コンシェリア後楽園クロッシアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩7分 都営大江戸線/春日駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区小石川3丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年1月
総戸数36戸
小学校区域文京区立柳町小学校
専有面積25.06m² ~ 292.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社塩田建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア後楽園クロッシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コンシェリア後楽園クロッシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コンシェリア後楽園クロッシアの売却ガイド

コンシェリア後楽園クロッシアは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア後楽園クロッシアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア後楽園クロッシアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立柳町小学校

コンシェリア後楽園クロッシアに関するよくある質問

コンシェリア後楽園クロッシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア後楽園クロッシアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア後楽園クロッシアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンシェリア後楽園クロッシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア後楽園クロッシアはどのような物件ですか?

コンシェリア後楽園クロッシアは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後楽園駅徒歩7分。築2019年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア後楽園クロッシアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅周りには、スーパーやコンビニ、飲食店がある。広い公園や東京ドーム、アトラクションなどもあるため、遊び疲れたあとでも、休憩することができる。 電車は、丸の内線と南北線が走っており、バスも走行しているため交通の便は、非常に良い。
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあるせいか、野球の試合やイベントがあった場合は、非常に混雑し、人によってはうるさく聞こえる。 駅近くに、スーパーはあるが、比較的に物価が高い。
2025年01月 メリット
交通利便性
交通利便性は非常に良いです。三田線、大江戸線、南北線、丸の内線、四路線使えて都内どこにいくのにも便利です。
大きなデメリットはないですが、三田線、大江戸線、南北線、丸の内線が離れているので、使用路線によってはそれなりに歩かないといけないです。
交通利便性
三田線、大江戸線があるため大手町へも新宿へもアクセスがよい。
大江戸線のホームが改札から遠いところにある。
生活利便施設の充実
まいばすけっと、ダイエー、クイーンズ伊勢丹、マルエツなどスーパーが充実している。あおい書店があるため買い物が楽しめる。
中で食べられる飲食店があまり多くはないため、カフェなどがあるといいと思う。
飲食店の充実
松屋、マクドナルド、ココ壱番屋がある。チェーン店が多い。
カフェのようなおしゃれで軽食が食べられるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
人気の公立校、誠之小学校、第六中学校がある。大学も東京大学が近く申し分ない。名門高校はないが、隣の駅に桜蔭がある。
駅のエレベーターは特定の入り口にしかない。
治安
どの出口から出ても治安はよい。歓楽街もなく、夜に不審な人と遭遇することはない。
住宅街は、若干街灯が少なく暗いところがある。
コストパフォーマンス
家賃は千代田区よりは安く、治安のよい環境であるためコスパは良いと思う。
広い家に住みたい場合は1億円を超えることを覚悟したほうがよいため、コスパが悪くなる可能性がある。
交通利便性
都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結大手町や日比谷を通っている出口からすぐのところに都営のバス停がある文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ
朝のラッシュ時がかなり混む強いて言えば、昼間の電車が6〜7分間隔が長く感じる。強いて言えば、終電が少し早い
生活利便施設の充実
東京ドームのラクーアがすぐ横。商業施設(スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等)に地下直結地下直結で区役所(中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり)保育園、本屋が出口から0分周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニ
強いて言えば、イオンモールみたいな大型店舗や大型電気店があったらいいのになー、と思う
飲食店の充実
各種飲食店あり。有名スイーツのお店(アヴランシュ・ゲネー)テレビや雑誌に載ったお店あり(自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば 魚雷、わたべ、信濃神麺 烈士洵名、レストランツムラ等)
強いて言えば、人気のパンケーキやかき氷のお店があればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校がある。図書館も近い。公園もいくつかある。地上までエレベーターで行ける。
子供が遊べるような巨大な公園が近くにない
治安
どこの出口も治安が良い駅前に交番ありよるでも怖くない街頭も多く明るい
思い浮かばないくらい治安はよい。強いて言うなら、右翼が近くで集会をしたことがある。が警察がしっかりと見張ってくれていた。
コストパフォーマンス
利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。
強いて言えば、最近建ったあるいは建てているマンションの値段がものすごく高い

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。