コモンシティ湘南衣笠ノースリッジの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/衣笠駅 徒歩16分 JR横須賀線/横須賀駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横須賀市金谷2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年2月
総戸数103戸
小学校区域池上小学校
中学校区域池上中学校
専有面積67.82m² ~ 112.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コモンシティ湘南衣笠ノースリッジの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コモンシティ湘南衣笠ノースリッジの売却ガイド

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数103戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は衣笠駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコモンシティ湘南衣笠ノースリッジの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 衣笠駅まで徒歩16分
  • JR横須賀線/衣笠駅 徒歩16分
  • JR横須賀線/横須賀駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上小学校
  • 中学校区: 池上中学校

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジに関するよくある質問

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ湘南衣笠ノースリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコモンシティ湘南衣笠ノースリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジはどのような物件ですか?

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。衣笠駅徒歩16分。築1991年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ湘南衣笠ノースリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
昔とあまり変わらない商店街 夜の酒場も充実 朝から喫茶店がやってる 高校が2校あるのでにぎやか
激安スーパーまで遠い 夜は飲み屋以外閑散としたさみしい感じ ピンク系がない(キャバクラ以上)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
あまり事件を聞かない 交番がある お巡りさんが頻繁に通過する
交番にお巡りさんがいる 取り締まりをやってる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりしたマンション 安心できる管理人数
その分管理費が高い 公園が近いが子供があまり遊べない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅が少し遠いけどしっかりしたつくりのマンションです どっしりとした安心感があります
ちょっとスーパーが遠い セブンイレブンは近い 坂がきつい
買い物・飲食店充実度 ★★★
電車降りて買い物すれば楽だけど デニーズが至近距離
マンションからは遠い 定食屋は、、、、あまりおいしくない 三浦学園までいけばなんとか
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はしっかりしているといわれてる 近くに塾も
2割の生徒が問題児 登校拒否やいじめなど 小学生からピアスや金髪も
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは余裕があり過ごしやすい。公園が近く子供の遊び場として良い
坂を下らないと買い物をすることができない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【横須賀駅に対する口コミ】JRで唯一?駅のホームから改札まで階段なしで行ける。これは戦時中に火薬などの物資を列車で横須賀基地まで届けたことを由来とするみたいです。駅を出るとすぐに艦船を目にすることができるし、最低限の自販機、コンビニをあって各駅停車駅には十分です。
【横須賀駅に対する口コミ】横須賀市の中心部まで歩くと20分近くかかる。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京を中心とする都会部へのアクセスがいい
自宅付近でないと遠いと感じる人も少しは居ると思う
生活利便施設の充実
ファミマが目の前にあってTポイントも貯まりいい
スーパーがなし帰り際に魚とか肉が食えないのは厳しい
飲食店の充実
大通りまでいけばガストがあり使い勝手はいい
個人経営店少ないのでアットホームな雰囲気なのはない
暮らし・子育て環境の充実
静かでいいしママチャリも置けるスペースがある
坂が多い横須賀全体に言えることですがまだましな傾斜
治安
ファミリーもおる学校も周りにあるからいい
夜が暗い死角があり事故のリスクが多いと感じる
コストパフォーマンス
周辺では安い方だと地域の不動産屋が言ってた
快速止まらないが中央まで一駅だから我慢しかない
交通利便性
複数路線が利用でき、渋谷や東京など都心へのアクセスが良い。
南武線から横須賀線へ移動する際、一度南武線ホームに降りらなければいけない為、大分距離があるので時間に余裕を持つ必要がある。南武線から目黒線、東横線への通路は道幅が狭く、通勤時間帯や夕方の帰宅ラッシュ時はとても混雑している。
生活利便施設の充実
東急スクエア、ららてらすが改札を出ると目の前にあり、飲食店や雑貨、衣服などお店がたくさん入っているので便利。駅から2〜3分歩くとグランツリーという商業施設もあり、無印良品やロフトなどの有名雑貨店やフードコートもあり、駅前は栄えている。
強いて挙げれば、商店街まで少し距離があるところ。
飲食店の充実
駅前にはラーメン屋、吉野家、丸亀製麺などがある。東急スクエア内にはスタバや飲食店が複数入っていて充実している。
強いて挙げれば東急スクエア内の飲食店がもう少し増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある
周辺もまあまあ閑静であると言うところ。デメリット 駅が少し古いなと言う風に思ったところです
治安
駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。
強いて挙げれば物価と家賃が比較的高めなところ。
コストパフォーマンス
都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない
強いて挙げれば物価と家賃が比較的高めなところ。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。