コルサムSI宮崎台ガーデンフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積60.48m² ~ 75.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コルサムSI宮崎台ガーデンフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コルサムSI宮崎台ガーデンフロントの売却ガイド

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコルサムSI宮崎台ガーデンフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントに関するよくある質問

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルサムSI宮崎台ガーデンフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコルサムSI宮崎台ガーデンフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントはどのような物件ですか?

コルサムSI宮崎台ガーデンフロントは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩2分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルサムSI宮崎台ガーデンフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。
【宮崎台駅に対する口コミ】急行が止まらないので溝の口で降りて普通列車待ちをするが、待ち時間が長く感じる(特にラッシュ時)駅から徒歩20分のところに住んでいるがそれでも家賃は高く、最近はウッドショックの影響もあり住宅相場は1年前と比べると1000万円くらい高くなったと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。
【宮崎台駅に対する口コミ】強いて言えば、駅隣接のスーパーが安いと嬉しい朝は特に駅横に路駐する車が目立ち、人通りが多い中車の発車停車が頻発あり危険に感じることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。
【宮崎台駅に対する口コミ】飲食店は少ないように感じる。居酒屋とかあればいいのにとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】トイレなどもしっかり整備されていると思う。
【宮崎台駅に対する口コミ】子どもと利用する際は、駐輪場からの距離が辛い(子どもが幼いので)。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
治安がよく、渋谷や二子玉川などへ出かけやすい。
飲食店が少ないため、外食する際の選択肢は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリー層が多く、夜もうるさくないため安心して暮らせる。
駅前の違反駐停車車両が多く、警察による注意が良く行われている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり便利。オートロックもあるため安心できる。
マンションのエントランスの充実度は低いため、エントランスで待つなどはできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りが一般的で使いやすい仕様になっている。
おしゃれさはない。キッチンは少し狭く、圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニは周囲に多くあり、日常の買い物には困らない。
アパレル店はないため、服などの買い物は電車の使用が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもが多く、公園も多いため子育てには向いている。
学校までの距離が少し遠く、坂もあるため通学は大変そう。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅近、管理人さんがとても良い方でいつも共用部をとても綺麗にして下さいます。
上階の足音響きます。床暖がありますが全く効きません。
2022年05月 メリット
交通利便性
当該駅に関して、上りの主要駅として溝の口、二子玉川、三軒茶屋、渋谷まで約30分でアクセスすることができる。
急行や快速が停車しないのがデメリットであるが、途中駅の溝の口等で乗り換えればよいので十分なアクセス環境といえる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが3件あり買い物施設の充実度は十分な生活環境であるといえるのではないか。
買い物施設、病院も駅周辺にあり満足度が高いものと思われるが、商店街に関しては少々活気がないような気がする。
飲食店の充実
美味しいお店が多数あり、テレビで取り上げあれるカフェ、ベーカリーや飲食店もある。
周辺の物価指数が高いせいか、飲食店の単価も比較的高いと思われる。また、居酒屋などのアルコール提供店が少ないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多数の幼稚園、保育園がある。また規模が広い公園も整備されている。
近年駅周辺にマンションが建築されているせいか、保育園の定員が満員なのではないかと気になっている。
治安
ファミリー層が多く、当該駅で下車する方々も紳士な方々が多い。酔っ払いもこのご時世でもあり少ないというかいない。
治安は比較的良いのだが、駅の近郊に交番がないのが少々気になる。
コストパフォーマンス
当該周辺においては人気があり直ぐに新築物件等決まってしまうが、利便性・住みやすさのバランスは高評価であるといえる。
当該周辺においては人気があるため、家賃も比較的高めに感じる。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。