コモンシティ星田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線/星田駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府交野市星田西4丁目
構造その他
階建て2階建
築年月1994年4月
総戸数40戸

コモンシティ星田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、その他という点が判断材料になりました。コモンシティ星田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コモンシティ星田は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コモンシティ星田なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府交野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府交野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府交野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コモンシティ星田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田の売却ガイド

コモンシティ星田は大阪府交野市に位置するその他のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、2階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンシティ星田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩15分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分
  • JR片町線/星田駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 交野市立長宝寺小学校
  • 交野市立交野小学校
  • 交野市立星田小学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田に関するよくある質問

コモンシティ星田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコモンシティ星田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田はどのような物件ですか?

コモンシティ星田は大阪府交野市に位置するその他です。寝屋川公園駅徒歩15分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるのと、終電は12時以降まである。
▼強いて挙げれば夜はタクシーがあまり来ないのが難点
生活利便施設の充実
▲駅の近くにトナリエがあり、コンビニも近くにあって、学校帰りに利用しやすい
▼若い人が利用するようなお店がないというのが難点
飲食店の充実
▲トナリエにカフェ?ができるらしいのと、近くに美味しい唐揚げ屋さんがある
▼商店街が過疎化していて、あそこをもっと繁盛させたらいいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、バリアフリーが充実している
▼トイレが和式しかないのと、普通に汚いからリフォーム?して欲しい
治安
▲治安は悪くない、駅周辺は最近整備されていて綺麗
▼喫煙所がないから吸殻が捨てられている、喫煙スペースを設けて欲しい。
コストパフォーマンス
▲一軒家だからわからないけど多分住みやすいと思う。
▼駅周辺は高いのかもしれないけど詳しいことは分からない
交通利便性
▲ローカルな駅ですが、区間快速が止まります。
▼線が長く、田舎の方はつながっていくため、大雨などでよく止まります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は開発中で今後に期待できます。マンションも立ち並び始めました?
▼駅近くにはコンビニが近くにないため少し不便です。
飲食店の充実
▲駅前にファルファデというケーキ屋ができました。タルトのお店で有名です。
▼飲食店はほとんどなく、駅から離れて少しあるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は充実していて待機なく入れます。駅名の通りが大きな公園があります。
▼遊具のある公園は少ないです。草が生えっぱなしなところが多いです。
治安
▲新しくはないですが、駅も駅周辺も比較的綺麗です。
▼新しく開拓された住宅街はまだ街灯が少なく、暗い箇所が多いです。
コストパフォーマンス
▲京阪沿線に比べて土地価格は安いです。市内にも1本でいけるため利便性も良いです。
▼比較的若い世代より高齢の方が多いため、活気は少なめ?
交通利便性
▲基本的に乗るお客さんが少なく空いてる席を見つけた際に比較的座りやすい。周りの駅についてもほぼ同様のことが言えるため、車内が混んでいることはほとんどない。奈良方面については通勤ラッシュとされる時間帯でも座れる。
▼京橋方面の通勤時間については、メリットで言った真逆でかなりぎゅうぎゅう詰めとなる。
生活利便施設の充実
▲最近では駅周辺の再開発が進んできており、スーパーや病院、ドラッグストア等を誘致しており住みやすい街に変貌してきた。
▼コンビニが駅周辺に無く、その部分についてはかなり不便に感じる。
飲食店の充実
▲くら寿司、マクドナルド、ケンタッキーが固まってある以外はほぼ無い。
▼居酒屋が少なく、ほぼ唯一と言える八剣伝もあまり評価は高くなく、他の駅に出ることをおすすめしたい
暮らし・子育て環境の充実
▲近日中に最寄りの小学校が公立で小中一貫教育となるうえに建て変わる。新しい校舎の設計者は隈研吾さんで、新国立競技場にも携わった方ということもあり、かなり今風で、公立の学校とは思えない設計であることから、今後人気になると考えられる。また現市長である広瀬さんは教育現場に非常に力を入れていることから、新しい学校については今後も期待したい。
▼保育園が付近に数か所あるが、閉園時間が自分のライフサイクルと噛み合わないため、結局離れた保育所に入れざるを得ない。
治安
▲街を歩くと古い住宅をよく見掛け、お爺ちゃん、お婆ちゃんが多い印象で日中はほぼ平和に暮らせる。
▼メリットで語った面とは対象的に、夜になると寝屋川公園内でいかがわしい行為をするものが現れたり、春から夏にかけて花火をする若者が深夜にも関わらず大騒ぎすする等、非常に気分を害されることが多々ある。
コストパフォーマンス
▲近くにBBQ場があることや公園があること、教育の行き届いた学校があることは、非常に良い点であると言えるためパフォーマンスはいいと思う。
▼飲食店の少なさがある一方で、再開発に伴い土地の値段はこれからも上がっていくことも踏まえると、コスパについては今後も注視していく必要はあると考える。

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。