コモンヒルズ安針台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/安針塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横須賀市安針台16-2、12、15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2002年7月
総戸数897戸
小学校区域横須賀市立長浦小学校
中学校区域横須賀市立田浦中学校
専有面積61.41m² ~ 155.69m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス勤労者財形住宅センター
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

コモンヒルズ安針台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横須賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横須賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コモンヒルズ安針台の売却ガイド

コモンヒルズ安針台は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数897戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は安針塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコモンヒルズ安針台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンヒルズ安針台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数897戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安針塚駅まで徒歩5分
  • 京急本線/安針塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立長浦小学校
  • 中学校区: 横須賀市立田浦中学校

コモンヒルズ安針台に関するよくある質問

コモンヒルズ安針台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンヒルズ安針台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンヒルズ安針台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコモンヒルズ安針台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンヒルズ安針台はどのような物件ですか?

コモンヒルズ安針台は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安針塚駅徒歩5分。築2002年、総戸数897戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンヒルズ安針台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は京急安針塚駅になります。 商業施設はマンション施設の風景が損なわれないように駅前に京急ストアがあるだけです。 駅から直通のエレベーターでマンションに直ぐ行けます。
上にも書いた通り、商業施設が京急ストアしかありません。 コンビニも隣駅まで、行かないとありません。
立地・治安・周辺環境
京急安針塚駅から直通エレベーターで上がるとマンション街になります。 春は桜がメッカで、今の季節が綺麗です。 電柱、電線もなく、とても洗練された高級感のある街並みです。 小学校もマンション街の真ん中にあります。
山を背尾う形でマンションが立ち並んでいるので、虫は沢山飛んで来ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に駐車場・駐輪場もあるので、マイカー、自転車所有者には使い勝手が良い。
オートロックがないので、セキュリティ設備に対しての管理が気になるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西に面した部屋が多く、日照時間も長く明るく冬の時期でも暖かい環境。
収納スペースが少し狭いので、もう少し広く場所を取ってほしかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前に京急ストアがあり、イオンが車で5分の所にあります。
近所に京急ストアしかないので、ちょっと不便さを感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が、マンションの敷地の中にあるので、子供が通学するには安心です。
病院は近所に無いので、不便さを感じるかもしれません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅前に京急ストアがある。自販機は多い。駐輪場も充実
駅前の京急ストア以外なにもない。京急ストアは20時閉店。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然豊かでしっかり管理されていて生活しやすい。のどか。
虫は多い。坂道が多い。高速道路の抜け道になっていて車は意外と多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックとエレベーターの共用が少ない
オートロックを開けっ放しにする親子が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもきれい。リフォームも行われていて宅配ボックスもある。インターホンはカメラ付き
設備は築年数相応という感じで古い部分もある。
買い物・飲食店充実度
駅前の京急ストアが生活を支えている。自販機が多い。
駅前の京急ストア以外なにもないのに、京急ストアは20時閉店
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校もきれいで子供が多く、パトロールも活発
中学校は京急田浦まで電車通学になってしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
各停しか止まりませんが、10分に1本程度は電車が来ますので特に困ることはありません。
特にありませんが、終電がもっと遅くあれば助かります。
生活利便施設の充実
住宅街ですので、商業施設等は多くありませんが、近くにスーパーがありますのでちょっとした買い物は可能です。
24時間営業のコンビニやせめて終電までやっているスーパーがあったら良いなと思います。
飲食店の充実
近くに雰囲気のあるカフェがあります。コーヒーが美味しいです。
飲食店はカフェ以外にはありません。食事を目的として利用する駅では無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。小さいですが公園があり、自治会でたまにイベントを開催しています。
遊具のある公園がもう少し多くあれば良いと思います。
治安
治安についてはあまり気になったことはありません。駅も清潔で近くに交番があります。
少し道が暗いかな?と思います。電灯ごもう少し増えればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん建っており主要な駅が近くにあるため利便性は高いです。
土地や家賃は安くはないです。それなりに需要が高いのだと思います。
交通利便性
人が少ないからとても静かで、混雑することもないから利用しやすい駅だと思う!
んー、自然に囲まれてるから多少虫がいる。
生活利便施設の充実
駅の近くに京急ストアがあるから電車乗る前とか降りた後に買い物できて便利!!
娯楽施設などがないから遊び場所にはあまり適してないかも、、
飲食店の充実
飲食店?喫茶店?みたいなのが駅降りてすぐ目の前にある
駅前の喫茶店以外には飲食店がない。お腹すいたら京急ストアでご飯買うしか…?!
暮らし・子育て環境の充実
駅降りて坂道登ったら小学校がある。駅にはエレベーターが付いてて階段を登る手間がかからなくて便利。
駅降りたら公園?あるけど狭いし遊具が少ない。
治安
そもそも人が少ないから朝から晩まで静かで治安はいい方だと思う。
街頭はあるけどくらい所はほんとに暗いからちょっと怖いかも
コストパフォーマンス
交通量もそんな多くないしほんとに静かだから過ごしやすいと思う。
虫が出やすい、虫が得意な人は気にならないかもだけど蜘蛛とかが多い。
交通利便性
各駅停車しか止まりませんが、10分程度ごとに来るため、あまり気になりません。また、利用客がそれほど多くなく、のんびりしているので、電車が来るまで駅のベンチに座ってのんびり待てます。
各駅停車でしか利用できないため、特急や快速が止まる汐入駅や横須賀中央駅よりも下りの終電が早いです。
生活利便施設の充実
京急ストアが隣接されています。19時になると揚げ物が半額になるので、結構お得です。
コンビニが近くになく、隣接した京急ストアは20時で閉店するので、20時以降に帰宅する人は別の駅で買い物を済ませておく必要があります。
飲食店の充実
飲食店がないため、「まっすぐ家に帰る」という癖がつき、無駄遣いせずに済みます。
飲食店は1件ありますが、利用したことがなく、おすすめといえるお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があり、また公園もあります。車どおりもそれほど多くなく、のんびりしており過ごしやすい環境といえます。坂の下に駅がありますが、エレベータが2基設置されており、坂の上まで行けるのも便利です。また、春は沿道に桜が咲き、本当にきれいです。
坂道が続くため、エレベータ近くのマンションであれば苦になりませんが、上れば上るほど坂がだんだん急になるため、一番上のマンションに暮らすのは体力のあるときまでが良いかと思います。
治安
駅前には交番があります。また、エレベータを利用する人はほぼ同じマンションに暮らす方であり、飲食店等の外部利用者がいないに等しいため、治安はかなり良いと思います。酔っ払いも見たことがありません。
帰宅時間が遅くなると、人通りがかなり少なくなるため、ひっそりした感じが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
静かに暮らしたい方にとっては、とても住みやすいと思います。窓を開けていても、虫の声は聞こえるものの、自動車の音はほとんど聞こえません。
坂の上にあるにもかかわらず、賃貸マンションの家賃が3LDKで10万円程度と意外と高いです。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。