コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/星田駅 バス11分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府交野市星田西5丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年1月
総戸数10戸
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積95.95m² ~ 111.72m²
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション森組

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで96〜112m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、星田駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。JR片町線が使えるコモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 96〜112m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府交野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府交野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府交野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府交野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の売却ガイド

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数10戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は星田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 星田駅まで徒歩1分
  • JR片町線/星田駅 バス11分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館に関するよくある質問

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館はどのような物件ですか?

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星田駅徒歩1分。築1995年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【星田駅に対する口コミ】のどかな場所ですが、駅前に銀行や眼科やスーパーなどがあります。美味しいお茶屋さんもあります。普通・快速・区間快速が止まり、とても便利な場所です。特に快速は、ご近所の駅には止まらないので、京橋や北新地に早く着くことができます。バスもあり、京阪線の寝屋川市に28分位で着きます。
▼【星田駅に対する口コミ】なぜ、この駅に快速が止まるのか不思議なほど田舎だと思います。駅前は道が狭く、朝の出勤時は送迎の自家用車が次々止まり、危険だと思います。
2022年05月 メリット
交通利便性
▲梅田まで1本!そして、座れる確率多いです。
▼心斎橋まで不便お金かかるし時間もかかる。、
生活利便施設の充実
▲田舎だからとても空気がきれい!平和すぎる
▼12時をすぎるとタクシーがほぼない。コンビニもすくない
飲食店の充実
▲コンビニが最近できた。くらいかなあとはない
▼飲食店周り多分1つもない。コンビニとスーパーのみです、
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎だからとても子供はいいと思う。少し歩けばなんでもある
▼交野の方に行くと人が少ないです。治安もいい
治安
▲最近のロータリーとか改装されてとてもとても綺麗
▼タクシー乗り場の道がとてもでこぼこすぎるけどバスの方きれき
コストパフォーマンス
▲家賃。土地とても安いと思います。住みやすさもいい!
▼少し歩かないと栄えてないかもしれないですでも住める
交通利便性
▲静かなところにあるので子どもがいくのもあんしん
▼場所がわかりにくいのでよく知ってる人じゃなければ少し不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるから帰りに寄れるからそこは便利
▼色々ある訳じゃないのでスーパーなどあればより良いと思う
飲食店の充実
▲個人経営のごはん屋さんがあり美味しいのでいい
▼チェーン店などがあればより良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで子育てには安心できます。車もそこまで危なくない
▼交通面がもっとよければいいなと思います。
治安
▲静かでほかと比べると第二京阪道路より住宅街のはいったところにあり治安がいいなとおもう
▼強いてあげれば夜は道が暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場安いと感じるがすみやすいとおもう
▼強いてあげればまわりにスーパーなどが少ない

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.35万円/㎡
データ件数3件
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.88 56.57 63.26 2014-03-10 4LDK 95.95㎡ 50.99万円/㎡2015-06-08 4LDK 111.72㎡ 62.14万円/㎡2021-05-02 4LDK 111.72㎡ 55.92万円/㎡ 2014-03 2021-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-02 2階 4LDK 111.72㎡ 55.92万円/㎡
2015-06-08 5階 4LDK 111.72㎡ 62.14万円/㎡
2014-03-10 1階 4LDK 95.95㎡ 50.99万円/㎡

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。