コモンシティ湘南衣笠の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/衣笠駅 徒歩12分 京急本線/汐入駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横須賀市金谷2丁目12-1、13-1、14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年2月
総戸数313戸
小学校区域横須賀市立池上小学校
中学校区域横須賀市立池上中学校
専有面積67.82m² ~ 120.90m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス勤労者財形住宅センター
施工会社戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ

コモンシティ湘南衣笠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コモンシティ湘南衣笠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コモンシティ湘南衣笠の売却ガイド

コモンシティ湘南衣笠は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数313戸、12階建の建物です。

最寄り駅は衣笠駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンシティ湘南衣笠の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ湘南衣笠を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数313戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 衣笠駅まで徒歩12分
  • JR横須賀線/衣笠駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立池上小学校
  • 中学校区: 横須賀市立池上中学校

コモンシティ湘南衣笠に関するよくある質問

コモンシティ湘南衣笠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ湘南衣笠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ湘南衣笠の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコモンシティ湘南衣笠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ湘南衣笠はどのような物件ですか?

コモンシティ湘南衣笠は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。衣笠駅徒歩12分。築1991年、総戸数313戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ湘南衣笠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【衣笠駅に対する口コミ】駅からバスが多方面に出ているのでその点は使いやすいと思う横浜方面に仕事がある人は便利な立地だと思います。
【衣笠駅に対する口コミ】三浦半島全般に言えるが三浦半島ではJRではなく京急の方が使いやすい。横須賀市内で働いている人には京急沿いに比べるとコスパは悪いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【衣笠駅に対する口コミ】駅前商店街がとても充実しているところが良い点です。西友もあり日用品はすぐに揃えられます。比較的に良いのではないかと思う。少なくとも日中は安全です。
【衣笠駅に対する口コミ】駐車場がなんとなく使いづらく、車では行きにくいと思う。なんとなく陰が多い商店街なので夜遅くはあまり通りたくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【衣笠駅に対する口コミ】商店街の中にある蕎麦屋さんは結構美味しいと思います。
【衣笠駅に対する口コミ】強いてあげればケンタッキーがあるともっと最強になると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【衣笠駅に対する口コミ】近くに市の図書室があるので子供の絵本を借りに行けます。
【衣笠駅に対する口コミ】商店街のアーケードは自転車も通ったりするので少しわい雑な感じで子供と歩く時は注意が必要です。
2023年01月 メリット
交通利便性
美味しいお店が多い。横須賀中央ほど人も多くないので穴場感が良い。コースカの最寄り駅。
快速特急が止まらない。わざわざ各駅停車に乗り換えなければいけないのが面倒。
生活利便施設の充実
なんといってもコースカがあること。横須賀で一番充実している大型施設だと思います。
強いて言えば、土日は人手が多すぎる。駐車場に入るのも渋滞している。
飲食店の充実
お好み焼き屋、焼き鳥屋、バル、居酒屋など、美味しいお店が豊富!
強いて言えば、規模が小さいお店が多いので、すぐ満席に。
治安
治安が良い駅だとは思わないのでメリットは思い浮かばないです
酔っ払いや怖そうな人が多いイメージ。駅もあまり綺麗という印象ないです。
コストパフォーマンス
コースカが近いので、買い物や遊びには困らないと思います。
各駅停車しか電車が止まらない。治安が良いイメージがないので住むには不安。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。