コンシェリア御茶ノ水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩6分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩10分 JR中央・総武線/秋葉原駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区湯島3丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年1月
総戸数36戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積21.56m² ~ 40.52m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社多田建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア御茶ノ水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンシェリア御茶ノ水のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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コンシェリア御茶ノ水の売却ガイド

コンシェリア御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は末広町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア御茶ノ水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 末広町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

コンシェリア御茶ノ水に関するよくある質問

コンシェリア御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア御茶ノ水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンシェリア御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア御茶ノ水はどのような物件ですか?

コンシェリア御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。末広町駅徒歩4分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア御茶ノ水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りが、湯島駅、末広町駅、御茶ノ水駅の3駅4路線が徒歩圏内にあるのでアクセスは抜群。
▼マンションの目の前が急勾配の坂なので、自転車は厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲夜は静かで、治安は悪くない。周辺には観光地が多数あるため、休日は楽しめる。
▼区の端なので、区役所や出張所からは少し距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、宅配ボックス、クリーニングサービスあり。駐車場はないが、駐輪場、バイク置き場はあり。
▼特にないが、駐輪場は鍵の差し込み式ドアで自分で開けて入れるため、少々面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲温室乾燥完備、ベランダ広く外に洗濯物が干せる。キッチンも広い。
▼特にないが、上層階は西日が強く差し込む部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニ、飲食店は多数あり。スーパーも所々あり。
▼所謂ファミリーレストランは少ないため、外で仕事や勉強をしたい時には多少不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近隣に東都文京病院があり、いつでも受診できる。保育園や公園が圧倒的に不足しているため子育てには向かない。
▼専門病院は少ないため、病院は常に混んでいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】乗り換えがとても楽で、駅内にもお店があるのがとても魅力だと思います。また、交通の便が便利なので、私は毎日利用させて頂いてます。お店が充実しているのも魅力かと思います。今後ともりようしていこうとかんがえています
▼【秋葉原駅に対する口コミ】特にありません。人言うのであれば、電車が来る時間が異なるのが嫌です
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスは小さいが必要充分。一階層に4世帯しかいないため少人数である意味安心できる。
▼宅配ボックスの数がややすくないところ。。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲行政上は文京区ではあるが、千代田区の境にあるため秋葉原駅まで徒歩圏内。そのためスーパー外食も千代田区の利用がほとんどである。
▼強いて言えば坂道にあることだが特に急な坂ではない
2023年10月 メリット
交通利便性
▲山手線の駅であるため電車の来る頻度が高く、便利
▼人が多い(平日、土日関係なく)ため、ストレスがかなりかかる
生活利便施設の充実
▲電化製品が揃っており、見ていて飽きない。
▼日用品を買う場所はあまりない。スーパーなどがあればよい。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、マクドナルドをはじめ、飲食店は豊富。
▼落ち着いた雰囲気の店が少ない。かろうじてカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはある。エレベーターもあるため移動に問題はない。
▼日常生活を送る想定で町作りされている感じはしない。
治安
▲監視員はいるため、対策の努力はしていると思う。
▼客引きが多い。とくに17時以降は顕著に見られる。
コストパフォーマンス
▲アミューズメント施設は多いのでそこに魅力を感じるなら良い。
▼家賃が高く、日用品もあまり安くない。コスパはいいとは思わない。
交通利便性
▲山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線が止まるので各方面へのアクセスがよい。
▼地下に深いので、乗り換えに時間がかかる。エレベーターが混雑しており、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲大手家電店はもちろん、ユニクロや無印良品などもあり、生活に必要なものは一通り揃う。
▼ドラッグストアはあるがスーパーがないため、生鮮食品を購入するにはひと苦労するかもしれない。
飲食店の充実
▲ファストフードをはじめ各種チェーン店、ラーメン屋さんなどが充実している。
▼カフェもあるにはあるが、喫煙可なカフェが多く、おしゃれでアフヌンみたいなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲千代田区に位置しているため、都心で子供を育てることができる。
▼都心がゆえに施設が狭く、そもそも公園などはない。
治安
▲都内屈指の万世橋警察署があるため、なにかあってもすぐ駆けつけてくれそう。
▼テレビになる事件が起こるなど、多くの人が訪れるため治安は良くないと思われる。
コストパフォーマンス
▲各種お店が揃っているので住むことができればコスパは悪くないかもしれない。
▼都会での生活ができないばあいは選択肢にすらならないのではないかと思う。
交通利便性
▲丸ノ内線、千代田線とも接続しており、都心の移動に便利。
▼駅周辺の道幅が狭く、通勤通学の時間帯にはかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲病院が多いため、子供やお年寄りも安心できる。
▼スーパーが近隣にないため、居住には適さない。
飲食店の充実
▲学生向けの店や、サラリーマン向けの居酒屋が多い。
▼落ち着いて食事を楽しめる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心のどこにでもアクセスが良いので、通学に便利。
▼公立学校は近くにない。通学には時間を要する。
治安
▲昼間人口が多いため、人の目が多い。交番や警察も近いため安心。
▼住んでいる方が少ないので、顔を覚えられない。
コストパフォーマンス
▲オフィスを構えるには申し分ない。「御茶ノ水」というブランドも安心材料。
▼都心部なので家賃は高め。中小規模の不動産が多いので大企業には向かない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。