徒歩圏内に春日駅と水道橋駅があるため,交通アクセスは良いと思います。また,商業施設が豊富にあるため,買い物もしやすいです。飲食店も多いため,買い物だけでなく食事もしやすいと思います。
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームの近くのため,コンサート時にはとても混雑します。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日駅、後楽園駅のどちらも利用できるのでとても便利。
最寄駅の利便性について不便性は全然感じなかった。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日駅、後楽園駅が両方使えて非常に便利。また、治安が良い。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもすごく多くどれもすぐ近くにあって便利。
窓を開けるとうるさいときがある北向きのため部屋の中が暗い印象
2023年11月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線の後楽園駅です。東京ドームにはすぐに行けます。
ドームでコンサートや野球があると終わる時間に駅を利用すると混雑が大変です。
生活利便施設の充実
東京ドームが駅を降りてすぐ目の前にある事です。
土日や学校が休みの夏休みや春休みはとても混雑します。
飲食店の充実
新しお店がたくさん出来たのでさんさくすると楽しい
もっとお店が増えるといいと思います。食事も雑貨のお店も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数は充実していると思います。親子にも優しい施設があると思います。
ベビーカーでは数段の階段が利用しづらいと思います。
治安
1日中賑やかな街だと思います。明るさもあると思います。
イベント終わりだとすごい人の数で利用したくないです。
コストパフォーマンス
交通の便利はいいと思います。丸ノ内線や大江戸線にも乗り換え可能です。
土地の地価は高いと思います。物価も高そうです。
交通利便性
三田線からは、都営大江戸線に乗り換えが出来ます。地下通路などの連絡で隣接している東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅も利用出来ます。
三田方面の前よりの車両と西高島平方面の後ろ寄りの車両は、乗り換えの乗客が多く混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
駅の真上の位置にスーパーのマルエツ、ドラッグストアのくすりの福太郎、書店のあおい書店、さらに駅から徒歩5分圏内にもクリニックやコンビニ、ミニ商店街、スーパー、クリーニング屋がいくつもあるので、とても充実しています。
あえてあげるなら、スーパーの規模がそんなに大きくない影響で、欲しい食材がない時が時々あるくらいです。
飲食店の充実
マクドナルドや日高屋、松のやなどの飲食チェーン店が何店舗かあります。
あえてあげるなら、ゆっくりと食事を楽しめる店が少ないので、もう少し増えたらいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
三田線の春日駅には各方面のホーム階へと直結するエレベーターがそれぞれあります。
坂道が多いのと、細い道でも車が通ることが多いので、ベビーカーや車いす利用の方は、通りずらいと感じました。
治安
南側の出口は人通りが非常に多いですが、交差点に交番があるので、安心して利用できます。北側の出口は、西高島平方面の出口から出る場合は、人通りは非常に多いですが、周辺の環境は良く、治安面は問題ありません。三田方面の出口から出る場合は、住宅街の入り口なので、人通りもそんなに多くないです。こちらも周辺の治安は非常に良いです。
あえてあげるなら、夜になっても交通量は多いことです。
コストパフォーマンス
治安も良く、日常の買い物にも困らないので、非常に充実した生活を送れます。
駅からすぐなので、家賃は周辺の相場よりも少し高めに設定されていることです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。