コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/星田駅 バス12分 コモンシティ星田バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府交野市星田西5丁目18-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年1月
総戸数23戸
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積78.28m² ~ 95.95m²
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション森組
管理会社浪速管理

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 78〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 星田西5丁目18-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の売却ガイド

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は星田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 星田駅まで徒歩3分
  • JR片町線/星田駅 バス12分 コモンシティ星田バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館に関するよくある質問

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館はどのような物件ですか?

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星田駅徒歩3分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星田駅に対する口コミ】星田駅周辺は平野で坂道は特にない。高架下に駐輪場が数多くある。星田駅前駐輪場は常時混み合っており、朝7時過ぎには満車となるので月極での利用推奨。ただしこの駐輪場は抽選であり、倍率5倍以上。1年待ちになる可能性もあるので、初めはファミリーマート横の駐輪場(常時空きあり)を利用するといい。駅から徒歩10分のところに交番あり。駅の南側、タクシー乗り場から繋がる道は商店街になっており、夜間でも明るい。駅には全ての電車が停車し、京橋駅まで約20分、新大阪駅まで約30分。
【星田駅に対する口コミ】通勤時間帯は京橋方面のみすし詰めになる。タクシー乗り場は送迎の車で混雑し、その大半の車は商店街を抜けてくるので車の往来には要注意。
2025年10月 メリット
交通利便性
トナリエ星田、フレッシュバザール、キリン堂、エディオンができすごく便利になった。
スーパー以外はこれと言って何もないです。
交通利便性
快速が止まるのと、終電は12時以降まである。
強いて挙げれば夜はタクシーがあまり来ないのが難点
生活利便施設の充実
駅の近くにトナリエがあり、コンビニも近くにあって、学校帰りに利用しやすい
若い人が利用するようなお店がないというのが難点
飲食店の充実
トナリエにカフェ?ができるらしいのと、近くに美味しい唐揚げ屋さんがある
商店街が過疎化していて、あそこをもっと繁盛させたらいいかも
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、バリアフリーが充実している
トイレが和式しかないのと、普通に汚いからリフォーム?して欲しい
治安
治安は悪くない、駅周辺は最近整備されていて綺麗
喫煙所がないから吸殻が捨てられている、喫煙スペースを設けて欲しい。
コストパフォーマンス
一軒家だからわからないけど多分住みやすいと思う。
駅周辺は高いのかもしれないけど詳しいことは分からない

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.82万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↓ 下落傾向
54.57 55.82 57.06 2014-04-14 4LDK 95.95㎡ 56.85万円/㎡2020-08-25 4LDK 95.95㎡ 54.78万円/㎡ 2014-04 2020-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-08-25 3階 4LDK 95.95㎡ 54.78万円/㎡
2014-04-14 3階 4LDK 95.95㎡ 56.85万円/㎡

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。