コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩20分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩35分 JR片町線/星田駅 バス11分
所在地(住所)大阪府交野市星田西5丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数15戸
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積85.74m² ~ 89.25m²
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション森組
管理会社浪速管理

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで86〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、86〜89m2という条件が希望に合いました。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府交野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の売却ガイド

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩20分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩20分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館に関するよくある質問

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館はどのような物件ですか?

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩20分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
静かで良いところです。 入口が一つしかないのでとても待ち合わせが楽です。四條畷イオンを電車だけで行くなら、ここで降りましょう。歩くと遠いです
快速は止まらない 四條畷終電電車に乗ると忍ヶ丘につきません。
生活利便施設の充実
歩けば四條畷イオンがあります。近くにグルメシティがあります
近くに遊べるところがありません服屋さんはありません
飲食店の充実
松屋 すき家ができました木下のがらあげの本店が近くにあります
オシャレなお店が思いつきません。あるかもしれませんが
暮らし・子育て環境の充実
とても静かなところです。大きなイベントごとはあまり開催されることはないと思うので、静かだと思います。
とっても静かです。市役所から駅は遠いため自転車でいくほうが便利です。スーパーなど駅前にありますが、四條畷イオンは駅から遠いです。
治安
駅は昔ながらの駅です。治安は良いほうだと思います
田舎なので、駅から離れると少し暗いです。トイレが臭いです。 今どきめずらしく和式のトイレのままです。
コストパフォーマンス
家賃は安いんじゃないかなと思います。四條畷イオンがあるので、休日も映画を見に行ったり、ショッピングをしたりするのは便利だと思います。
電車の本数が少ないです。1時間5本ぐらいです。 快速は停まりません。 バイクの駐輪場が結構遠いです学研都市線はたまに遅れます

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.61万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↓ 下落傾向
49.68 51.61 53.53 2013-07-29 3LDK 85.74㎡ 53.21万円/㎡2025-03-31 3LDK 89.25㎡ 50万円/㎡ 2013-07 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-31 1階 3LDK 89.25㎡ 50万円/㎡
2013-07-29 1階 3LDK 85.74㎡ 53.21万円/㎡

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。